Hanggrundstück - Bebaubarkeit?! Bitte um Meinung!

Erschließung gesichert?

Auch wenn man aus dem Bild den Geländeverlauf schwer erkennen kann (es geht halt aufwärts.....aber wie?) wüsste ich jetzt nicht warum man das Grundstück nicht bebauen könnte. Die Pflege des steilen Hangs im Hintergrund könnte interessant werden, aber auch das ist lösbar. Hangsicherung? auch machbar. Parkmöglichkeit? vermutlich Schwierig. Notfalls Garage an der Straße, und dann Fußmarsch zum Haus. Ausrichtung finde ich auch OK.

Es gibt sicherlich ein paar Details die Geld kosten (Hangsicherung etc.) aber unter´m Strich wäre das nicht das erste Haus das an einem Hang gebaut wird.

 

Wenn du nicht sicher bist ,solltest du einen ausflug nach wuppertal machen .
Da gelten solche grundstücke als fast noch gerade .echte hanggrundstücke sehen dort noch anders aus ...

 

Das wird auf 18m aber eng. Parkplatz Mindestbreite um die 2,5m, da sind 12,5m schon für die Parkplätze weg. Doppelgarage min. 6m, und schon musst Du über´s Nachbargrundstück damit Du überhaupt in´s Haus kommst.
Eine entsprechende "Tiefgarage" in den Hang bauen, da kriegst Du auch noch mehr Autos unter. Das geht aber in´s Geld.

 

Das Grundstück selbst würde mich jetzt nicht abschrecken, ganz im Gegenteil. Ich hatte mir gerade überlegt in welche Richtung das ist. Aber keine Angst, ich bin was Grundstücke betrifft versorgt. Und Parkplatzprobleme kenne ich auch nicht.

Wegen den Parkplätzen, schau mal nach Doppelstockparken. Ich würde aber auch die Variante mit einer großen Garage/Abstellfläche in´s Auge fassen. Das Haus könnte ja darauf gebaut werden. Da wird sicherlich eine Menge Beton versenkt, aber wenn man sowieso vorne schon den Hang sichern müsste könnte man mehrere Aufgaben miteinander verbinden.

 

Bei der Erstellung des Baugrundgutachtens auch den oberen (steilen) Teil einschließen. Hangrutsch hatten wir erst neulich hier im Forum.

Parkplätze? hintereinander am Grundstücksrand in abgestuften Höhen, quasi terrassenartig angelegt?

 

Das soll Dein Planer überschlagen. Sind ja "nur" ein paar m3 beton und ein paar Tonnen Stahl.
Ein Gelände müsste ja auch angelegt werden.

 

einen parkplatz kann man auch hinter dem gebäude bauen ....

gibt halt ein paar m³ abfuhr mehr ....

 

Ach so, oben stand was von 18m. Dann passen ja 2 Smarts noch zusätzlich drauf, mit etwas Glück auch 4.

Als ich hätte schon den Bagger bestellt.