Grenzbebauung mit Garage in Niedersachsen

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  1. #1 Dexter1887, 11.09.2024
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    Hallo wir Planen momentan den Bau einer Garage diese soll 9mx4m werden ich würde sie gerne mit einem Satteldach bauen ich kann allerdings nur einen Abstand von 2 m. Zur Grenze einhalten.

    Nun zu meiner eigentlichen Frage bis zur besagten Grenze sind es 2m dann kommt allerdings kein Nachbargrundstück sondern erstmal ein Ca 1,40 breiter Weg für Fußgänger (in einer Siedlung) und dann erst das Nachbargrundstück gelten hier besondere Regelungen oder auch die "normalen" Längen und Höhen?
     
  3. #2 Dimeto, 11.09.2024
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    Wenn sie unter 3m Höhe bleibt, brauchst Du gar keinen Abstand einhalten, es sei denn, der BPlan lässt das nicht zu oder es gibt hier noch andere Besonderheiten.
    Wenn es sich bei dem Fußweg um einen öffentlich gewidmeten Weg handelt, darf Deine Abstandsfläche dessen Mittelachse nicht überschreiten. Du "gewinnst" also 70cm, was Dir bei 2m Abstand aber nichts nützt, weil Deine Abstandsfläche bei mehr als 3m Höhe 3m benötigt.

    P.S.: Satzzeichen auch innerhalb von Abschnitten sind nicht nur Intellektuellen vorbehalten.
     
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