Kosten Vermesser

Thomas - mir ging es um diesen anteil in der sprücheklopferei hier:

wieder ein (Kosten-) Posten, der auf den Bauherren abgewälzt wird

was wird denn hier von wem auf den bauherrn abgewälzt?

 

Nicht nur der!

Ich habe gerade den Fall, daß ein Rohbauer diverse rote Kästen (er nannte sie "Ziegel") mitbrahcte und aufeinandertürmte....sah ganbz lustig aus...und man kann drin wohnen....aber nun kommt's: Der Bauherr soll das bezahlen. Den ganzen Haufen Steine. Tickt der noch ganz richtig.....

 

das beste wäre, wenn alle auftragnehmer und planer solchen bauherren geld mitbringen und ihm monatlich einen festbetrag überweisen, dass man für ihn arbeitet.

 

Danke Geodesy für diese Klarstellung. Mir geht es ja um den Lageplan für den Bautantrag.

Um mal auf meine ursprüngliche Frage zurückzukommen, mit der ich diesen Thread wieder nach oben geholt habe (#8):
Diese Auflistung an Zuschlägen zum Grundaufwand - woher weiß ich, welche zur Anwendung kommen? Das die Zuschläge geregelt sind, habe ich schon verstanden (#9). Unser Grundstück liegt in einer Baulücke nicht Außenbereich. Rechts - links und hinten bebaut. Also nach § 34.

 

Bitte komplett lesen und zitieren - es ging mir um etwas anderes. Danke.

 

Klar muss der Bauherr das alles bezahlen, auch den Vermesser. Das steht außer Frage und das bestreitet auch niemand.
Trotzdem sind 4000 Euro (siehe Beitrag # 27 von Einmal) „nur“ für die Vermessung eines EFH sehr viel Geld (jedenfalls für mich) und ich freue mich klammheimlich ein wenig darüber, dass ich dieses Geld nicht bezahlen musste. Zum einen, weil ich gesegnet bin und im glücklichen Bayern leben darf (obwohl man in Mettmann sicherlich auch sehr gut leben kann…), zum anderen weil ich unser Schnurgerüst selbst eingemessen habe, selbstverständlich inklusive der Übernahme der vollsten Verantwortung für mein Tun.
Was ich mit dem gesparten Geld gemacht habe, weiß ich allerdings nimmer…
;-)

 

Ist das realistisch? Ich habe für Lageplan, Einmessung und Schnurgerüst noch eine 3-stellige Summe bezahlt.

 

Das musst du Einmal fragen, feelfree. Er hat diese Summe in den Raum geworfen.

 

Das kann ich nicht glauben, denn ICH habe bei mir schon eine noch 3 stellige Gebühr bezahlt und habe den Rest selbst gemacht (s.Beruf)

 

4000 € sind nicht unüblich

Teilung: 1000 €
Lageplan 1000 €
Einmessung 900 €
Absteckungen 600 €

macht schon 3000 €

Übernahme ins Kataster 250 €

+ Mwst.

In Bayern macht wer den Lageplan?


Alles je nach Größe des Grundstücks, des Projekts und je nach Bundesland

 

Hi!

Hört doch bitte auf, Birnen mit Äpfeln zu vergleichen ...

Mein Gott ... einmal gehe ich zu Aldi und kaufe für 100 € ein - dann wieder mal nur für 3,29 €.
Manchmal fahre ich selbst und manchmal lasse ich einkaufen (und erspare mir den Sprit).
Dann nehme ich meinen Jutebeutel mit und dann wieder kaufe ich mir eine Tragetasche.

@Einmal

Zunächst einmal stellt sich die Frage, wieso Du überhaupt einen "Amtlichen Lageplan" benötigst.
Ein möglicher Hinweis darauf kann die Eintragung bauordnungsrechtlicher Gegebenheiten sein.
Es könnten hier Grunddienstbarkeiten oder/und Baulasten darzustellen gewesen sein.
Die Höhenangaben benötigst Du auch, weil nicht nur die Abstandflächen gerechnet werden müssen, sondern im Rahmen der Entwässerung z.B. entschieden werden muss, ob Du eine Rückstauklappe benötigst oder gar eine Hebeanlage.
Damit kommen wir zur dargestellten Entwässerung, die ebenfalls Gegenstand des Baugenehmigungsverfahren sind.
Für die zusätzliche Planungsrelevante Topographie muss ich schon meine Glaskugel herausholen.
Da konnten irgendwelche Erdmieten gelagert worden sein auf Deinem Grundstück - es existieren großflächige Böschungen, Bäume, Teiche etc., deren Aufnahme über den normalen Umfang einer Aufnahme hinausgehen - aber eben planungsrelevant sind.

Genaueres kann ich Dir ohne Kenntnis des LP hier nicht schreiben.

Die Anforderungen an einen (Amtlichen) Lageplan sind nun mal von Fall zu Fall verschieden.

Noch einmal zur Absteckung durch einen Polier oder Architekten.
Dies kann durchaus im Einzelfall vollkommen reichen. Sei es für einen Anbau, einem Neubau auf einer großen grünen Wiese, einem Neubau an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte oder oder oder ...

In all diesen Fällen wird aber ein Grenzbezug vollkommen außer acht gelassen.
Die örtlichen Abmarkungen können - aber müssen die Grenzen nicht unbedingt ausreichend kennzeichnen.
Kein Polier oder Archi kann eine Identitätsprüfung durchführen.
Selbst ein Tachymeter und ein Gerät für die GNNS-Messung erzeugt nicht das Fachwissen, welches durch Ausbildung oder Studium erworben werden kann.

Und nu noch einmal zu den Zuschlägen, Einmal.
Sie entsprechen den Artikeln auf Deinem Aldi-Einkaufszettel.
Du brauchst die Produkte zur Herstellung eines Festmahles - also musst Du sie auch einzeln bezahlen.
Einziger Knackpunkt hier - Du hast keinen Einfluss darauf, was es zu essen gibt.
Dies steht aber in den Speisekarten z.B. des Landes NRW und konnte von Dir vor Baubeginn eingesehen werden.
Dies soll aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass ich Dein Nachfragen durchaus korrekt und legitim finde.

 

Bauantrag: Der Architekt!

Später, wenn die Hütte steht, wird aber seitens des Vermessungsamts nochmals alles genau eingemessen (Übernahme ins Kataster). Das machen dann ein paar Angestellte des Amtes. Kostet natürlich auch! Ist nicht für umsonst....

 

Hat mir mein Architekt gesagt, bin gar nicht auf die Idee gekommen, nachzufragen. Beauftragt war es auf jeden Fall so.

Was ist das? Und brauche ich das?

Gibt es beides nicht.

Das finde ich nachvollziehbar, klar.

Eigendlich nicht - ein paar Büsche, Bäume - sonst alles eben.

Dann stell ich den mal ein ... über eine fachliche Meinung freue ich mich!

Nochmal: Es geht mir nicht darum, notwendige Leistungen zu nicht zu bezahlen. Nur war das Festmahl - um in deinem Bild zu bleiben - opulenter als gedacht und liegt mir noch etwas im Magen. Vielleicht hilft ja der LP.

 

... irgendwie klappt das hochladen nicht.

 

????

 

ich bitte um Entschuldigung. Ich bekomme das jpg-Bild nicht eingebunden. War schon im Übungsraum, geht nicht (mehr).

 

Jetzt: Den Anhang 37593 betrachten

Vielleicht kann man anhand des Plans erkennen, ob und warum die o.g. Zuschläge nötig sind. Vielen Dank, speziell an oberh und Geodesy für den Input bis jetzt.

 

Hi!

Der Link funktioniert nicht!
Schicke ihn mir mal per Mail.

 

Keine Ahnung warum das heute nicht geht, hier habe ich es getestet.


Link:
http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?66343-zitieren&p=818102&viewfull=1#post818102

Tut mir leid, vorhin war das Bild eingebunden.