Hausbau - geringe Deckenhöhe bei Wandhöhe Max. von 4.50m

Diskutiere Hausbau - geringe Deckenhöhe bei Wandhöhe Max. von 4.50m im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, laut Bebauungsplan gibt es in unserem Baugebiet folgende Richtwerte: Die Höhe der baulichen Anlagen (§ 16 BauNVO) wird bestimmt...

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  1. #1 eNdless2k, 26.10.2022
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    Hallo zusammen,

    laut Bebauungsplan gibt es in unserem Baugebiet folgende Richtwerte:

    WHmax 4,50m und GHmax 8,50m

    Jetzt sagt aber unser Architekt dass wir bei einem 2 stöckigen Haus mit Satteldach die Höhen folgendermaßen aufteilen könnten:
    Raumhöhe EG - 2,58m
    Kniestock OG - 1,19m

    Ist das nicht etwas wenig?
    Er war sich auch ganz sicher dass das nicht anders umzusetzen ist.

    Wir sind von einer Raumhöhe unten von 2,75m und einem Kniestock von 1,4m ausgegangen.
     
  2. #2 JohnBirlo, 26.10.2022
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    klingt nach fertiger Raumhöhe

    klingt nach Rohbaumaß

    Wie viel Fußbodenaufbau habt ihr?

    Habt ihr mal nen Schnitt? Um genaue Aussagen zu treffen brauch man ja die Höhe der Straße im Verhältnis zum Haus
     
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  3. #3 eNdless2k, 26.10.2022
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    2,58 ist tatsächlich die fertige raumhöhe.
    Fußboden aufbau? Keine Ahnung ;)

    Ich denke wir werden damit leben, viele Leute haben mir mittlwerweile gesagt dass 2,58 Raumhöhe völlig Okay ist.
    Ich denke damit kann ich mich arrangieren.

    VG
     
  4. #4 JohnBirlo, 26.10.2022
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    2,58m ist sogar mehr als der Standard, der eher so bei 2,50m liegt.... Der Bebauungsplan spricht übrigens von der Außenhöhe, sprich es könnte ja bei euch sein, dass mehr möglich ist.
     
  5. #5 11ant, 26.10.2022
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    Dazu solltest Du vor allem eine Meinung haben, denn da sehe ich einiges Potential: bei der Decke EG./.DG braucht man es mit der Dämmung nicht zu übertreiben.
    Das klingt beides sehr praxisgerecht, Kniestockhöhen von effektiv zwischen 1,0 und 1,4 Metern sind in den meisten Bereichen ideal, im Bad rückt man z.B. den Spülkasten noch ein bißchen weiter ab, dann paßt es überall.
     
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