Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück

Diskutiere Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir haben bei der Planung von unserem Haus im Moment leider Stillstand. Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft....

  1. TK1804

    TK1804

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    Hallo zusammen,

    wir haben bei der Planung von unserem Haus im Moment leider Stillstand. Wir haben uns letztes Jahr ein Grundstück gekauft. Abmaße sind 15m x 45 m. Davon sind die ersten 20 Meter Bauland und die anderen Grünstreifen.

    Nun haben wir unseren ersten Entwurf fertig gestellt (siehe Anhang) mit der Hoffnung das wir mit der Unterschrift vom Nachbar unsere Grenzbebauung anstatt wie erlaubt von 12 auf 15 m verlängern können. Leider will er dies aber nicht mehr unterschreiben. Somit müssen wir um planen.... Da fängt das Problem an ...
    Hier mal ein paar Maße:

    Unbenannt.JPG

    Garage 8x6m

    Technikraum / HWR 3x 7m

    Einen Keller wollen wir nicht. Die Erste Idee war, die Garage um 90° zu drehen. Allerdings würde dann die Garage an der Haustür kollidieren. Oder man müsste die Garage einem Meter schmäler machen. Allerdings sind 7 m für 2 Autos sehr schmal.

    Jetzt hoffe ich, das ihr noch eine gute Idee habt :)Dem Grundriss vom Haus an sich wollen wir behalten, da er genau unseren Vorstellungen entspricht..

    Vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

    Gruß
     
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  3. #2 Andybaut, 22.08.2017
    Andybaut

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    eine Technik entlang der Grenze?
    Eine Garage oder eine Abstellkammer OK, aber eine Technik.
    Wäre in BW so nicht zulässig. Wo ist Kröv?
    Ist das in deinem Bundeslang zulässig?
     
  4. 11ant

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    Ich habe schon in Deinem Crosspost im Hausbauforum geantwortet.

    Kröv liegt in Rheinland-Pfalz, bekannt durch die Weinlage "Nacktarsch" ...
     
  5. bortel

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    vor allen Dingen steht die Technik in der nicht geheizten Hülle, so ist es zumindest dargestellt?
     
  6. TK1804

    TK1804

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    Hallo zusammen,

    vielen Dank für die Antworten ..

    Wie schon geschrieben, liegt Kröv in RLP und ist bekannt für den guten "Nacktarsch" Wein :-)

    In RLP ist es erlaubt, den Technikraum an die Grenze zu bauen. Einzige Bedingung ist, keine offene Flamme (z.B. Ölheizung). Da wir entweder Lüftwärme - oder Erdwärme Heizung verwenden wollen, ist dies erlaubt .

    Im HWR Raum wird auch die Fußbodenheizung gelegt, somit ist der Raum auch beheizt.
     
  7. #6 driver55, 23.08.2017
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    Ausserhalb der thermischen Hülle und beheizt, macht's aber nicht wirklich besser. Im Gegenteil.
     
  8. TK1804

    TK1804

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    Ok. Was schlagen Sie vor ?
     
  9. bortel

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    den HWR mit zu dämmen bzw. in die thermische Hülle zu legen.
    Sonst heizt du ja für die Katze...
     
  10. TK1804

    TK1804

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    Also die Wände sind gedämmt.

    Reicht dies ?
     
  11. bortel

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    also die Wand an der Grenze und die "horizontalen" sehen in deinem grundriss aber "dünn" aus was für mich spricht, dass es nur Mauerwerk sein wird.
     
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  13. TK1804

    TK1804

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    Ok, verstehe ; )

    Vielleicht habe ich zu wenig Infos gegeben. Das zukünftige bau haus soll in der Holzrahmen Bauweise gebaut werden. Vielleicht sieht deswegen die wand für sie relativ dünn aus
     
  14. Iztub

    Iztub

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    Hallo,

    sieht doch schon gut aus! Bin jetzt erst auf Deine Frage gestossen. Als Inspiration: Garage "teilweise ins Haus geholt". Also bei Dir etwas nach oben ins Haus einrücken bis zur Treppe. Darüber den Technikraum - den aber kleiner als jetzt. Hätte bei Dir den Vorteil, dass Du ein größeres Baufenster bekommst und die restlichen Räume vergrößern kannst. ZB. eine längere Gartenseite des Hauses als "Schokoladenfront" oder ein tieferes Wohnzimmer. Die finde ich jetzt zu schmal. Dann könnte auch die Küche vielleicht über den jetzigen Technikraum kommen und somit mehr "Teil des Wohnbereiches" werden. Gäste WC dann in den Abstellraum und Garage dafür etwas größer.

    Nur als Idee...

    PS: Bei uns hat der Heizungsbauer "aus Versehen" Fußbodenheizung auch in die Garage gelegt. Ist jetzt Fitnessraum :-) Lässt sich trotzdem problemlos auch befahren. Also bei Bedarf einfach frühzeitig fragen.
     
Thema: Grundrißplanung Stadtvilla auf einem schmalen Grundstück
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