Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen

Diskutiere Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo, wir haben eine Immobilie gekauft, ohne vom Verkäufer aktuelle Grundrisse, Wohnflächen- und Wohnraumberechnungen zu bekommen. Diese haben...

  1. #1 Lars807, 27.05.2019
    Lars807

    Lars807

    Dabei seit:
    27.05.2019
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,
    wir haben eine Immobilie gekauft, ohne vom Verkäufer aktuelle Grundrisse, Wohnflächen- und Wohnraumberechnungen zu bekommen. Diese haben wir jetzt von einem Architekten anfertigen lassen. Wer muss hierfür die Kosten übernehmen? Der Verkäufer oder Wir?
    VG Lars
     
  2. #2 Canyon99, 27.05.2019
    Canyon99

    Canyon99

    Dabei seit:
    25.10.2017
    Beiträge:
    462
    Zustimmungen:
    63
    Beruf:
    Dipl. Ing.
    Ort:
    Rhein/Main
    Dein Ernst? Warum sollte der Verkäufer die Kosten eines Architekten übernehmen, den ihr beauftragt habt? Ihr habt beauftragt, also bezahlt ihr auch.....
     
  3. Taust

    Taust

    Dabei seit:
    01.04.2019
    Beiträge:
    104
    Zustimmungen:
    49
    "etwas" direkt ausgedrückt, aber inhaltlich richtig, sofern vertraglich (im Kaufvertrag der Immobilie) nichts anderes vereinbart ist und Ihr das evtl. Fehlen der Unterlagen korrekt angemahnt habt.
    Bsp.: Kauf über Bauträger. Kaufvertrag besagt, dass Euch die o.g. Unterlagen mit korrekter Berechnung übergeben werden. Ihr bekommt nichts oder falsches, verfasst eine Mängelrüge mit Nachfrist und behaltet den doppelten Wert zur Mängelbeseitung ein. Wenn weiterhin nichts kommt, kann man den Mangel selber beheben lassen und dem BT in Abzug bringen.
     
  4. #4 simon84, 27.05.2019
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.623
    Zustimmungen:
    1.457
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Kommt einzig und allein auf den Kaufvertrag an.

    Gab es einen Energieausweis ?
     
  5. #5 Lars807, 28.05.2019
    Lars807

    Lars807

    Dabei seit:
    27.05.2019
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Erstmal vielen Dank für die Antworten.
    Direkt angemahnt haben wir das Fehlen nicht. Aber ständig darauf hingewiesen. Dann ist uns die Zeit davon gelaufen. Ging um verschiedene Anträge. So haben wir das erst in Eigenregie gemacht und einen Architekten beauftragt.

    Ja, einen Energieausweis haben wir bekommen. Warum?
     
  6. #6 msfox30, 28.05.2019
    msfox30

    msfox30

    Dabei seit:
    12.05.2015
    Beiträge:
    741
    Zustimmungen:
    170
    Beruf:
    IT Berater
    Ort:
    Halle
    Wer das Orchester bestellt, muss es bezahlen. Ist doch klar...
    Außer, es gibt andere vertragliche Vereinbarungen
     
  7. #7 Kriminelle, 29.05.2019
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    845
    Zustimmungen:
    147
    Beruf:
    Öffentl. Dienst
    Ort:
    Niedersachsen
    Wie gesehen, so gekauft.
    Oftmals gibt es die gar nicht mehr. Das ist dann Pech.
    Fehlende Unterlagen machen eine Immobilie nicht unbrauchbar.
    Falls ihr die braucht, um ggf etwas umzubauen, dann ist das Euer persönliches Problem.
     
  8. arch

    arch

    Dabei seit:
    01.06.2017
    Beiträge:
    424
    Zustimmungen:
    152
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Bodensee
    Mit etwas Glück hätte man die alten Bauantragsunterlagen des eigenen Hauses bei der Genehmigungsbehörde erfragen und kopieren können.
     
  9. #9 simon84, 29.05.2019
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.623
    Zustimmungen:
    1.457
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Der Energieausweis wäre das einzige worüber man diskutieren kann

    Alles andere ergibt sich aus dem Kaufvertrag, wenn dort keine Baupläne oder sonstiges angegeben sind werden auch keine mit dem Haus verkauft
     
  10. #10 Leser112, 29.05.2019
    Zuletzt bearbeitet: 31.05.2019
    Leser112

    Leser112

    Dabei seit:
    23.12.2016
    Beiträge:
    1.843
    Zustimmungen:
    249
    Beruf:
    Dipl.-Ing., TGA Planer
    Ort:
    Berlin-Brandenburg
    Benutzertitelzusatz:
    Energieeffizienzexperte
    Ihr habt, schließlich das Objekt gekauft, so wie es ist.
    Belastbare Aufmaße sind für fachkompetente Gesamtsanierung unumgänglich! Die Kosten hierfür sind Euer Problem;)
     
  11. #11 driver55, 29.05.2019
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    3.312
    Zustimmungen:
    233
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Ihr habt also welche, nur keine aktuellen? Oder wie ist das zu lesen?

    Oder, wer kauft ein Haus ohne Pläne? :cool:

    Das wird sicherlich eure Kasse belasten!
     
    Leser112 gefällt das.
  12. #12 simon84, 29.05.2019
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.623
    Zustimmungen:
    1.457
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Viel wichtiger ist doch ob das Haus überhaupt dem entspricht was mal genehmigt wurde


    Eventuell fehlen die Pläne ja „aus gutem Grund“
     
    Leser112 gefällt das.
Thema:

Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen

Die Seite wird geladen...

Kosten für Bestandszeichnungen und Berechnungen - Ähnliche Themen

  1. Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten

    Bauplatz Kosten für Grund bei zwei Bauabschnitten: Hallo, ich habe in der Gemeinde XY Anfang 2019 einen Bauplatz gekauft. Das Baugebiet besteht aus 2 Bauabschnitten. Die Gemeinde hat irgendwann um...
  2. Stromkabel, Erdkabel im Keller, wie fachgerecht ausführen im Altbau, wer trägt die Kosten?

    Stromkabel, Erdkabel im Keller, wie fachgerecht ausführen im Altbau, wer trägt die Kosten?: Guten Morgen, ich war mir nicht sicher, wonach ich genau im Forum suchen sollte, daher vielleicht ein Doppelpost. Wir haben einen Altbau gekauft,...
  3. Baunebenkosten - Welche Kosten laufen auf?

    Baunebenkosten - Welche Kosten laufen auf?: Hallo zusammen, ich bin derzeit in der "heißen Planungsphase" für meinen Hausbau. Ich baue schlüsselfertig, habe aussagefähige Angebote vorliegen...
  4. Kosten im Vorfeld transparent dargestellt?

    Kosten im Vorfeld transparent dargestellt?: Hallo, Ich plane eine Dach-Sanierung mit Architekt und habe folgende Email (siehe Auszug) auf meine Frage nach den Kosten erhalten:...
  5. Gerüstturm, Kosten überzogen?

    Gerüstturm, Kosten überzogen?: Hallo, Ich habe 2018 für meine sehr guten Freunde einen Gerüstbauer ( aus meiner Verwandtschaft) vermittelt. Nach fast 7 Monaten kam nun die...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden