Grundriss Bewertung

k.A., kenne die Auftragsbücher nicht.
Beim HRB sind die Vorarbeiten / Planungen zeitintensiv(er), wenn das aber alles festgezurrt ist, geht es relativ schnell.
Gerade mal geschaut: Baufreigabe war 28.10., Spatenstich für Aushub / Bodenplatte / Medien etc. 04.11., dann kam der Fertigkeller...und erst wenn dieser vom Bauleiter abgenommen ist, werden die Sägen im HRB angeworfen. Haus wurde vom 18.12.-20.12. gestellt. Einzug 01.04. Mit viel Eigenleistung Boden /Wände etc.
Das war 2008/2009!
Baugenehmigung hat über 5 Monate gedauert.

 

Niemals, wenn du noch nicht mal weißt, ob HRB oder Massiv und wo die Haustüre hinkommt!
Und erst wenn der Plan steht, gibt's die Kostenaufstellung!

 

Sorry, aber was willste finalisieren, wenn noch nix geplant / festgezurrt ist. Wenn ich das hier so verfolge, dauert das noch viele Wochen!
Klar kannst du den Entwurf kalkulieren lassen. Dazu musst du aber erst einmal mit Unternehmen Kontakt aufnehmen. Pläne einfach übern Zaun werfen funktioniert nicht und kostenlos schon zweimal nicht.
Dein Vorgehen für das Projekt "Hausbau" ist höchst seltsam. Wer drängt dich dazu? Das geht nicht so einfach nebenher.

Und die Gefahr von Äpfel- und Birnenvergleich ist dann groß.

Ich bin damals ganz anders vorgegangen. Messen besucht, Hausausstellungen etc., Gespräche geführt...nach Wochen / Monaten habe ich mich dann für einen Anbieter entschieden und mit dem bin ich dann auch ins Rennen. Ich habe quasi eine mündliche Zusage getätigt und die Arbeiten mit dem Bauberater+Architekt war dann sehr angenehm. Viele Abende sind wir dann zusammengesessen und haben Wünsche mitgeteilt, die dann Tage später umgesetzt wurden. Und irgendwann wurde finalisiert und unterschrieben. Da bist du aber gefühlt noch ein halbes Jahr von weg.

 

Der erste Entwurf aber Eingang von vorne, das wäre immernoch mein Favorit.

Alles andere war bisher irgendwie verbastelt.

 

Ja genau nur die kleinen Wandstummel zwischen Flur und WZ und den Ministummel bei der Küche würde ich weglassen.

 

Oder mit nichts, das ist doch gerade das tolle an dem Entwurf, dass alles offen ist.

 

Aber daß es ein Haus werden soll und nicht irgendeine andere Tierart, das ist schon fix ?

Das Wort "finalisieren" kenne ich ausschließlich aus dem Sprachgebrauch von Leuten, die sich nicht entscheiden können :-)

 

Letztendlich macht jeder seine eigenen Erfahrungen. Wenn Du einen Zeichungsberechtigten findest, der für Dich die Unterlagen beim Amt einreicht, brauchst Du Dich natürlich nicht festzulegen. Theoretisch könntest Du die Hütte ja auch selbst hinzimmern. Bleibt die Frage nach dem Sinn?
Bei Dir klingt das, als wolltest Du die Planungsphase huschhusch abhaken. Aber das wird Dir hinterher auf die Füße fallen. Die Planung Deines Hauses ist ein wichtiger Prozeß, der soviel Zeit beansprucht, wie es nunmal dauert.

 

Das ist nicht wirklich zu erkennen, wenn man jetzt noch die Haustüre mal oben und mal links platziert!

Und du schreibst, Anbieter sind "durchgefallen", weil die Qualität nicht passte.
Das hast du an was erkannt / festgemacht?

In den FH-PARKS stellen sie alle das non plus ultra hin für die Kunden. Da wirst du i.d.R. von der Einrichtung abgelenkt!

 

Am besten während dem Winterschlaf nochmal drüber nachdenken oder träumen!

 

Das geht, wenn Du bereit bist, zweistufig zu beantragen: erst Bauvoranfrage, dann nach Anbieterauswahl Genehmigungsantrag. Einstufig wirst Du das nie hinkriegen. Von Porenbeton auf Porenziegel umzuswitchen, beide Kaliber 365, ist einfach. Da werden auch die Wände an denselben Stellen stehen, die Deckenfelder dieselben sein, und damit ist auch die Statik so rechenbar, daß sie mit beidem paßt. Von Holzrahmen auf Stein zu ändern, ist ein ganz anderes Paar Schuhe - da werden die Unterlagen für die Voranfrage und für die Baugenehmigung außer der Kubatur keine wesentlichen Gemeinsamkeiten haben können. Also einen Holzrahmenbauer mit z.B. Wandstärke 295 zu nehmen und zu denken, mit 175 Porenziegel und 120 WDVS wäre das dasselbe, wäre eine Milchmädchenrechnung.

 

Die sogenannten Musterhäuser sind sogar oft nur gemietet und von Mitbewerbern erbaut worden. Lage, Lage, Lage gilt eben auch für Verkaufsbüros.

 

Ach, ist das so @driver55 ?
Ich habe eine mir ernsthafte Frage gestellt, die ich beantwortet haben möchte, bevor ich loslege... ich hab auch nichts geliked oder ignoriert