Grenzbeauung mehrerer Garagen (BY)

Diskutiere Grenzbeauung mehrerer Garagen (BY) im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, ich möchte gerne mehrere Garagen (jeweils ca. 3x6mtr.) auf der Grundstücksgrenze bauen (Grenzlänge ca. 28mtr). Bisher ist mit...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 DanSch, 31.08.2010
    DanSch

    DanSch

    Dabei seit:
    29.04.2010
    Beiträge:
    55
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    DV-Kaufmann
    Ort:
    Nürnberg
    Hallo zusammen,

    ich möchte gerne mehrere Garagen (jeweils ca. 3x6mtr.) auf der Grundstücksgrenze bauen (Grenzlänge ca. 28mtr). Bisher ist mit bekannt das ich bis 9mtr. direkt an die Grenze bauen darf. In meinem Fall also 3 Garagen jeweils mit dem hinteren Teil (3mtr. breite) an die Grenze.

    Wenn ich aber nun die Garagengrundstücke einzeln vermessen lasse, gilt diese Regelung doch für jedes Einzelgrundstück, oder ? - D.h. solange ich einzelne Parzellen von 3mtr. breite vermessen lasse, kann ich (wenn ich denn wollte) die ganze Grenze mit Garagen vollpflastern, da jedes Einzelgrundstück ja nie die max. Länge von 9 mtr. übersteigt...

    Soweit die Theorie :e_smiley_brille02: , bin ich da richtig, oder gibts da ggf. andere auslegungen ?

    Gruss
    DanSch
     
  2. #2 DanSch, 08.09.2010
    DanSch

    DanSch

    Dabei seit:
    29.04.2010
    Beiträge:
    55
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    DV-Kaufmann
    Ort:
    Nürnberg
    weiss keiner was ?
     
  3. #3 Der Bauberater, 08.09.2010
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Rein theoretisch tut das schon :D aber ohne Plan oder Ortskenntnis ist es schwer einzuschätzen!
    Wenn Du lauter Einzelgrundstücke bildest, auf das jeweils 3 GA passen :28:
    Der Vermesser bzw. das Vermessungsamt macht die Teilung auch nicht für umme, plus Grundbuch und Bolzen setzen ...
     
  4. #4 Baufuchs, 08.09.2010
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    - Wegerechte ?
    - Teilungsgenehmigung ?
    - GFZ ?
     
  5. #5 Baumal, 08.09.2010
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    vielleicht liegst an der unsinnigkeit der frage?

    9 garagen auf 3m parzellen?
    kosten, nutzen?
    zuwegung?
    wo steht ein wohnhaus?
    was sagen die nachbarn?
     
  6. #6 Der Bauberater, 08.09.2010
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    Ist die Teilung von Grundstücken in BY genehmigungspflichtig?
     
  7. #7 DanSch, 08.09.2010
    DanSch

    DanSch

    Dabei seit:
    29.04.2010
    Beiträge:
    55
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    DV-Kaufmann
    Ort:
    Nürnberg
    Die Teilung ist nicht genehmigungspflichtig.
     
  8. #8 DanSch, 08.09.2010
    DanSch

    DanSch

    Dabei seit:
    29.04.2010
    Beiträge:
    55
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    DV-Kaufmann
    Ort:
    Nürnberg
    ob sinnig oder nicht steht hier ja gar nicht zur Debatte.
    Meine Frage bezieht sich schließlich auf die Durchführbarkeit - ob das sinnig ist kann natürlich von der ferne nicht beantwortet werden, ebenso wenig kosten, nutzen etc. - das will ich hier gar nicht in Erfahrung bringen.
     
  9. #9 DanSch, 08.09.2010
    DanSch

    DanSch

    Dabei seit:
    29.04.2010
    Beiträge:
    55
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    DV-Kaufmann
    Ort:
    Nürnberg
    Da fällt der Groschen der bisher nicht bedacht wurde.. die GRZ /GFZ. :think

    Danke für den Denkanstoß.
     
  10. #10 Baumal, 08.09.2010
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    ach so....:sleeping
     
  11. #11 Karlheinz, 08.09.2010
    Karlheinz

    Karlheinz

    Dabei seit:
    28.11.2008
    Beiträge:
    332
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Amateur
    Ort:
    Rheingau
    Ich kann die Frage nicht verstehen und bin überrascht, wie viele Antworten bislang gekommen sind.

    Die Bebaubarkeit eines Grundstücks - korrigiert mich, wenn das in Bayern anders ist - ergibt sich aus dem Zusammenspiel von BauGB, LBO und ggf. B'plan (bzw. sind im nichtbeplanten Bereich die tatsächlichen Verhältnisse zu berücksichtigen). Der TE glaubt doch nicht ernsthaft, dass sein Vorhaben im Internet überprüft bzw. "freigegeben" werden kann?!?
     
  12. #12 DanSch, 08.09.2010
    DanSch

    DanSch

    Dabei seit:
    29.04.2010
    Beiträge:
    55
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    DV-Kaufmann
    Ort:
    Nürnberg
    ich kann es auch anders formulieren.. ist die max. Grenzbebauung von 9mtr. in Bayern, ggf. damit auszuhebeln sogenannte "Garagengrundstücke" zu parzellessieren, da in der Bay.Land.BO diese 9mtr. evtl. nur auf EINE Grundstückgrenze begrenzt ist, oder sieht das ggf. jemand anders, bzw,. hat jemand damit bereits Erfahrungen gesammelt ?

    zum freigeben oder prüfen gibt es hier ja auch gar nichts.

    Dieses Zusammenspiel von BauGB und LBO stelle ich hier mit der Bebauung von Garagen auf der Grundstücksgrenze zur Diskussion (genauer die 9mtr. Grenzbebauung) und hoffe auf .... sagen wir mal "Brainstorming" (was gibts zu beachten ?, ggf. ist meine auslegung aus Post 1 falsch ?, Hat jmd,. sowas oder ähnliches geplant ? etc. etc.)
     
  13. #13 Baumal, 08.09.2010
    Baumal

    Baumal

    Dabei seit:
    02.08.2007
    Beiträge:
    16.077
    Zustimmungen:
    5
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Ravensburg
    dann drück dich doch mal verständlich aus!!!

    du willst einen garagenhof mit 9 garagen auf 27m länge errichten?

    es gibt keinen B-plan?
    wohngebiet?
    mischgebiet?
    gewerbegebiet?
    .....
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Grenzbeauung mehrerer Garagen (BY)

Die Seite wird geladen...

Grenzbeauung mehrerer Garagen (BY) - Ähnliche Themen

  1. Fenster 3 mal falsch vermessen und viel mehr

    Fenster 3 mal falsch vermessen und viel mehr: So langsam kann ich bei unserem Hausbau nicht mehr. Jetzt sind es die Fenster. Zunächst konnte der Liefertermin nicht gehalten werden und...

  2. Energiewende neu denken: Die Preislüge „Mehr Geld für den Klimaschutz“

    Energiewende neu denken: Die Preislüge „Mehr Geld für den Klimaschutz“: [entfernt]

  3. Zimmer mit mehreren Heizkreisen unterschiedlich beheizen

    Zimmer mit mehreren Heizkreisen unterschiedlich beheizen: Hallo Forengemeinde, wir haben in unserem Neubau einen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 3 Heizkreisen ca. 50 qm. Im Wohn-/Essbereich steht noch ein...

  4. Bauvoranfragen ohne Bauzeichnungen und für mehrere Grundstücke

    Bauvoranfragen ohne Bauzeichnungen und für mehrere Grundstücke: Hallo Leute, ich habe in einem parallelen Thread ja schon beschrieben, um was es bei mir konkret geht. Da ich gerade Zeit habe, mich mit der...

  5. Durchlauferhitzer mit mehreren nutzen

    Durchlauferhitzer mit mehreren nutzen: Hallo, ich brauche mal wieder einen Rat. Im Haus ist ein Durchlauferhitzer vorhanden, weil keine andere Warmwasseraufbereitung möglich ist...