Hilfe! Grenzbau vorhande Fertiggarage durch gemauerte ersetzen

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  1. #1 Kobi69, 18.04.2009
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    Hallo Haben ein Problem mit einen Nachbarn wollen unsere vorhandene Fertigdoppelgarage mit Flachdach die auf einen gemauerten Keller steht da wir ein Hanggrundstück haben entfernen, weil sie kaputt sind (30 Jahre alt) und nun durch ein gemauerte Garage auf vorhandenen Keller ersetzen das ganze ist ein Grenzbau und die garage wird jetzt einen halben Meter Länger und bekommt eine Höhe von 3 m da wir ein Blechdach mit 10 grad Winkel geplant haben. Der Nachbar (70 Jahre alt ,Grundstück nicht bebaut!) wo angrenzt will nicht den Bauplan unterschreiben weil sein Grundstück dann laut ihn an Wert verlieren würde wegen einen Grenzbau und er mal beim Bau einer Garage von der Grenze wegbleiben muss(meint er)!! Obwohl ja schon seit 30 jahren ein Grenzbau mit unseren Keller und Fertiggargen besteht.
    Was kann ich tun ist ja kein Neubau und ich muss ich die Garagen aber erneurn da sie kaputt sind und mein Keller unten Feucht wird da keine Decke besteht sondern nur die Fertiggaragen draufsitzen .

    Danke für euere Hilfe im vorraus
     
  3. #2 Gast036816, 18.04.2009
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    Grenzbebauung Garage

    Moin Moin,

    was sagt denn der B-Plan aus, welche Länge und Höhe ist hier zugelassen für eine Garage auf der Grenze?
    Eine Garage muss aber auch nicht unbedingt 3 m hoch werden - ist einfach überzogen.

    Freundliche Grüße aus Berlin
     
  4. #3 sepp, 18.04.2009
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    der nachbar braucht nicht zu unterschreiben, wenn die landesbauordnung und oder b-plan eingehalten werden.
    im zuge des genehmigungsverfahren bekommt er eine mitteilung, dabei hat er die möglichkeit seine einwände vorzubringen, die in o.g. fall meistens niedergeschmettert werden, wenn das bauvorhaben rechtskonform ist.
     
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