Grundriss Feinschliff

Hallo zusammen,

1. Wir sind:

Paar Anfang 30. Arbeiten beide 4 Tage die Woche im Home-Office. Kind 3,5 Jahre alt, zweites wird gewünscht. Großeltern wohnen etwas weiter weg, Übernachtungsmöglichkeit im Büro o.ä. wäre gut. Keine Beeinträchtigungen/Behinderungen. Alles für die Eigennutzung.

2. Unser Raumprogramm:
was wir für Räume brauchen oder wünschen

• Offener All-Raum (Küche, Essen, Wohnen zusammen), Hauptzentrum des Hauses, so groß wie möglich
• Geräumiger Eingangsbereich.
• 6 Essplätze (bei Familienfeiern 12+)
• 3 Schlafzimmer (Eltern, 2 Kinder)
• Anzahl Bäder: 1 Hauptbad, 1 Toilette zusätzlich (EG), weiteres optional.
• Ankleide. Mit Türe abgetrennt, da wir Eltern unterschiedlich schlafen gehen und aufstehen
• Büro: 2 Arbeitsplätze (Büro/Gast kombiniert ok, Gäste übernachten max. 1 Nacht)
• Technikraum
• Seisekammer/Abstellraum zusammen
• Doppelgarage wartet auf Genehmigung, sonst wird es ein Carport für 2 Autos
• Kein Keller wegen Grundwasser

3. Welchen Hausstil bevorzugen wir?
Es wird ein Reiheneckhaus mit Flachdach. 2. OG genehmigt, wird allerdings etwas schmaler aufgrund Abstand zum Nachbarn. Massiv. Keine Änderung möglich.

5. Bebauungsplan/Einschränkungen
335 qm
Flaches Grundstück

6. weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf

• Wir wünschen uns ein geräumigen Wohnbereich im EG, weshalb keine rießige Waschküche oder Büro im EG sein soll.
• Große Küche wäre schön.
• Waschmaschine im Bad wäre ok. Kurze Wege wichtig.
• Kinder werden erst mal in der Nähe von uns im 1.OG schlafen, später wollen sie vielleicht mal ins 2.OG. Brauchen sie da dann ein eigenes Bad? Büro ist also erst mal im 3.OG und ziemlich groß bemessen.

7. angedachte Haustechnik

Luftwärmepumpe mit Bodenheizung
PV-Anlage mit Speicher
Zentrale Lüftungsanlage
KFW 55

8. Hausentwurf
Sind 2 Entwürfe. Stammt von einem Architekten.

Was gefällt uns und was stört uns?

• EG Wohnbereich gefällt uns bei beiden Entwürfen. Tür von der Diele zum Wohnbereich evtl. zusätzlich.
• Reichen die Fenster im EG? Das beim Sofa ist in Variante 9 etwas kleiner, dafür "Keller" länger. Die Nachbarsgarage ist auch nicht so weit von diesem Fenster weg. Es ist auch ein altes Haus mit einer alten Nachbarin neben. Keine Ahnung, was da in 5-10 Jahren steht. Zu großzügig sollte also die Fensterbestückung auch nicht ausfallen. Kleines Sitzfenster vielleicht?
• Garage/"Keller" offen oder zu? Offene Variante ermöglicht es ein Auto auch mal in den "Keller" zu stellen. Den Vorteil schätze ich noch nicht. Wenn dann mit 2 Garagentoren, sodass man mit einem Hänger oder großen Anschaffungen auch in den Garten könnte. Gibt es einen Grund die Technik lieber abzuschirmen?
• 1.OG sind beide Varianten nicht ganz perfekt. Version 9 sollte eigentlich dazu dienen einen Abwurfschacht in den HWR zu ermöglichen. Scheint wohl doch nicht zu gehen. Hatte er nur mündlich vorgeschlagen. Bad sieht so zu eng aus. Begehbare Dusche zu kurz? Wo Handtücher? Gut sind die Kinderzimmer. Wir tendieren zu Version 8 hier.
• 2.OG ist ok. Hätten gerne das Westzimmer größer als das Ostzimmer, aber die Wände gehen wohl nicht anders wegen der Statik. Wobei ich mir da bei Version 9 unsicher bin. Bei Version 8 müssen die grünen Wände wahrscheinlich übereinander. Den Anhang 118981 betrachten Den Anhang 118981 betrachten

Vielen Dank schonmal für's Lesen und ich hoffe auf viele konstruktive Kritik. Auf der Außenansicht ist unser Haus das ganz links noch ohne 2.OG.

Diskussion zum "alten" Grundriss: Grundriss - eure Meinung

 

Ich denke, ab einem gewissen Alter wäre es nett, deshalb eingeplant. Wollte Erfahrungen hören. Ein nur für uns zugängliches Bad will ich nicht.