Grundriss EFH mit 280m² am Hang

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  1. #1 DarkTemplar, 01.10.2017
    Zuletzt bearbeitet: 01.10.2017
    DarkTemplar

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    Hallo zusammen,

    gerne würde ich möglichst viele Meinungen / Erfahrungen zu meinem aktuellen Grundriss einholen. Man baut schließlich (meist) nur einmal und das sollte sitzen. Welche potentiellen Probleme seht ihr in dem Entwurf? Jegliche Art von Kritik / Ideen ist willkommen.

    Das Grundstück ist recht kompliziert (siehe Topografie im Anhang):
    Straße/Einfahrt ist auf 815.90, der Grund ist zwischen 809,xx und 810,xx --> ~6m Höhendifferenz zur Straße und ~1m innerhalb des Baugrunds.

    Daher ist der Wohnstock das Erdgeschoss, Schlafzimmer, HWR/Technik im Untergeschoss und Büro/Gast/Keller im Untergeschoss. Im Grundriss ist im Untergeschoss Gast und Büro vertauscht: Büro ist das größere Zimmer.

    Bebauungsplan/Einschränkungen
    Baufenster, Baulinie und -grenze: Flexibel, die aktuellen Überschreitungen sind kein Thema
    Dachform: Flachdach, vermutlich nach K2
    Stilrichtung: Bauhaus, modern
    Ausrichtung: Süd-Ost = Blick ins Tal

    Anforderungen der Bauherren
    Anzahl der Personen: 2 Erwachsene, 1 Kleinkind, 1 Baby
    Kein Kamin
    Musik/Stereowand: Heimkino im Wohnzimmer, wird in einer Wohnwand an der 4,50m langen Wand installiert.

    Hausentwurf
    Preisschätzung lt Architekt/Planer: 700-800t€ (ohne Grundstück)
    Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 900t€
    favorisierte Heiztechnik: Sicher: KWL, Heimkino, Gas-Heizung mit Solar, Klimaanlage Erdgeschoss. In Überlegung: Bus-System light (Busch Free@Home)
     

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    Das ist nett formuliert. Da müßte der Ausblick schon phänomenal sein, daß man die Topografie dafür schlucken mag.

    "Probleme" - ich weiß nicht. Ein großes Wort. Ich schaue dieser Tage noch´mal näher drauf.
    Spontan erst´mal: die Fassadenentwicklungen sehen phantasielos aus, insgesamt erscheint es mir dreifamilienhausig.
     
  4. #3 simon84, 01.10.2017
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    Mülltonne in der Garage finde ich furchtbar, insbesondere wenn es einen direkten Zugang gibt (Geruch).
    Zieh beim Preis mal das Grundstück ab und teile durch die qm Wohnfläche.
    2500-3000 könnte realistisch sein, nach oben keine Grenzen (Heimkino kann ja auch 10.000 oder 100.000 heissen, genauso wie Bad oder Küche).
     
Thema: Grundriss EFH mit 280m² am Hang
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