Grundrisse + Ansichten Neubau EFH ohne Keller für 5-köpfige Familie

Hallo Knuffel,

reine Laienmeinung: Wenn eine andere Treppenform dadurch erkauft wird, dass ein Bad wegfällt, würde ich es so lassen- v. a., wenn Ihr ein Fünfpersonenhaushalt seid.

LG ASMLLS

 

Das zweite Bad wäre Pflicht, wo kommt das hin?
Sonst finde ich den Grundriss schon aufgeräumter, die verlorene Fläche im OG Flur würde mich stören.
Die Ankleide würde ich immer so planen, dass natürliches Licht hineinkommt.
Wenn sie schon an einer Außenwand liegt..
Das OG sieht btw fast exakt aus wie das eines Musterhauses hier bei uns

 

den flur verkürzen und die fläche dem 3. kinderzimmer zuschlagen. die trennwandanordnung so berechnen, dass alle kinderzimmer eine gleiche qm-zahl haben werden. in dem hinteren stummel des flurs wohnt sowieso niemand. mit einer geschickten anordnung der treppe bekommt man auch wieder tageslicht in den flur oben.

 

Warum?
Weil sie
1) auf die GRZ angerechnet werden und da wirds wohl mit Haus und Garage schon eng
2) oft genug auf den nach B-Plan nicht überbaubaren Flächen stehen!

Das sie in den meisten LBO verfahrensfrei sind, bedeutet nicht, dass sie sich nicht ans Baurecht halten müssen!!!

 

Ach ja - die Treppe:
Laßt mal einen Schnitt von der Treppe machen mit Eintrag der 2 m Linie. So ist die Treppe einfach nur Mist mit dem Antritt unter der Ankleide.

 

jooh - wird sehr knapp, wenn man mit den kleinst möglichen maßen rechnet!

 

Bodenebene Duschen können nur direkt nach unten entwässert werden. Ein waagrechter Verzug der Abwasserleitung auf der Decke ist regelmäßig nur sehr begrenzt möglich. Einfach mal schauen *wo* die Duschen liegen ...

Der Kamin schneidet den Leitungsweg zum WC ... dem Abwasser wirds sicherlich schlecht be dem notwendigen Gekurve ... der Installationsschacht liegt wohl in der Gebäudeecke ... also wie kommt das ganze Gerödel von A nach B ?
Sichtbare Leitungen im EG und abgehängte Decken oder GK-Kistchen zur Verkleidung ?

Hier sind jede Menge Klimmzüge, faule Kompromisse und sonstiges Gekrampfe angesagt ....
"Suboptimal" ist dafür noch ein sehr geschönter Begriff ...

Gruß
Achim Kaiser

 

Ich finds immer wieder Amüsant: Da werden Terassen Richtung Süden gebaut ohne jeglichen Sonnenschutz. Dann merkt man das man im Sommer gebraten wird und klatscht irgendeine Markise/Segel/Pergola vorne dran. Der Häßlichkeit sind keine Grenzen gesetzt. Besser gleich miteinplanen sonst ist die Terasse nicht nutzbar.

 

Das Überbauen des Treppenantritts geht idR schon...großzügiger wäre es nat. anders. Gehen wir einfach mal von einem lichten Fertigmaß von ca. 2,45m aus, so könnte man DIN-konform 2 Steigungen überbauen. Also...wird schon gehen...knapp.

Der Kamin (Wohnen) ragt immernoch pfeilerartig durch den Flur im OG. Nicht besser geworden. Warum wird nicht versucht einen zweizügigen Kamin zu planen, statt zweier einzelner? Der Technikraum müßte dann nat. woanders hin.

Die Appendizes im OG (Flurzipfel im Bereich der Giebel) sollte man den Zimmern zuschlagen (Kind o. Bad).

Die Eingangssituation finde ich aber hier deutlich wohltuender...klarer.

Die Küche nicht. Da wird versucht die Küche als eigenen Baukörper auch nach außen hin zu betonen und innen? Tja...eine große Bewegungsfläche. Man kann dort eine veritable Feier veranstalten, die Abläufe in der Küche werden aber durch diese Art der Aufteilung eher schwieriger. Lange Wege, viel Fläche für...ja für was eigentlich?

 

Waschbecken im Badzimmer unterhalb des Fensters? Ein bisschen gewöhnungsbedürftig.
Na ja, da kann man beim Rasieren auch gleich das Wetter und den Autoverkehr vor dem Haus beobachten.

Das geht dann zu Lasten des Tageslichts im Flur. Ich weiß nicht was mir wichtiger wäre. Die 2 verschenkten m2 im KiZi oder Bad, oder halt Tageslicht im DG Flur.

Der Verlust der Kinderdusche schmerzt. Wenn die kids alle am Samstag Abend auf Tour gehen wollen, braucht´s eine Eingangskontrolle am Bad.
Aber das kriegt man zur Not noch organisiert.

Zum Schornstein im DG schreibe ich jetzt nichts mehr.

 

aaaaa, hallo!

 

eine nachricht an siggi!

 

Ich finde es übrigens ein ganz hervorragendes Verhalten, zuerst Rat und Fachwissen aus dem Forum abzugreifen und anschließend die eingestellten Grundrisse löschen zu lassen, damit auch ja kein anderer Bauherr von der Diskussion profitieren kann.

 

Wie bitte?

 

@Knuffel:
Das kann man gar nicht umsetzen.
Da die Grundrisse nicht den NUBs widersprechen, sollten sie im Thread enthalten bleiben, da dieser sonst keinen Sinn macht.
Man muss sich schon vorher überlegen, was man postet und was nicht. Das Forum hier ist doch kein Wunschkonzert ...