Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück

Diskutiere Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir haben bei der Planung von unserem Haus im Moment leider Stillstand. Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft....

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 TK1804, 22.08.2017
    TK1804

    TK1804

    Dabei seit:
    22.08.2017
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RLP
    Hallo zusammen,

    wir haben bei der Planung von unserem Haus im Moment leider Stillstand. Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft. Abmaße sind 15m x 45 m. Davon sind die ersten 20 Meter Bauland und die anderen Grünstreifen.

    Nun haben wir unseren ersten Entwurf fertig gestellt (siehe Anhang) mit der Hoffnung das wir mit der Unterschrift vom Nachbar unsere Grenzbebauung anstatt wie erlaubt von 12 auf 15 m verlängern können. Leider will er dies aber nicht mehr unterschreiben. Somit müssen wir um planen.... Da fängt das Problem an ...
    Hier mal ein paar Maße:

    Unbenannt.JPG

    Garage 8x6m

    Technikraum / HWR 3x 7m

    Einen Keller wollen wir nicht. Die Erste Idee war, die Garage um 90° zu drehen. Allerdings würde dann die Garage an der Haustür kollidieren. Oder man müsste die Garage einem Meter schmäler machen. Allerdings sind 7 m für 2 Autos sehr schmal.

    Jetzt hoffe ich, das ihr noch eine gute Idee habt :)Dem Grundriss vom Haus an sich wollen wir behalten, da er genau unseren Vorstellungen entspricht..

    Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

    Gruß
     
  3. #2 Andybaut, 22.08.2017
    Andybaut

    Andybaut

    Dabei seit:
    02.04.2015
    Beiträge:
    5.127
    Zustimmungen:
    324
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Baden-Württemberg
    eine Technik entlang der Grenze?
    Eine Garage oder eine Abstellkammer OK, aber eine Technik.
    Wäre in BW so nicht zulässig. Wo ist Kröv?
    Ist das in deinem Bundeslang zulässig?
     
  4. #3 11ant, 22.08.2017
    11ant

    11ant

    Dabei seit:
    28.02.2017
    Beiträge:
    2.284
    Zustimmungen:
    1.350
    Beruf:
    Bauherrenberater
    Ort:
    RLP Nord
    Benutzertitelzusatz:
    bringt Sie gut beraten ins Eigenheim
    Ich habe schon in Deinem Crosspost im Hausbauforum geantwortet.

    Kröv liegt in Rheinland-Pfalz, bekannt durch die Weinlage "Nacktarsch" ...
     
  5. #4 bortel, 23.08.2017
    bortel

    bortel

    Dabei seit:
    23.01.2015
    Beiträge:
    99
    Zustimmungen:
    6
    Beruf:
    Konstrukteur
    Ort:
    Worbis
    vor allen Dingen steht die Technik in der nicht geheizten Hülle, so ist es zumindest dargestellt?
     
  6. #5 TK1804, 23.08.2017
    TK1804

    TK1804

    Dabei seit:
    22.08.2017
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RLP
    Hallo zusammen,

    vielen Dank für die Antworten ..

    Wie schon geschrieben, liegt Kröv in RLP und ist bekannt für den guten "Nacktarsch" Wein :-)

    In RLP ist es erlaubt, den Technikraum an die Grenze zu bauen. Einzige Bedingung ist, keine offene Flamme (z.B. Ölheizung). Da wir entweder Lüftwärme - oder Erdwärme Heizung verwenden wollen, ist dies erlaubt .

    Im HWR Raum wird auch die Fußbodenheizung gelegt, somit ist der Raum auch beheizt.
     
  7. #6 driver55, 23.08.2017
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.457
    Zustimmungen:
    1.548
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Ausserhalb der thermischen Hülle und beheizt, macht's aber nicht wirklich besser. Im Gegenteil.
     
  9. #7 TK1804, 23.08.2017
    TK1804

    TK1804

    Dabei seit:
    22.08.2017
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RLP
    Ok. Was schlagen Sie vor ?
     
  10. #8 bortel, 23.08.2017
    bortel

    bortel

    Dabei seit:
    23.01.2015
    Beiträge:
    99
    Zustimmungen:
    6
    Beruf:
    Konstrukteur
    Ort:
    Worbis
    den HWR mit zu dämmen bzw. in die thermische Hülle zu legen.
    Sonst heizt du ja für die Katze...
     
  11. #9 TK1804, 23.08.2017
    TK1804

    TK1804

    Dabei seit:
    22.08.2017
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RLP
    Also die Wände sind gedämmt.

    Reicht dies ?
     
  12. #10 bortel, 23.08.2017
    bortel

    bortel

    Dabei seit:
    23.01.2015
    Beiträge:
    99
    Zustimmungen:
    6
    Beruf:
    Konstrukteur
    Ort:
    Worbis
    also die Wand an der Grenze und die "horizontalen" sehen in deinem grundriss aber "dünn" aus was für mich spricht, dass es nur Mauerwerk sein wird.
     
  13. #11 TK1804, 23.08.2017
    TK1804

    TK1804

    Dabei seit:
    22.08.2017
    Beiträge:
    6
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RLP
    Ok, verstehe ; )

    Vielleicht habe ich zu wenig Infos gegeben. Das zukünftige bau haus soll in der Holzrahmen Bauweise gebaut werden. Vielleicht sieht deswegen die wand für sie relativ dünn aus
     
  15. #12 Iztub, 17.09.2017
    Iztub

    Iztub

    Dabei seit:
    14.08.2017
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Betriebswirt
    Ort:
    Hamburg
    Hallo,

    sieht doch schon gut aus! Bin jetzt erst auf Deine Frage gestossen. Als Inspiration: Garage "teilweise ins Haus geholt". Also bei Dir etwas nach oben ins Haus einrücken bis zur Treppe. Darüber den Technikraum - den aber kleiner als jetzt. Hätte bei Dir den Vorteil, dass Du ein größeres Baufenster bekommst und die restlichen Räume vergrößern kannst. ZB. eine längere Gartenseite des Hauses als "Schokoladenfront" oder ein tieferes Wohnzimmer. Die finde ich jetzt zu schmal. Dann könnte auch die Küche vielleicht über den jetzigen Technikraum kommen und somit mehr "Teil des Wohnbereiches" werden. Gäste WC dann in den Abstellraum und Garage dafür etwas größer.

    Nur als Idee...

    PS: Bei uns hat der Heizungsbauer "aus Versehen" Fußbodenheizung auch in die Garage gelegt. Ist jetzt Fitnessraum :-) Lässt sich trotzdem problemlos auch befahren. Also bei Bedarf einfach frühzeitig fragen.
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. schmales grundstück grenzbebauung

    ,

  2. bungalow mit garage schmales grundstück

    ,

  3. grenzbebauung schmales Grundstück

    ,
  4. bauexpertenforum.de kröv,
  5. grundriss haus schmales grundstück,
  6. dhaus mit doppelgarage auf schmalem Grundstück,
  7. Bauen mit garage auf schmalem grundstück,
  8. garage vor dem haus schmales Grundstück,
  9. grenzbebauung technikraum,
  10. hanghaus mit garage auf schmalem grundstück
Die Seite wird geladen...

Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück - Ähnliche Themen

  1. Grundrissplanung modernes Satteldach

    Grundrissplanung modernes Satteldach: Hallo zusammen, meine Frau und ich würden uns sehr freuen, wenn Ihr Euch als Experten unseren Grundriss anschauen und uns Eure Einschätzung dazu...

  2. Kapitänshaus Grundrissplanung

    Kapitänshaus Grundrissplanung: Moin aus Niedersachsen, nachfolgend möchte meine Frau und ich Euch Experten um Bewertung unseres Grundrisses fragen. 1. Wir sind: Anzahl der...

  3. Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve

    Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve: Hallo, für im Titel genanntes Bauvorhaben habe ich zwei Entwürfe vom Architekten und einen dritten von mir selbst. Entwurf 1 kam direkt vom...

  4. Grundrissplanung: Gäste-Bad & HWR

    Grundrissplanung: Gäste-Bad & HWR: Hallo zusammen, wir sind in den letzten Zügen einen Altbau zu erwerben & planen momentan den Grundriss im EG. Kurze Situationsbeschreibung:...

  5. Grundrissplanung + Wanddurchbruch

    Grundrissplanung + Wanddurchbruch: Hallo zusammen, ich würde gerne mal eure Meinung bzw. Expertise hören. Wir planen derzeit ein Haus zu kaufen. Für uns ist klar, dass die Wand...