Hilfe Grundstückskauf

Diskutiere Hilfe Grundstückskauf im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo ich möchte ein Grundstück kaufen, was ich mir schon angesehen habe. Ich habe nun das Grundbuch bekommen und als Nutzungsart steht hier Wald...

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  1. #1 Hansen32, 25.05.2011
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    Hallo ich möchte ein Grundstück kaufen, was ich mir schon angesehen habe. Ich habe nun das Grundbuch bekommen und als Nutzungsart steht hier Wald drin. Laut planungsrechtlicher Auskunft vom Bauamt ist laut Flächennutzungsplan das Grundstück nach §34 bebaubaur und es handelt sich um Wohnbaufläche mit hohem Grünanteil.

    Kann es hier Probleme mit der Bebauung geben oder kann hier gebaut werden?
    Wie kann man sich am besten absichern, das es keine Probleme gibt.

    Vielen dank an alle
     
  3. #2 ecobauer, 25.05.2011
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  4. #3 Hansen32, 26.05.2011
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    Ich dachte man kann das umgehen, den ich weiß noch nicht genau was ich bauen möchte.
     
  5. #4 Skeptiker, 26.05.2011
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    Es gibt keinen anderen Weg zu einer rechtlich verbindlichen Aussage. Wenn es um die grundsätzliche Frage der Bebaubarkeit geht, reicht die grobe Darstellung des Baukörpers aus. Du solltest aber prinzipiell schon wissen, was da hin soll. Am sinnvollsten wäre die Konsultation eines freien Architekten.
     
  7. #5 bluecher, 26.05.2011
    bluecher

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    grundstück kaufen mit der bedingung: bebaubar nach §34, andernfalls wandlung/rücktritt.
    kaufpreis fließt nach bescheid.
    dann in ruhe planen was plaungsrechtlich angefragt werden soll.
    andernfalls steigerst du den wert des grundstücks ...
     
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