Kein Architekt - besserer Bau!

Artuhr Schoppenhauer schrieb, daß schon viele Patienten zum trotz Ärtztlicher
Behandlung wieder gesundet sind.

Beim Bauen, ist doch nur wichtig das alle Beteiligten das beste Ergebnis liefern,
nach dem Motto ein gutes Geschäft ist nur dann ein gutes Geschäft wenn alle
Vertrgsparteien zufrieden sind.

( Und nicht etwa, wirtschaftlich ist, mit den geringsten Mitteln den größtmöglichen
Gewinn zu erzielen )?

 

Hier wird ja immer noch um Kaisers Bart...

Gähn.

Baustellen können gut und schlecht laufen, hängt vom Zusammenspiel der Mannschaft ab, vom Planer, TWP, Bauherrn, über BL, Handwerker bis hin zum letzten Azubi.

Wenn alle Menschen "guten Willens" wären und wissen, was sie tun haben.

Sind sie / wissen sie aber manchmal nicht. Und ein "faules Ei" schickt sich immer an, den Brei zu verderben. Ich hab zur Zeit ne Baustelle mit lauter "Menschen guten Willens". Was soll ich da dem Estricher sagen, der vorschlägt, die unebene Altrohdecke (5 cm Diffenzen!) mit der Stärke des Estrichs auszugleichen ? Nur: du bist doof ? Nein, ich muss mich wieder stark beherrschen und ihm Egalisation buchstabieren und vor dem Bauherrn die Kosten dafür verteten.

Und ja, Lukas: es gibt auch Baustellen, die trotz A gut laufen. Ohne A laufen die auch, aber wer weiß wohin ???

 

Ob er jeden Tag vor Ort ist - naja. Aber 1* die Woche reicht in aller Regel nicht aus. 2 - 3* die Woche sollten es schon sein, wenn die ganze Woche Handwerker da sind.

Manchmal auch jeden Tag - je nach dem, was anliegt und was für Firmen vor Ort sind.

 

Architekt und Bauleiter waren mir bei meinem Bauvorhaben sehr wichtig!

Doch sorry... als Bauherr verlasse ich mich dann zu 100% und ausschließlich auf Architekt und Bauleiter meines Vertrauens? No way!

Bauen ist auch eine riesengroße Verantwortung die ich mir als Bauherr gegenüber meiner Familie, mir selbst, meinem Geldbeutel und damit meiner Zukunft aufbürde!

Ich war jeden Tag auf meiner Baustelle
Ich hatte guten Kontakt zu meinen Handwerkern
Ich war bei allen MIR wichtigen Aktionen dabei (Umsetzung von Sonderwünschen)
Ich wußte wofür und dass es eine zeitlich überschaubare Phase sein wird
Es hat sich gelohnt!

 

Kann man so pauschal nicht sagen.

In Phasen, wo sehr schnell viel vorangeht oder wenn wichtige bzw. kritische Arbeiten ausgeführt werden, kann es schon sein, dass er täglich kommen muss, oder u.U. sogar mehrmals am Tag, wenn er seine Sache ordentlich macht.
Genauso gibt es auch Phasen, wo weniger Baustellenbesuche durchaus gerechtfertigt sind, vielleicht jeden 2. oder 3. Tag.

Pauschal 1x pro Woche wäre m.M.n auf jeden Fall zu wenig.

 

Wie ich noch selber am arbeoiten war hatte ich einen Umbau von einen Gebäude von 1900.
Es war schon eine schwierige sache, mit langen Verzögerungen weil die Bauherren sich nicht wirklich entscheiden können.
Ich habe dem architekten 5 oder 6 x wärend der bauphase gesehen.
Meistens nur wenn etwas nicht wie geplant lief.
Irgendwann ist der Bauherr ausgerastet weil die für die BL knapp 20T€ bezahlt haben.
Die handwerker haben alles auf kurzenw weg mit den BH geklärt.

 

Steven - soll ich jetzt von Elektrikern sprechen, die einen 40 A RCD mit 63 A vorsichern und auf einer Phase 3 oder 4 16 A Automaten nachschalten und einem dann erzählen, das EVU verlange das so?
Oder von Elis, die gelb-grün zur Beschaltung von Ausschaltungen heranziehen??? (Grad gestern im Bestand gesehen )

Mein Gott - Pfeiffen gibts in jedem Job. Ausser beim Pabst. Der ist unfehlbar.

 

Referenzen...

und Mundpropaganda sind sicherlich gut.

Ein Hausbau ist doch kein Roulette!
Fragen sie sich was sie wirklich von den einzelnen Gewerken verstehen,
-Bauleitung
-Planung
-Projektabwicklung
-Erdarbeiten
-Zimmermannarbeiten
-Maurerarbeiten
-Maurerarbeiten
-Innenausbau
-E-Arbeiten-
-Heizung
-Installationen
-Malen
-und vieles mehr
Man kann aber alle wichtigen Bauabschnitte durch einen Sachverständigen abnehmen lassen - TÜV / Verein "Qualität am Bau e.V ect...
Kostet ein wenig Geld aber bewahrt einem vor dem Totalverlust
Der beauftragte Betrieb soll einen Termin- und Fertigungsablaufplan erstellen der vom TÜV freigegeben wird und an den sich alle Parteien vertraglich verpflichtend zu halten haben. Zahlung erfolgt über einen unabhängigen Treuhänder der verpflichtend nach Baufortschritt und erfolgter Abnahme mit technischer Freigabe die Zahlungen an den Leistungserbringer freigibt. Am Ende sollte heute auch Blower-Door-Test stehen der beweist das die Gebäudehülle heutigen Normen und Standards entsprechen...

P.S:
Nur der Käse in der Mausefalle wird von anderen kostenfrei zur Verfügung gestellt -!
Was ist der Unterschied zwischen kostenlos und umsonst?
Meine Schulbildung war kostenlos die meines Bruders war umsonst :-)

 

Ich weiß nicht, wie das in Ö ist, aber in D sollte man sich vor allem genau mit der Haftungbeschränkung dieser Vereine befassen.
Da siehts nämlich blöd aus, wenn denen ein Fehler unterläuft.
Anders als beim Architekten.

 

aber, auch der bauherr sollte sich mit der haftungsbeschränkung, -auswirkung des architekten befassen.
Selbstbeseitigungsrecht vertraglich festschreiben

mfg

 

Das ist keine Haftungsbeschränkung, sondern eine Schadenminderungsklausel.
Jedem Handwerker steht dieses Recht zu, den Architekten hat es irgendein *piiiiiieeeeep* Richter entzogen, also müssen sie es sich über den Vertrag wiederholen.

Eigentlich eine Selbstverständlichkeit. Bei Waren steht dem Händler/Hersteller ein dreimaliges Nachbesserungsrecht zu, bevor gewandelt werden darf!

Es ist schon mies, solche Klauseln mit den Haftungsbeschränkungen diverser "Überwachungsvereine" über einen Kamm zu scheren.
Ich könnte ja jetzt auch alle Forscher mit einem [D]Dr[/D] zu Guttenberg vergleichen. Hätte ungefähr das gleiche Niveau.

 

das war und ist nicht mies gemeint und schon garnicht gleichgestellt!!!
bedeutet nur: auch beim architektenvertrag sollte der B alles vorher erfragen, klären......

nur eben nebenbei:

gib mal bei google ein:Schadenminderungsklausel beim architektenvertrag
und wenn de a groß schreibst sind es auch nur 2

vereine, handwerker und hersteller haben auch diese pflicht nicht:

der*piiiiiieeeeep* Richter hat schon viel für Architekten entschieden.

mfg

 

In der Regel ,sollte und muss man den Architekten vertrauen können,
Murks ensteht nur dann wenn niemand eine Ahnung hat und deshalb
nichts sagt.
Plausibilitätsprüfungen vor Ort sind auch für Unternehmer eine Pflichtübung.

Diplome von Hochschulen u. Universitäten, werden doch ausgestellt nach
Überprüfung der Fähigkeit !!!!

Genauso verhält sich das mit DR: Titeln.


Oder etwa Nicht ????

 

das war jetzt sooo meilenweit neben der spur - das war schon fast gut

 

Kann man nicht gewissen Leuten die Lizens zum Zitieren beschränken?

Ständig muss jemand hinter Wieland hinterherräumen und seine sinnlosen Fullquotes löschen.

 

Wenn du hier schon jemanden beschränken willst, dann sicher doch seine LIZENZ ...

 

Wie Recht Du doch hast....

 

Welcher, also praxisbezogen, meine ich...

 

Was in deutschen Landen leider gepflegte Üblichkeit ist, dass der Theorie noch immer der Vorzug gegeben wird und die Praxis dann schon von selbst kommen wird...........

Leider ist dem nicht so. Was nutzt mir die ganze Theorie, wenn ich damit in der Praxis nix anfangen kann.
Daher finde ich es gut, dass es inzwischen wenigstens einige Möglichkeiten gibt, praxisbegleitend ein Studium zu absolvieren.

 

wie soll das denn gehen? also in SChleswig-Holstein doch bestimmt nicht oder?