Grundstücks Vermessung

Hallo liebe Baufreunde :-)

Wie immer komme ich mit einer neuen Frage auf Euch zu.

Diesmal wird es warscheinlich ärgerlich für uns werden.

Der ein oder andere hat sicher mitbekommen das meine Frau und ich beabsichtigen eine Hälfte eines Doppelhauses zu kaufen.
Nachdem einiges an Änderungen im Vertag zu unseren Gunsten geändert wurde, wollten wir eigendlich morgen den Vertrag unterschreiben.
Noch etwas zur Vorgeschichte:
Makler und Architekt erzählen uns das das Gesammtgrundstück
zwei unterschiedlichen Verkäufern gehört, diese Grundstücke werden zusammen gelegt und dann anschließend nochmal in der Mitte zu 50/50 geteilt. Die Grundstücke sind noch nicht vermessen worden. Die Bauzeichnung bezieht sich auf den Katastaplan. Damit der Bauantrag gestellt werde kann, muss dieses Jahr noch vermessen werden. Auf unsere Frage warum das noch nicht geschehen ist, sagte man uns das man noch auf den zweiten Käufer gewartet hat, da der Käufer der anderen Haushälfte nicht auf die Eigenheimzulage angewiesen ist, bzw- keine bekommt, wäre im der Baubeginn relativ egal.
Damit wir vorran kommen haben wir dem beauftragten Büro ein vorgefertigtes Fax mit unseren Unterschriften zugefaxt (habe ich gerade nicht vorliegen).
Leider haben wir heute durch Zufall bzw. Glück den angeblichen Käufer der anderen Haushälfte ausfindig gemacht, und siehe da, der interessiert sich erst seit 10 Tagen für das Haus und hatte bereits am Montag den Makler angerufen das ihm das Grundstück nicht zusagt. Also gibt es keinen zweiten Interessenten. Wir überlegen nun ob wir überhaubt den Auftag zum vermessen ges Grundstücks geben dürfen, schließlich sind wir nicht die Besitzer der/des Grundstücks und haben beim Makler noch nichts unterschrieben, bis auf das Fax zum Vermessungsbüro.
Unser Vertrauen an die Glaubwürdigkeit des Maklers ist am Nullpunkt angekommen, schließlich hatte er uns zugesagt sofort nach dem Grundstückskauf mit dem Bau anzufangen. Dies kann allerdings nicht erfolgen solange kein Käufer für die andere Hälfte des Hauses fest steht. Gibt es eine Möglichkeit an den Kosten für die Vermessung herum zu kommen? Wenn nicht, wer bekommt den Vermessungsplan. Der dürfte im Falle das wir das bezahlen müssen auch uns alleine ausgehändigt werden, oder sehe ich das falsch?

 

Hallo Zusammen,

nachdem wir uns leicht verschaukelt vorgekommen sind, haben wir alles gecancelt. Uns sind kosten in Höhe von knapp 200 Euro entstanden.
Das Problem bei den Grundstücken war, das ein großer Teil der Stadt und ein kleiner Teil einem Privatmann gehörte, der Stadt war das alles ganz egal, da war der Verkauf noch nicht mal durch den Stadtrat. Desshalb wurde da wohl auch noch nichts getan. Der Makler hatte das nicht vermessen lassen weil er nicht auf den Kosten sitzen wollte. Und Willems Massivhaus wollte eh nur das Haus drauf setzen. Die hatten uns mit dem Zahlungsplan schon keni gutes Angebot gemacht.
Na ja, wir haben alles in allem viel fahrerei gehabt und dadurch das wir einen Gutachter vom VpB genommen hatten auch ein paar Euro ausgegeben, aber insgesammt haben wir auch ein ganzes Stück dabei gelernt und treten jetzt garantiert beim nächsten mal wesendlich sicherer auf. Wenn der Verkäufer uns keinen auf den ersten Blick schon guten Vertag anbietet, bzw. sagt das er nichts daran ändert, dann kann er das Haus oder Grundstück auch behalten ;-)

Drückt mal die Daumen das die Eigenheimzulage in ähnlicher Konstelation bestehen bleibt ! :-)

 

Hi,

Kreis Ratingen PLZ 40882
und Umkreis :-) + 10 KM Richtung Köln