Gehört Windfang unter Carportdach zu den 50m2 Grenzbebauung?

Welches Bundesland?

 

soll denn wirklich alles unter ein und demselben dach angeordnet werden? ich denke auch mal an bauphysik und statik, gedämmt und nicht gedämmt, massiv unterbaut und mit ständerwerk. wenn konstruktiv getrennt wird, gehört das eine zum haus, das andere zum grenzbau.

 

Aus BayBauO §6 Abstandsflächen:

Wo steht das was von 50 m²???

 

Steht doch klar da.
Erster Teil bezieht sich auf Garagen (Carport=offene Garage).
Zweiter Teil (der mit den 50m3) auf freistehende Gebäude ohne Aufenthaltsräume etc.

Wenn Du das nicht verstehst, kann es dir dein Architekt erklären.

 

Der zweite Teil bezieht sich aber auf Gebäude zusätzlich zu einer 9m langen Grenzgarage, wenn die Grenze 42 m oder länger ist.
Es gilt also Garage bis 9 m länge an der Grenze und eine mittlere Höhe von 3,00 m.

 

Ja, und darum geht es nicht.
Es geht darum, dass der Architekt des TE etwas von max. 50m2 als max. Fläche für das Carport redet.
Eine solche Begrenzung gibt's in der BayBauO aber nicht.
Auch die 50m3 haben mit dem geplanten Carport nix zu tun.

 

Den Grenzwert von 50 m2 Gesamtnutzfläche gab es früher mal. In der Bay. Bauordnung Fassung 1998 war er noch drin, in der Fassung 2008 dann nicht mehr, und genauso wenig in der aktuell gültigen Fassung von 2013.

Klär deinen Architekten mal auf, dass er nicht mehr ganz up to date ist.

 

angeben......???

Baust Du abweichend zur Baugenehmigung = Schwarzbau.

Ein vernünftiger Unternehmer wird -auch wenn du ihn schriftlich von der Haftung freistellen willst- nicht abweichend zur Baugenehmigung bauen.