Grundrissänderung im Bestand

Diskutiere Grundrissänderung im Bestand im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, wir haben ein Haus von 1966 in der näheren Auswahl, Lage und Größe (215m²) passt, Zustand ist top, klasse Grundstück (1160m²), super...

  1. dhoffmann1

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    Hallo,

    wir haben ein Haus von 1966 in der näheren Auswahl, Lage und Größe (215m²) passt, Zustand ist top, klasse Grundstück (1160m²), super Aussicht und Lage, Vorbesitzer und Erbauer war Statiker, ...nur der Grundriss passt nicht optimal.
    Das Haus steht am Südhang (Norden ist in den Plänen links) das Kellergeschoss ist gleichzeitig Eingangsgeschoss und bietet Büroräume (neben der im Haus integrierten Garage) und ein weiteres Zimmer.
    Wir brauchen neben den Büroräumen im Keller und dem (Kinder-)Zimmer dort für den Ältesten noch zwei Kinderzimmer in der Nähe des Elternschlafzimmers im OG. Erste Überlegung war Gast und Hausarbeitsraum werden die Kinderzimmer. Der Hausarbeitsraum ist hier für uns entbehrlich, allerdings sollte dieser eigentlich zum Bad werden, da das jetzige Bad uns zu klein und zu verwinkelt ist. Ein Kinderzimmer fehlt also. DG ist nicht ausgebaut, wollen wir aber auch vorerst nicht angehen.

    Danke für Vorschläge.
     

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  3. dhoffmann1

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    Entschuldigung, hier etwas besser lesbare Pläne.
     

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  4. Inkognito

    Inkognito Gast

    Und die Frage ist? Ob man Wände wegnehmen kann?

    Wenn im Geschoss darüber einen Wand steht, dann ist der Aufwand größer, wenn sie eine aussteifende Funktion hat, dann auch. Gehen tut fast immer fast alles, nur bezahlen will es am Ende keiner.
     
  5. PeterB

    PeterB

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    Ich würde dazu einfach mal den Vorbesitzer fragen, der hat die Statik für sein eigenes Haus sicher noch im Gedächtnis :konfusius
     
  6. dhoffmann1

    dhoffmann1

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    Der ist leider verstorben. Es geht mir halt darum mit möglichst wenig Umbau (in ein paar Jahren würden wir wahrscheinlich im Dach zwei Kinderzimmer ausbauen) zwei Kinderzimmer im OG und ein größeres Bad zu bekommen. Die Decke OG ist übrigens Beton, dann sind doch die 11,5er Wände nicht tragend, oder?
     
  7. Gast036816

    Gast036816 Gast

    genaues wird nur der blick in die statik aussagen. im bereich der aussenwände sind die 11,5-er wände zumindest aussteifend.
     
  8. dhoffmann1

    dhoffmann1

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    Was haltet Ihr generell vom Grundriss? Uns gefällt besonders der große Wohnraum, die hinteren Räume im OG sind wohl etwas verschachtelt.
     
  9. Gast036816

    Gast036816 Gast

    der weg vom eingang bis zur küche ist umständlich und weit.
     
  10. Bauliesl

    Bauliesl

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    Ich persönlich finde den Grundriss gar nicht so übel; zumindest kann man was draus machen. Und ich bin mir sicher, dass man ihn an Eure Wünsche anpassen kann.
    Allerdings wird´s bei einem Haus aus den 60-er Jahren dafür auch ´ne Menge Kleingeld brauchen ;-)
     
  11. Karle1

    Karle1

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    Eine Frage: Wieso sollen die Kinderzimmer möglichst nah bei den Eltern sein?
    Gut, in jungen Jahren ist das super. Aber mal an später gedacht? Kinder bzw Teenies sind gerne unter sich. Was ist, wenn sie einen Freund / Freundin haben & mal.. naja ihr wisst schon...

    Wollt ihr sie wirklich 2 Meter nebenan haben?
     
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  13. dhoffmann1

    dhoffmann1

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    Unter dem Dach sind ca 60m2 Platz, da sollen dann noch zwei Kinderzimmer und ein Duschbad hin. Aber bis zur Grundschule finden wir es praktischer die Kleinen in Sprungweite zu haben.
     
  14. Gast036816

    Gast036816 Gast

    für die gewünschten veränderungen auf jeden fall einen architekten einschalten und einen statiker hinzuziehen. aus dem haus lässt sich etwas machen. grundrissoptimierungen sind möglich und notwendig.
     
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