Grundriss Bungalow 160qm

Wie schon angedeutet, plane ich mein Haus selbst (ausser TWP). Der nunmehr achte Grundriss soll es werden (nach Mehrgeschosser, Haus mit Anbau usw.).

Gründe für genau diese Form und Aufteilung auf dem 750qm Grundstück (Haus für 3 Personen):
In Klammern steht die Priorität (1-3)

- hoher EL-Anteil möglich (1)
- nur eine Ebene (1)
- geschützter Hof (1)
- jeder ein Arbeitszimmer (beide selbständig, 1)
- Umnutzung Kinderzimmer später als Studio (selbständig, 1)
- zwei Bauabschnitte möglich (2)
- einfache Bauweise, also preiswert (2)
- Wohnen u. Küche zusammen (2)
- einfacher Zuschnitt, keine unnötigen Ecken/Versprünge (2)
- komplettes einfaches zweites Bad (2)
- 3 Zimmer zum Hof mit Austritt (3)
- kombinierte Heizung (Gas/Holz/Solar, 3)

Folgende Überlegungen wurden berücksichtigt:

- Gästezimmer (nicht notwendig, wird Arbeit 2 genutzt)
- KfW70-Kredit möglich bei entsprechender Dämmung/Technik (verworfen)
- Stauraum (es wird ein Schuppen existieren, Stauraumflächen nach Prüfung ausreichend)
- Barrierefreiheit (nicht vollständig aber über einfachen Umbau realisierbar)
- Heiztechnikanalyse (Holz muss sein, Gas für die Bequemlichkeit)

Sonstige Infos:
Hofausrichtung Süd/West (oben ist Nord)
Außenwand ca. 40cm, zweischalig mit Vormauerziegel, Mineraldämmung und Luftschicht, Bopla noch offen, FBH
Wohnbereich bis Dach offen, Rest mindestens. 2,80m Innenraumhöhe
Verschattung durch Klappläden (evtl. Schiebeläden, denn Fenstermaße sind noch offen)
Fensterhöhe min. 2,50m, im Hof bis Boden (K/D oder HST)
Kaminofen im Whz., sep. Abzug (leider)
Heizung: Schwerkraftholzheizung (kein Vergaser), Gas-Brennwertth., Solar, 2x1000l-Schichtsp., Zwischenholzlager innen, Restholz (min. 20rm außen)
Abwasser/TW werden kurz nach außen gelegt (2 Haupt, einen Nebenanschluss)


Es würde mich freuen, wenn der ein oder andere hier einen Fallstrick im Entwurf erkennt hinsichtlich Wohnbarkeit mit den gegebenen Prioritäten.

Ich habe hier ja schon einige Verisse lesen müssen und freue mich auf konstruktive Kritik. Die vorgebrachten Kritiken hatten bisher immer meine Zustimmung und ich gebe zu, dass ich einige Dinge übersehen hätte. Grundsätzlich bin ich offen ggü. den Vorschlägen von Fachleuten, wenn auch nicht unbesehen, da ich in meiner beruflichen Laufbahn leider zu viele Pferde vor der Apotheke kennen gelernt habe. Den Entwurf habe ich bereits meinen beiden Freunden (Archis) vorgelegt, die nur wenig zu bekriteln hatten (immer meine sehr konkreten Bedingungen vorausgesetzt).

cu Tom

PS: Ich vorplane auf Millimeterpapier (hier digital). Das ist eingängiger für alle Beteiligten, da Abstände besser 'sichtbar' werden und Einbauten/Wände etc. schneller verschoben werden können. Parallel geht's ins CAD.