Kosten EFH/DHH

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  1. jensma

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    Hallo!

    Eine Frage:

    Wie wäre der UNGEFÄHRE Kostenvergleich bei folgenden Varianten:

    a) EFH
    b) DHH (Baunachbar baut mit gleicher Baufirma)
    c) DHH (Baunachbar baut unabhängig)

    Sagen wir mal a) würde 250.000 € kosten, wie groß wäre der Preivorteil bei einem Doppelhaus (nur ein Kran, viele Arbeiten parallel) und wieviel des Preisvorteils würde man wieder aufgeben, wenn man separat baut. Gäbe es bei Konstellation c) irgendwelche Komplikationen? Ungefähre Angaben genügen.

    Herzliche Grüße

    Jens
     
  2. #2 Baufuchs, 17.04.2012
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Mal unterstellt, das EFH hätte gleiche Form/Größe/Ausstattung wie die DHH, dann wäre lediglich die zusätzliche Aussenwandbekleidung (Klinker/WDVS etc.) im Bereich des sonst angebauten Teils zu berücksichtigen. = je m² ca. 100.- €.
    Ggf. noch Giebelfenster die möglich werden weil nicht angebaut wird, dafür können dann aber die bei angebauter DHH vorzusehenden Dachflächenfenster entfallen.
    Wenn DHH durchlaufende Dachfläche gehabt hätte, kommt bei EFH dann noch der Dachüberstand hinzu.

    Der Preisvorteil beim Bau beider DHH mit demselben Unternehmer resultiert im Wesentlichen in der nur 1x nötigen Baustelleneinrichtung (Kran/Baustromanschluss etc.)

    Baustelleneinrichtung je Haus ca. 2.500.- € wird nur 1x benötigt un auf beide DHH verteilt = Ersparnis 1.250.- €.


    Viele Arbeiten parallel bleiben viele Arbeiten, denn Mengen/Massen ändern sich nicht.
     
  3. #3 MoRüBe, 17.04.2012
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    wobei man einen gewissen Mehraufwand durch Brandschutz z.B. nicht vergessen darf. Und, wenn zwar Giebelfenster wegfallen und diese aber durch DFF ersetzt werden, dann hat man ruckzuck Mehrkosten...
     
  4. #4 sonnenberg, 06.05.2012
    sonnenberg

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    Wir bauen auch 2 Doppelhaushälften. Wir gehen davon aus, dass wir damit Kosten sparen. Man kennt das doch - wenn ich 2 Dinge kaufe, dann geht er Preis runter. Ist doch immer gut zu verhandeln. Oder sehe ich das verkehrt?
     
  5. #5 Ralf Dühlmeyer, 07.05.2012
    Ralf Dühlmeyer

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