Grundstück so vernünftig übergeben?

Eines speziell für Dein Grundstück? Und eines, das eine Gründungsempfehlung samt 103% Proctordichte fordert?

Und selbst wenn Dus jetzt erst machen lassen würdest, dann stände da drin, die Auffüllung abzutragen. Zumindest wenn der Bodengutachter halbwegs bei Troste wäre, weil Gründungen nun mal auf gewachsenem Boden vorzunehmen sind.

Und das die Strasse höher liegt, hast Du gewusst. Ergo zwei denkbare Planvarianten.

1) BoPla auf altem Geländeniveau. Dann sind die Kosten für die Rampen- und Trepenherstellung sowie den Schutz vor Überschwemmung gegen den Mehraufwad der Gründung gegenzurechnen

2) BoPla irgendwo auf oder über Strassenniveau.
Dann sind die Ersparnisse bei der Auffüllung gegen die Mehrkosten beim SChachten aufzurechnen. Die Fundamente ersetzen dann die Kriechkellerwände, die BoPla wäre so der so als Decke auszuführen gewesen.

Du versuchst mal wieder nakich dicke Hose zu machen.

Deine Versuche, da zu stänkern, werden so enden wie der Versuch, Dein Grundstück mit nem Sportwagen zu überqueren. Got stuck in the mud

Und Deine Nachbarn wissen das viel besser als Du und sind deswegen auchso entspannt.

 

ich möchte ihn bitte auch nicht sehen.
erlaube mir, ohne diesen anblick, weiterhin
über dich und dein BVH zu schmuzeln....

 

Wenn das wirklkich belastbar vertraglich so vereinbart war, dann klage es doch ein!

 

die zeit jedenfalls, mich über dein BVH zu amüsieren,
ist vorhanden.

 

ist ..

nur schade dass unser Fragesteller weder zu lesen / verstehen scheint und / oder mal einen Schluss daraus zieht ...

naja

Viel Glück - wirst es brauchen

 

Ich halte eine Beratung beim Fachanwalt für Baurecht für nicht verkehrt. Bring ihm nicht nur deinen Grundstückskaufvertrag mit, sondern auch den Festpreisvariantenvertrag. Noch besser wäre diese anwaltliche Beratung jeweils vor Unterzeichnung beider Verträge erfolgt.

Der Anwalt kennt vermutlich geeignete Sachverständige, die dir in der Auseinandersetzung mit der Stadt zu deinem Recht verhelfen können. Aber laß ruhig zuerst den Kaufvertrag prüfen, vielleicht erübrigt sich damit schon jede weitere rechtliche Auseinandersetzung...

 

Das Grundstück gehört euch, also dürfte dein Bauträger tatsächlich ein GÜ sein.

Wer baut mit wem?

 

Ist wahrscheinlich nicht wegen dem Grundstück, sondern eher wegen Deiner Umsetzung der Antworten auf Deine Fragen. Zumindest hier hattest Du schon "ansatzweise" Beratungsresistenz demonstriert.
Habe es zwar nicht weiter verfolgt, aber anscheinend hast du nun doch einen neuen Planer bzw. Plan?

Gruß
B.

 

Das Wesentliche hatte ich schon mal zusammengefasst geschrieben.

Da auf die Parameter (werden immer wieder mal im Thread eingeworfen) keine Reaktion kommt - Fragesteller und Realität laufen nebeneinander her.

Dass man auch schon mal auf Auffüllungen Gründen muß/soll - kommt öfters vor. Ist aber ein Thema für die Fachleute. Davon sind schon einige im Thread aktiv - mit mehr Ahnung als man Ihnen zugesteht.

Smilies verkneif ich mir.

 

hilft alles nichts

 

Jo, da will einer mit dem kopf durch den Sand.

 

durch den Lehm - PeMu - Sand hat er ja nicht

 

Waren die Mitarbeiter des Umweltamtes rein zufällig da, oder hat das was mit deinen Maßnahmen zu tun?

 

Wie wurde denn jetzt gegründet? Ein Bodenaustausch hat ja nun nicht stattgefunden und eine Verdichtung ist auch nicht zu erkennen.
Reichen die Fundamente in den gewachsenen Boden und die nasse Lehmschicht füllt nur nichttragend den Raum zwischen gewachsenem Boden und der Bodenplatte?

Gruß
Lutz