Ideen zur Grundrissverbesserung erbeten

Hallo,

ich habe den Grundriss meines Architekten jetzt mal in die EDV eingegeben und versucht einzurichten. Dabei kam ich auf ein Platzproblem im Wohnzimmer im EG, welches es nun zu beseitigen gilt.
Sonstige Ideen zur Verbesserung sind natürlich auch gerne gesehen.

Vorgaben für den Grundriss:
Hanglage
Keep it simple, ohne viel Schnickschnack
First.- und Traufhöhe fest als Obergrenze vorgegeben
Satteldach ebenso
Finanziell nicht mehr wie 375k entspricht laut meinem Architekten ca. 950qm umbauter Raum
Obergeschoss als separate Wohneinheit, erstmal durch Kinder belegt, später vermietbar.
Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer (Bett: 190x230) und Bad. Optimal kleine Abstellkammer.
Untergeschoss für Technik, separater Eingang für 1 Büro, Vorraum und WC, zweites Büro sowie potentiell Gäste- / Hobbyraum
Kamin im Wohnzimmer machbar
Carport im EG mit Unterkellerung im UG, offen zum Garten, ungedämmt reicht völlig

Verzeiht mir bitte das Programm, was anderes hab ich nicht.

Laut Kostenschaetzung war das Haus mal 40cm tiefer und 20cm breiter, das ist im letzten Entwurf wohl rausgeflogen, habe meinen Architekten noch nicht erreicht wegen Rücksprache.
Da, wo die Eingangstür ist, ist eine Strasse am Grundstück (oben), nach unten faellt das Grundstueck dann ab ca. 3m. Der Eingang zum UG ist durch einen Weg von der Strasse links am Grundstueck, ist also ein Eckgrundstueck.
Generell gefaellt mir ja die Raumaufteilung so wie sie jetzt ist ..

Was mir bis jetzt nicht gefaellt sind die Fenster im Treppenhaus, die sind sehr schwer putzbar .... und wie gesagt das enge Wohnzimmer. Dafür kann das Badezimmer im EG gerne kleiner werden. Das Wohnzimmer im OG wird in n Kinderzimmer und nen kleines Hobbyzimmer für die Kinder geteilt, aber so dass es später wieder rückbaubar ist für die Vermietung. Dachneigung ist im Plan mit 45 Grad vorgegeben, möchte ich aber gerne auf 35 ändern.

Roger

 

Hallo Stoni,
also ich benötige die Toilette im UG nicht. Ich weiss nicht was daran so schwer ist mal eben ne Treppe zu laufen. Aktuell wohne ich in einem Reihenmittelhaus. Oh Gott - mit nur 2 Toiletten. D.h. jede Nacht muss ich vom 2. OG ins 1. OG um aufs Klo zu gehen. So what? Ich verstehe den Wahnsinn nicht in jedes Stockwerk ne Toilete reinzubauen idealerweise mit Dusche ..
Roger

 

Also generell kommt in Büro Papa nur ein privater Gast und der kommt durchs EG.

Also Vorzimmer, Klo, Büro Mama ist als abgeschlossene Einheit zu verstehen und hat halt nur bequemerweise eine Verbindung zum Haus. Sehe es mal als "Arbeitsraum"
Büro Papa .. Naja, mein Raum halt in dem ich zocke, arbeite, Server stehen habe, mein Aquarium usw .. mein Raum halt .. ok, ist vielleicht etwas missverstaendlich ..
Ich würde da nie aufs Klo gehen oder so .. die Tür zu Büro Mama soll eigentlich - wenn nicht gearbeitet wird - auch immer abgeschlossen sein ..

Roger

 

und die treppe soll so funktionieren? die grundrisse sind überhaupt nicht gut. du hast in den letzten wochen so viel diskutiert hier, aber einen guten entwurf hast du dabei vollkommen außen vor gelassen. außer die grundrisse wegzupacken und noch einmal anzufangen habe ich keine idee zur optimierung.

 

Im Titel steht zwar Grundrissverbesserung, aber auch die Ansichten sind m.E. mehr als verbesserungswürdig (auch wenn wenn ich aus deinem anderen Thread weiss, shadowblues, dass dich immer nur Grundriss, Grundriss, Grundriss interessiert - die Überschrift beweist es ja wieder - und die Ansichten dir egal sind)

Trotzdem: Die Südostansicht sieht aus, als hätte der Planer den Ehrgeiz gehabt, alle Fenster in unterschiedlichen Formaten und Teilungen einzusetzen und auch mit der Geländerteilung oder der Putzkante im UG jeden Bezug zueinander zu vermeiden.
Warum man bei so einer Hanglage das Gelände auf der Bergseite erst nochmal um geschätzt fast einen Meter hochzieht, um die talseitige Böschung dann umso steiler und noch mehr vom natürlichen Gelände abweichend zu machen erschliesst sich mir nicht.
Und ebensowenig, wie ein giebelseitiger Dachüberstand von gefühlten mind. 80 cm ohne Kragpfetten funktionieren soll. Ok, ist nur eine Kleinigkeit und auch nur eine Vorentwurfsskizze, da mag das mancher für vernachlässigbar halten - ich ziehe trotzdem meine Schlüsse daraus. Genauso wie aus der gezeichneten Sparrenhöhe und der Dicke der Dacheindeckung, oder der Nähe des rechten Giebelfensters zum Dach....

 

Naja, ich seh schon .. wird wieder die alte Leier .. Alles Scheisse, nochmal machen .. und keinerlei konstruktive Vorschläge.

Jungs, mal ehrlich .. was wollt ihr erreichen - ich habs euch schonmal gesagt - solltet ihr in der Lage sein das sauber zu machen, sagts und ihr bekommt den Auftrag. Ansonsten bitte ich um konstruktive Kritik oder einfach mal Ruhe.
Ich bin jetzt extra zu nem Architekten gegangen, der nicht von nem GÜ angeschleppt wurde. Wenn ihr mir sagt, der taucht auch nichts, dann taugen wohl 90% der Architekten nix. Dann hätte ich bitte ganz klare Nennungen von welchen die was taugen und hier wohnen.

1. Die Treppe funktioniert so - wieso denn nicht. Hat sogar nichtmal die Minimalmasse nach DIN mit einer Summe von 5m sondern die auf verschiedenen Webseiten zu findenden Idealmasse und eine Summe der 2 Stirnseiten + Laengsseite von 7m. Dass das Programm das nicht genau kann, kann ich nichts für, deshalb hab ichs hingeschrieben was es für eine Treppe ist.

2. Versteift euch bitte nicht auf exakte cm-Angaben, ich hatte einen 1:100 Plan und habe diesen übertragen. Nachträglich habe ich gesehen, dass Kniestock nicht wie bei mir 1,5m sind sondern 1,80m .. aber das ist nun wirklich egal. Was genau passt nicht zusammen mls, ich sehe nichts, was falsch wäre?

3. Manfred: Die Gelaendenivellierung soll so sein um den oberen Balkon ebenerdig verlassen zu muessen und dann unten auf das Eingangsniveau für den Seiteneingang zu kommen. Was ist jetzt daran wieder falsch? Oder besser: Wie geht es besser? Ausserdem habe ich euch extra Ansichten angehängt, oder? Meine Fragen tendieren jedoch wirklich Richtung Grundriss, denn die beste Ansicht bringt nichts wenn man drinnen nicht wohnen kann. Idealerweise haette ich das grosse Fenster im Wohnzimmer WEG - aber das sieht in der Ansicht bescheiden aus. Leider.

Und ab jetzt bitte: Konstruktive Vorschläge oder einfach mal Fuesse still halten.

Roger

 

schattenblueser - genau der grundriss ist genau wie der alte. du setzt mit der gleichen alten Leier an, wo du aufgehört hast. glaubst du etwa, dass dir irgendjemand einen onlineentwurf hinlegt, bloß weil du mit auftrag. auf solche aufträge und auftraggeber muss man verzichten. du hast einfach nix kapiert!

ein taucher, der nicht taucht, taugt nichts.

 

Rolfi: Du willst ja gar keinen Auftrag .. ROFL .. Du bist der, der sich lächerlich macht.

WWI: Aehmm .. was soll das? Mein Architekt zeichnet noch so komisch auf Papier mit Stiften ... und nicht in EDV .. so what?

Anyway, auch wenns mein letzter Beitrag dazu hier ist, wir waren vorhin auf dem Hof und haben den Grundriss mal in 1:1 aufgemalt und Getränkekisten gestapelt als Möbel :-) Taugte mir also in keinster Weise .. wie auf dem Papier vermutet. Dann sind wir nochmal an den Tisch gegangen und haben alte Grundrisse anderer Anbieter ausgegraben und haben das überarbeitet im EG. Dabei kam eine denke ich tragbare Version raus die ich jetzt auch so bauen werde.

Wisst ihr, da waren jetzt x Bauzeichner am Werk und einige haben versucht was besseres abzuliefern, muss man wirklich mal sagen. Ein Vorsprung hier, ein Rücksprung da, 40qm mehr usw. - aber was bringt das alles wenns nachher 100 - 150k über Budget liegt? Oder aber laut Bebauungsplan nicht genehmigbar ist? Das ist ja der Grundriss jetzt auch nur wenn die mündliche Zusage der Gemeinde stimmt. Die, die im Budget waren, hatten alle ähnliche Arbeit abgeliefert. Und ja, ich denke wirklich es ist nicht einfach alles so unterzubringen und es sind irgendwo Kompromisse notwendig - vor allem bei dem knappen Budget. Haette nie gedacht dass ich mal 1 Mio Mark als knappes Budget bezeichne ..

Ich denke was ich jetzt habe, kann funktionieren und wird wohl so gebaut werden. Ich sende es Montag mal dem Architekten und schaue mal was er sagt.

Grafikfehler des Programms ignorieren ..