Grundstück vermessen

Diskutiere Grundstück vermessen im Begleitende Ingenieurleistungen Forum im Bereich Neubau; Hallo, wir müssen unser Grundstück vermessen lassen. haben jetzt einen Vermesser gefunden. Uns wurde gesagt das die Vermessung in...

  1. Juche

    Juche Gast

    Hallo,

    wir müssen unser Grundstück vermessen lassen.

    haben jetzt einen Vermesser gefunden.

    Uns wurde gesagt das die Vermessung in mehreren Steps gemacht werden muss.

    - Vermessung des Grundstücks inkl. Höhenangbaen, etc.
    - Einmessung der Gebäude nach dem Bau. (Zur Eintragung in den Lageplan)

    Wie sieht so ein Plan mit dem vermessenden Grundstück aus? Stehe da dann genau drauf, das ist so lang und so breit und hat ein gefälle von x.

    Wie schaut so ein plan aus?

    Grüße
    Juche
     
  2. Terra

    Terra

    Dabei seit:
    18.09.2008
    Beiträge:
    566
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Vermesser
    Ort:
    NRW
    Hallo!

    Mal kurz die Bergifflichkeiten fachlich ordnen.

    Also, ich denke mal, dass die Zerlegung (Teilung) schon erfolgt ist. Also eigenständiges Flurstück bzw. Grundstück.

    Dann erfolgt i.d.R. ein amtlicher Lageplan den der Vermesser vor Ort vermisst. Da werden die Längen der Grenzen, die Lage des Grundstücks, einige Höhen auf dem Grundstück, die Versorgungsleitungen usw. eingemessen.

    Dieser ist für den Bauantrag nötig. Danach erfolgen meist die Grobabsteckung und immer eine Feinabsteckung. Dies ist für die Lage des zukünftigen Eigenheims auf dem Grundstück nötig, dazu noch eine Höhe für den Bauunternehmer je nach Wunsch worauf bezogen. Meist OKF.

    Wenn das Haus dann fertig gebaut ist, erfolgt als letzter Schritt die Gebäudeeinmessung. Diese wird in das Kataster des zuständigen Katasteramt übernommen. Du erhälst dann irgendwann einen Auszug aus der Ligenschaftskarte mit dem Grunstück + Haus und sonstige Bauten (Garage).

    In dieser Flurkarte sind keine Maße eingetragen, sondern nur die Lage. Auch sind dort keine Höhenangaben angegeben.

    Wenn Du später mal die Maße des Grundstücks und der Gebäude haben willst, musst Du beim Katasteramt den Fortführungsriss einsehen.
     
  3. #3 petermueller, 10.12.2012
    petermueller

    petermueller

    Dabei seit:
    07.06.2012
    Beiträge:
    194
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Dipl.-Ing. Elektrotechnik
    Ort:
    NRW, Ostwestfalen
    Hallo,

    da möchte ich noch einmal nachhaken:

    Das heißt also, dass ich das Grundstück noch einmal vermessen lassen muss, selbst wenn es nicht geteilt werden muss und wenn ich in der Flurkarte (?) (ich meine das was man bei TIM ONLINE einblenden kann) breits die Lage der Grenzsteine eingezeichnet sind? Klingt nach Geldschneiderei... . Das wurde doch mindestens schon einmal vermessen, denn wo kämen sonst die Positionen der Grenzsteine in der Flurkarte her?

    Kann ich das 'Suchen der Grenzsteine' wie ich es in diesem Zusammenhang schon öfter als abrechenbaren Posten gelesen habe, auch selbst vornehmen? Also mit Spaten und der Flurkarte losziehen und die Grenzsteine freilegen? So dass der 'Meister' nur noch vorbeikommen muss?

    Peter
     
  4. oberh

    oberh

    Dabei seit:
    22.02.2010
    Beiträge:
    658
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Vermessungstechniker
    Ort:
    Rösrath, NRW
    Hi Peter!

    NEIN!

    Du hast doch absolut keine Ahnung von der Materie ... also lasse bitte die Finger davon.


    Nehmen wir einmal an, Du fängst an zu buddeln ... "da war doch mal ein Grenzstein" ...
    Nach 60 cm findest Du eine Flasche - ein Piccolo - denkst Dir noch - "Wer kommt denn auf so ne blöde Idee, genau hier solch ein Flächschen einzubuddeln ... und entsorgst das Teil im Altglascontainer ...

    Damit hättest Du die unterirdische Sicherung Deines Grenzpunktes entfernt - Du wärest keine Hilfe gewesen ...

    Eine Flurkarte alleine reicht oftmals nur zum groben Suchen.
    Um eine Grenzermittlung durchzuführen, benötigst Du jedoch weitere Zahlennachweise.
    Die erhälst Du als Privatmann in der Regel gar nicht, da wir Vermesser hierfür eine eigene Schreibweise und Symbolik besitzen, mit der Du gar nix anfangen kannst.

    Schaue Dir die erste Antwort auf Deine Fragen noch einmal an ...

    Wenn Dein Grundstück in seiner Form erhalten bleiben soll, dann ist keine Zerlegung/Teilung notwendig.

    Hier also gleich von "Geldschneiderei" zu sprechen, empfinde ich als unverschämt.


    Die bereits angesprochene Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung des Gebäudes sorgt übrigens mit dafür, dass DU in TIM-Online die Liegenschaftskarte sehen kannst.

    Ob im Rahmen der Grob-/Feinabsteckung noch eine Grenzfeststellung von Nöten ist, wird Dir Dein Landmesser vor Ort gerne erläutern.
     
Thema: Grundstück vermessen
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. grundstück höhen selbst vermessen

    ,
  2. gefälle vermessen

    ,
  3. Hanggrundstück messen

    ,
  4. grundstück höhenunterschied messen,
  5. grundstück höhen vermessen,
  6. grundstück vermessen gefälle,
  7. Grundstück gefälle messen,
  8. nur ein Grenzstein wie messen
Die Seite wird geladen...

Grundstück vermessen - Ähnliche Themen

  1. Grobeinmessung / Vermessung Grundstück

    Grobeinmessung / Vermessung Grundstück: Hallo zusammen! Ich würde mich sehr freuen, wenn mir jmd. bei der Vorstellung helfen könnte, wie wir bei den vorbereitenden Maßnahmen für die...
  2. Vermessung eines bzw zwei Grundstücke !!

    Vermessung eines bzw zwei Grundstücke !!: Hallo ! Ich habe vor kurzen ein noch nicht Vermessendes grundstück gekauft ! Nach rechts hin wurde auch eines vor kurzem verkauft was dann an...
  3. Baugenehmigung bzw. Hausplanung ohne vermessenes Grundstück?

    Baugenehmigung bzw. Hausplanung ohne vermessenes Grundstück?: Hallo. Wenn ein Haus errichtet wird, muß es doch vorher in das Grundstück eingemessen werden, dazu wiederum braucht der Vermesser die...
  4. Grundstücks Vermessung

    Grundstücks Vermessung: Hallo liebe Baufreunde :-) Wie immer komme ich mit einer neuen Frage auf Euch zu. Diesmal wird es warscheinlich ärgerlich für uns werden....
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden