Grundstück am Regenwasserrückhaltebecken ??!!

Hallo

ich bin komplett neu hier und hoffe das mir hier jemand weiterhelfen kann.
Wir wollen uns auf ein Grundstück im Neubaugebiet bewerben.
Es sind 32 Stück unterschiedliche Größen. Da wir max so 500qm wollen ist es nicht so leicht denn viele liegen entweder total am Hang was wieder Zusatzkosten bedeutet oder so blöd das 4 Leute in den Garten glotzen können :-(.
Oder an mehreren Straßen bzw Wegen :-(
Dann gibt es noch welche die genau unsere Größe haben 480-510qm. Leider ist genau davor Richtung Straße ein Regenrückhaltebecken angelegt mit darunter angeordneter Füllkörperrigole. Es ist ein Zaun drum und es wurden schon Büsche und Bäume gepflanzt so das man es sowohl von der straße wie auch von den Grundstücken irgendwann nicht mehr sieht.
Bekannte von uns die sich auch bewerben wollen haben gesagt das sie diese Grundstücke nicht nehmen würden da es dann zu Mücken und Geruchsbelästigung kommt ??!
Ich bin mir da halt nicht so sicher denn ich habe es so verstanden das in diesem Becken kein Wasser dauerhaft drin steht sondern nur in Ausnahmefällen wenn es sehr stark regnet es sich füllt und dann abfließt ?
Kennt sich jemand mit diesem Problem aus?
Denn die Grundstücke wären auch eben somit gut zum bebauen und echt unsere Favoriten.

Vielen Dank für Eure Mühe

 

naja es ist ja wohl schon ein Unterschied ob 4 Nachbarn an meinen Garten grenzen ( also welche gegenüber und seitlich ) oder eben nur einer seitlich wie bei den Grundstücken die uns gefallen würden. Weil da ist vorne dran nix außer eben dieses Becken.

 

Vielen Dank für die Antwort.
Ich hoffe bzw gehe mal davon aus das es richtig und ordentlich gebaut wurde.
Wir fahren da nochmal vorbei und schauen uns das genauer an ob es gepflastert ist oder nicht und wie der Boden aussieht.
Jedenfalls soweit wir es sehen können es ist ja eingezäunt.
Jetzt muß aber erstmal der Schnee weggehen und dann schauen wir dort mal.