Hausplatzierung auf kleinem 448m² Grundstück

Hier wäre zB zu klären wieviel Platz das sein muss.

IdR sind es (in Bayern) 5m.

Aber auch da gibt es andere Regelungen. In einem Wohnbaugebiet bei uns zB haben wir gerade einen B-Plan, der diesen Mindestabstand (völlig idiotisch und verkehrsgefährdend!) mit 50 cm festsetzt. es gibt aber auch Zwischenlösungen (zB 3m). Ist tatsächlich einzelfallabhängig.

Gelten hier die 5m, wäre zB ein Carport, der wg. des nicht vorhandenen Tores einen solchen Stauraum nicht benötigt eine Lösung.

 

Das sagst du immer wieder aber ich glaube nicht, dass das so viel ausmacht. Zumindest nicht in der wärmeren Jahreszeit, in der du wirklich draußen sitzt. Was sagen denn die Architekten dazu? Gibt es nicht auch Programme, mit denen man den Sonnenstand simulieren kann?

 

Für unsere Grundstückssuche damals fand ich die Seite die den Sonnenverlauf simuliert und Schattenlängen darstellt sehr hilfreich. Einfach mal nach Sonnenverlauf googeln

 

Bitte bedenke, dass das Gelände - wenn ich die B-Plan-Unterlagen richtig im Kopf habe - nach Nordwesten ansteigt.

Eine Simulation muß diesen Geländeverlauf und dort vorhandene Bebauung und Bewuchs berücksichtigen.

Wenn nur Dein Baugrundstück in die Simulation einfließt, ist das nicht aussagekräftig.



Gesendet von meinem D6603 mit Tapatalk

 

ich würde auch eine L förmige Anordnung bevorzugen, wenn es mein Haus wäre..