GU haftbar falsche Höhe Grundleitungsanschluss

Hallo liebes Forum,

Ich habe heute folgendes Problem. Bei einem GU-EFH Neubau, bei dem ich meinen besten Kumpel als quasi Ersatzbauleiter unterstütze (GU leider komplett unorganisiert, Bauleiter hat über 30 Baustellen, mittlerweile halbes Jahr Verzug) sind heute gleich 2 Probleme sichtbar geworden. Als heute der SW Hausanschluss wieder freigegraben wurde (Haus ohne Keller) stellte sich raus, dass dieser bei -1,20m und somit quasi auf gleicher Höhe wie der ca. 40m entfernte Straßenanschluss liegt. Da nun eine recht teure Hebeanlage im Garten verbuddelt werden muss, stell ich mir die Frage ob der GU nicht für die Mehrkosten durch die unnötig tief gelegte Grundleitung haften muss, auch wenn der Anschluss Bauherrenleistung ist. Hätte der GU nicht eine gewisse Holpflicht sich die Infos vom Bauherrn über die Höhenlage des Kanals in der Straße zu besorgen.

Er kann doch nicht einfach irgendwie die Grundleitung legen und so unnötig Kosten verursachen.

Achso das zweite war, dass das Hüllrohr für Trinwassereinführung mit Beton vollgelaufen ist, das sind wirklich solche Trottel.

 

Hab gerade nochmal in den Plan zur Bodenplatte geschaut, dort ist es mit -80cm geplant. Somit ist es für mich jetzt ein klarer Mangel. Wenn jetzt dauerhaft die Hebeanlage für 150€ im Jahr gewartet werden muss, wie bemisst man dann so einen Schaden? Über 10 Jahre oder 100 Jahre oder gar nicht? Was ist mit steigenden Preisen? Ich hatte schon einmal so einen Fall wegen zu klein dimensionierter Erdwärmepumpe bei MFH mit Eigentumswohnungen, wo jetzt dauerhaft mit Gas zugeheizt werden muss. Leider sind die Gerichtsverfahren noch nicht abgeschlossen, da alle Eigentümer einzeln den TGA_Planer auf Schadensersatz verklagen.

 

Den Mangel kann man meiner Meinung nach nicht beheben. Fred Astair, es geht ja nicht um die SW-Leitung im Garten, sondern die zu tief gelegten Grundleitungen unter der Bodenplatte. Das Haus ist ja fertig.

Mangel ist erstmal angezeigt.

Und vor Gericht geht es wegen anderer Dinge sowieso.

 

Es liegen mehrere Grundleitungen unter dem Haus, die zusammengeführt sind und an 2 Stellen durch das Fundament ausgeführt werden. Diese ganzen Leitungen höher legen halte ich für schwierig.

 

Kann den Plan gerne heute Abend einstellen.

 

Hallo Leute, erstmal vielen dank für die vielen Antworten. Anbei die Pläne der Bodenplatte und des EG. Es sind die Leitungen im EG-WC schon in Vorsatzschalen inkl. Fliesen verschwunden und in der Küche im Heizestrich nochmal verzogen, weil die das mitten in den Raum geplant hatten. Die Grundleitungen nachträglich ändern erscheint mir daher auf Grund der komplett fertig gestellten Bereiche aussichtslos.

Der Anwalt wird's wohl richten

 

Moin Leute,
Besten Dank für die vielen Beiträge. Es stimmt das wäre mit dem Gefälle sowieso schon knapp geworden bei dieser Leitungslänge, die Angabe der Stadt war -1,35m - 1,50m, so genau wussten die jetzt auch nicht mehr.

Der Übergabeschacht hinterm Gartenzaun vom Vorbesitzer des Gartens liegt bei -1,10m. Jetzt rückt die Stadt an und prüft genau die Lage in der Straße. Vielleicht können wir ja doch noch tiefer, drückt die Daumen

Der Tiefbauer hat jetzt mal parralel eine Hebeanlage für ca. 2000€ angeboten. Ich halte Euch auf dem Laufenden, wenn sich was tut.

Grüße Fabian

 

Danke für's Daumendrücken, der Kanal in der Straße liegt bei -2,63m, yeah. Die haben nur damals immer 3 Nachbarn zusammengefasst und dann einen Stich zum Kanal gemacht. Jetzt können wir den alten Kontrollschacht wahrscheinlich tot legen und darunter an den Kanal einzeln anschließen.