Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen

Diskutiere Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, wir haben eine Immobilie gekauft, ohne vom Verkäufer aktuelle Grundrisse, Wohnflächen- und Wohnraumberechnungen zu bekommen. Diese haben...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Lars807, 27.05.2019
    Lars807

    Lars807

    Dabei seit:
    27.05.2019
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    wir haben eine Immobilie gekauft, ohne vom Verkäufer aktuelle Grundrisse, Wohnflächen- und Wohnraumberechnungen zu bekommen. Diese haben wir jetzt von einem Architekten anfertigen lassen. Wer muss hierfür die Kosten übernehmen? Der Verkäufer oder Wir?
    VG Lars
     
  3. #2 Canyon99, 27.05.2019
    Canyon99

    Canyon99

    Dabei seit:
    25.10.2017
    Beiträge:
    583
    Zustimmungen:
    113
    Beruf:
    Dipl. Ing.
    Ort:
    Rhein/Main
    Dein Ernst? Warum sollte der Verkäufer die Kosten eines Architekten übernehmen, den ihr beauftragt habt? Ihr habt beauftragt, also bezahlt ihr auch.....
     
  4. #3 Taust, 27.05.2019
    Taust

    Taust

    Dabei seit:
    01.04.2019
    Beiträge:
    306
    Zustimmungen:
    109
    "etwas" direkt ausgedrückt, aber inhaltlich richtig, sofern vertraglich (im Kaufvertrag der Immobilie) nichts anderes vereinbart ist und Ihr das evtl. Fehlen der Unterlagen korrekt angemahnt habt.
    Bsp.: Kauf über Bauträger. Kaufvertrag besagt, dass Euch die o.g. Unterlagen mit korrekter Berechnung übergeben werden. Ihr bekommt nichts oder falsches, verfasst eine Mängelrüge mit Nachfrist und behaltet den doppelten Wert zur Mängelbeseitung ein. Wenn weiterhin nichts kommt, kann man den Mangel selber beheben lassen und dem BT in Abzug bringen.
     
  5. #4 simon84, 27.05.2019
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.341
    Zustimmungen:
    6.946
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Kommt einzig und allein auf den Kaufvertrag an.

    Gab es einen Energieausweis ?
     
  6. #5 Lars807, 28.05.2019
    Lars807

    Lars807

    Dabei seit:
    27.05.2019
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Erstmal vielen Dank für die Antworten.
    Direkt angemahnt haben wir das Fehlen nicht. Aber ständig darauf hingewiesen. Dann ist uns die Zeit davon gelaufen. Ging um verschiedene Anträge. So haben wir das erst in Eigenregie gemacht und einen Architekten beauftragt.

    Ja, einen Energieausweis haben wir bekommen. Warum?
     
  7. #6 msfox30, 28.05.2019
    msfox30

    msfox30

    Dabei seit:
    12.05.2015
    Beiträge:
    2.434
    Zustimmungen:
    843
    Beruf:
    IT Berater
    Ort:
    Halle
    Wer das Orchester bestellt, muss es bezahlen. Ist doch klar...
    Außer, es gibt andere vertragliche Vereinbarungen
     
  9. #7 Kriminelle, 29.05.2019
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    3.899
    Zustimmungen:
    2.209
    Beruf:
    .
    Ort:
    Niedersachsen
    Wie gesehen, so gekauft.
    Oftmals gibt es die gar nicht mehr. Das ist dann Pech.
    Fehlende Unterlagen machen eine Immobilie nicht unbrauchbar.
    Falls ihr die braucht, um ggf etwas umzubauen, dann ist das Euer persönliches Problem.
     
  10. #8 arch, 29.05.2019
    arch

    arch

    Dabei seit:
    01.06.2017
    Beiträge:
    568
    Zustimmungen:
    234
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Bodensee
    Mit etwas Glück hätte man die alten Bauantragsunterlagen des eigenen Hauses bei der Genehmigungsbehörde erfragen und kopieren können.
     
  11. #9 simon84, 29.05.2019
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.341
    Zustimmungen:
    6.946
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Der Energieausweis wäre das einzige worüber man diskutieren kann

    Alles andere ergibt sich aus dem Kaufvertrag, wenn dort keine Baupläne oder sonstiges angegeben sind werden auch keine mit dem Haus verkauft
     
  12. #10 Leser112, 29.05.2019
    Zuletzt bearbeitet: 31.05.2019
    Leser112

    Leser112

    Dabei seit:
    23.12.2016
    Beiträge:
    1.843
    Zustimmungen:
    254
    Beruf:
    Dipl.-Ing., TGA Planer
    Ort:
    Berlin-Brandenburg
    Benutzertitelzusatz:
    Energieeffizienzexperte
    Ihr habt, schließlich das Objekt gekauft, so wie es ist.
    Belastbare Aufmaße sind für fachkompetente Gesamtsanierung unumgänglich! Die Kosten hierfür sind Euer Problem;)
     
  13. #11 driver55, 29.05.2019
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.953
    Zustimmungen:
    1.856
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Ihr habt also welche, nur keine aktuellen? Oder wie ist das zu lesen?

    Oder, wer kauft ein Haus ohne Pläne? :cool:

    Das wird sicherlich eure Kasse belasten!
     
    Leser112 gefällt das.
  15. #12 simon84, 29.05.2019
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.341
    Zustimmungen:
    6.946
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Viel wichtiger ist doch ob das Haus überhaupt dem entspricht was mal genehmigt wurde


    Eventuell fehlen die Pläne ja „aus gutem Grund“
     
    Leser112 gefällt das.
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema: Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. Bestandszeichnungen kosten

Die Seite wird geladen...

Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen - Ähnliche Themen

  1. Kosten für das Verputzen eines Sockels

    Kosten für das Verputzen eines Sockels: Hallo, wie hoch wären die Kosten für das Verputzen eines Streifens mit den Maßen: 12 Meter lang 25 cm hoch ca. 3 cm stark (dick)? Bzw. wie hoch...

  2. Kosten für Statiker?

    Kosten für Statiker?: Hallo wir möchten aus Brand und Lärmschutzgründen an der Giebelseite einer alten Holz-Scheune eine Ziegelmauer, sie soll freistehend sein, also...

  3. Haustür Köster vs. Groke Erfahrungen

    Haustür Köster vs. Groke Erfahrungen: Guten Abend zusammen, zusätzlich zu den Fenstern stehe ich aktuell auch vor der Entscheidung bei der Haustür und würde gerne eure Erfahrungen...

  4. Erdwall und Sickerrigole Kosten usw.

    Erdwall und Sickerrigole Kosten usw.: Hallo zusammen, ich habe mich hier extra angemeldet um eure Expertenmeinungen zu erfahren und vorab, vielen Dank dafür. Ich bin eine Privatperson...

  5. Kosten Planung

    Kosten Planung: Hallo zusammen, ich habe vor einen landwirtschaftlichen Mehrzweckschuppen zu bauen. 9x9m, Trapezblecheindeckung, vorne offen. Nun habe ich einen...