Grundrißdiskussion

1944 war wohl noch Tarnfarbe modern? Ja gut, dann brauchte man ja auch keinen größeren Dachüberstand, denn das Haus sieht sowieso aus wie der Wald von Hänsel und Gretel.

 

Bei uns wurde der Bebauungsplan mit stark restriktiven Einschränkungen bzgl. Dachform, Neigung und Ausrichtung von wem gemacht? Von einem Architekten. Und Recht hat er, in einem oberbayerischen, sehr kleinen Dorf gehören nun mal landestypische Häuser mit flachem Satteldach, großen Dachüberständen, gewisser Mindestgröße (damit sie flach und gedrungen aussehen, wie aus dem Boden wachsend und nicht nachträglich aufgesetzt). Bspw. soll auch der ursprüngliche Geländeverlauf erhalten bleiben, die Erdgeschossfussbodenhöhe ist mit max. 15cm über ursprünglichem Geländeverlauf vorgesehen, Aufschüttungen, Abgrabungen mit mehr als 30cm Höhe sind verboten. Hier würde einfach kein 45°-Dachneigungs-Bauträger-Standardhaus oder hypermodern ineinander verschmolzene Wohnquader hinpassen. Eine Gegend soll man IMHO an den Häusern erkennen können. Reetbedeckte Häuser findet man im Norden. Dort passen sie hin, hier nicht. Umgekehrt mit den "alpenländischen" flachen Satteldachhäusern, die würden halt in MeckPomm scheiße aussehen.

Butterbär, Deine Bilder finde ich auch abschreckend, ich möchte nicht in einem solchen "Wohnpark" wohnen, wo die Häuser so dicht stehen, wie in einem Park die Bäume.

Sagt der Spiesser

 

Klingt seeeehr vertraut! LK Tölz-WOR.
Südost-OBB ist eher Rosenheimer Gegend, oder?

 

Noch etwas weiter östlich: zwischen Teisendorf und Freilassing. Der Bebauungsplan-Festleger war glaub ich aus TS.

 

Ja, ist wirklich sehr restriktiv geregelt, bei uns auch. Sogar ohne Bebauungsplan. Allerdings habe ich inzwischen gelernt, dass man sehr wohl gegen diese Vorgaben erfolgreich vorgehen kann. Nicht gegen alle, aber z.B. gegen die Gibelausrichtung und Fasadengestaltung. Es dauert lt. Rechtsanwalt aber bis zu mehreren Jahren, bis man die Baugenehmigung dann vom Gericht bekommt.

Der massgebliche Herr bei uns im LRA ist übrigens selber Architekt.

 

Schaut schon mal Klasse aus.
Habe den Grundriss nicht mehr einsehen können.
Das wird ne Augenweide.
(Ich steh total auf Schuhschateln :-)

Elvis

 

Hallo Octo,

ich finde es immer recht interessant, wenn sich der Bauherr nach geraumer Zeit wieder meldet und den Erfolgt / Misserfolgt meldet ;-)

Die Bilder machen Lust auf mehr!!! Mich würden die Grundrisse interessieren - da es bei uns evtl. auch eine "Schuhschachtel" werden soll ... der damalige Link funktioniert aber leider nicht mehr

Viele Grüsse
... der martin.