Grundriss Bewertung

@Kriminelle Ich glaub, er meint Dich.

Viel zu wenig Input für eine sinnvolle Diskussion. Wie wichtig ist denn die gerade Treppe? Ist die Pflicht? Ist die Anordnung der Räume (Küche zur Straße separiert) gewünscht? Brauchts die Waschküche im EG tatsächlich, wenn noch ein Keller her soll?

Ich finde die Aufteilung nicht unbedingt schlecht. Der Flur ist halt großzügig. Ob man das will ist die Frage. Fakt ist, im Flur sitzt niemand, um ein Buch zu lesen. Also diesen Leseeckenquatsch kannste in Gedanken schon mal wegradieren. Auch ist es nicht besonders anheimelnd, die Bar der Küche neben der Garderobe halb im Flur zu haben. Voll ungemütlich sitzt man dort in der Einflugschneise - das kannste auch in den Skat drücken. Abstand TV zum Sofa ist jetzt wie groß?

Also ja, man könnte so bauen, wenn es auf die gerade Treppe ankommt. Wenn nicht, ist es eine ganz schöne Platzverschwendung, den man vielleicht besser in mehr Wohnraum investiert. Die große Freiheit ist es auf jeden Fall nicht, wofür schon die Trennwand in im WZ sorgt.

 

Na dann mal Butter bei die Fische, sonst müsst Ihr die Umplanungen irgendwann alle bezahlen...

 

Du solltest die Position der Küche überdenken. Dein Archi hat schon recht, sie an die Nord-West-Seite zu setzen. Wir hatten jahrelang ein reines Nordfenster in der Küche - das ist auf Dauer deprimierend. Deshalb ist die Öffnung zum Westen besonders bei einem Reihen-/Doppelhaus wertvoll und sollte genutzt werden. Bei Deinem letzten Vorschlag ja auch kein Problem, wenn Du einmal spiegelst und natürlich die Fenster rein planst. Allerdings wird der Weg zur Haustür etwas länger. Ich würde die Haustür in dem Fall eher zentral planunten setzen und das WC in die Ecke. Dann ist der Weg verschmerzbar.
Das Carport + Schuppen nimmt eben leider viel Licht weg. Da zählt jedes Fenster.

 

Den Eingang kannst du m.M.n. nicht beliebig von der einen Hausseite zur anderen schieben, denn das ergibt eine komplett neue Situation. Außenanlage komplett anders und Aufteilung innen ebenso!

Durch diese "tolle Treppe" hast du fast von jedem Eck im Haus den kompletten Überblick wer rein- und rausgeht. Ruhe in Wohnen / Essen....sieht anders aus. Und jetzt will man den Großen auch noch in das KG schicken und die Leseecke vergrößern.

 

Ja. Und beim Gang von der Küche zum Esstisch latscht man immer durch den Dreck im Eingangsbereich.
Also wir kehren diesen Bereich nicht 2x täglich....

 

Ohne Hang würde ich nie Wohnräume in den Keller planen. Auch ein Lichthof ist nicht das selbe wie ein Fenster mit Blick ins Freie. Also wenn der Sohn sein ganz eigenes Reich will, muss er Geld verdienen und sich ne Wohnung mieten, würd ich sagen.

Mit einer gewendelten Treppe könnte man schon noch etwas Platz gewinnen. Es gibt Standards für Doppelhäuser, welche da in Frage kämen. Nicht umsonst sind es Standards...

 

Er will sein "eigenes Reich" und du planst 13 qm und eine offene Treppe. Hm...

Resetknopf betätigen hatte ich doch schon vorgeschlagen.
Wesentliche Dinge müsst ihr aber mal fixieren, sonst gibt das eine unendliche Geschichte.
KiZi ins KG/EG, Hauseingang lange/kurze Seite, Treppe, Treppe, Treppe?
Es gibt tausende fertige und funktionierende Grundrisse...und es gibt fähige und weniger gute Architekten.
Gibt das HRB wg. 31er Wände?

 

Hat Euer Keller natürliches Licht? Nein? Dann ist die Aufteilung eher sowas: Technik, Wäsche, Hobby, Fitness, Sauna, Weinkeller, Werkstatt, Abstellen.
Sowas gehört nicht in den Keller, wenn kein richtiges Fenster möglich ist: Büro, Gast, Kinderzimmer, ELW.

Das ist m.E. eine völlig fragwürdige Aussage. Der Standard ist häufig Standard, weil es die beste Lösung ist. Ich wäre sofort bei Dir, wenn Du eine freistehende Villa mit 3 Etagen auf 5000m² Land planen müsstest. Aber ein Doppelhaus mit 1,5 Etagen auf 363m²? Ich ginge auch noch mit, wenn es nur für 1 oder 2 Personen sein sollte aber Eltern mit Doppelkind? Wie Standard geht es denn noch?

 

Das ist mir bekannt. Ich dachte ELW + 1 x KiZi. Wenn der Große die ELW bekommt ist das natürlich was ganz anderes.

 

Jetzt wird es immer dubioser.
Du solltest schon die Basics festlegen. Ein HRB-PLAN kann nicht einfach nach Massiv portiert werden, umgekehrt ebenso. Bei gleichem KFW hast du unterschiedliche Wandstärken. Entweder wächst/schrumpft die Wohnfläche oder die Grundfläche.
Ich könnte dir einen guten HRB-LADEN mit freier Planung empfehlen.