Kündigung Bauleiter nichtig - > Bauamt ist das egal

Ich interpretiere das so, daß hier vom Bauamt ein Bauleiter im Sinne des Behördenansprechpartners mit glaubhaft gemachter fachlicher Eignung gemeint ist.[/QUOTE]
Ja und ein Meister aus dem Handwerk reicht gut jetzt kein Uhrmacher oder Fleischer

 

Das Zitat so zu kürzen auch keine tolle Idee @simon84.

Das Zitat geht nämlich so weiter:

 

Je einschlägiger, desto banaler: beim Architekten beispielsweise durch Angabe der Mitgliedsnummer in der Kammer, Bauingenieure ähnlich; beim Maurer- oder Zimmerermeister der Meisterbrief, beim Altgesellen eventuell die Ausbildereignungsanerkennung ...

Was für ein Cross-Insidergag ;-)
(gib´ mal in der Suche im orangen Forum "Fleischerhaus" ein *LOLLL*)

 

Das Amt hat aber kein Recht, sowas zu verlangen, darauf wollte ich hinaus.

 

Das ist wieder so eine Rechtsfrage die Laien (Architekten,...) nicht selten falsch...

 

Dann schau mal in deine LBO und die dazugehörigen Kommentare.

 

Warum nur wurde diese Frage bisher nicht beantwortet?

Was glaubt ihr passiert, wenn ihr die Arbeiten ohne Meldung eines BL weiter laufen lasst?

 

OWi ggf Bußgeld plus im Extremen Einstellungsverfügung und wenn trotz dessen Fertigstellung - kein Einzug

 

Das mag schon sein, daß die fachliche Eignung des Bauleiters dem Bauamt nicht vorzulegen / nachzuweisen ist. Aber auf dem Merkblatt zum Bauantragsformular wird schon irgendwo stehen, welche Befähigungen für die Übernahme der Verantwortlichkeiten gefordert sind und mit der Unterschrift als vorhanden versichert werden. Wer da einen Fleischermeister als Bauleiter einträgt, kann sich eine Anzeige wegen Urkundenfälschung damit aufhalsen. Die benannte Person gilt m.W. auch als empfangsbevollmächtigt für die Zustellung einer Baueinstellungsverfügung. Die auch strafrechtlichen Haftungsgefahren sind es ja in der Regel, die einen Bauleiter zur Demission motivieren.

Aus dem Streit über seine ordnungsgemäße Aufgabenwahrnehmung hat der Bauleiter abgeleitet, daß es für ihn ratsam sei, das Vertrauensverhältnis mit Euch aufzukündigen. Mit "nichtig" meint Ihr wohl, daß Ihr ihn dazu nicht berechtigt wähnen würdet (was das Bauamt selbst wenn Ihr Eure Auffassung der Nichtigkeit der Kündigung dort aktenkundig machtet nicht zu beurteilen hat). Euer Anwalt würde Euch erklären, daß Ihr durch Euer Handeln in seine Position als Bauleiter eingetreten seid, wofür das Bauamt Eure Qualifikation bezweifeln muß. Sofern es kein Bungalow ist, wird der Außenputz ein Gerüst erfordern. Und auch eine Terrasse kann - beispielsweise weil die GRZ überschreitend, wenn man sie ggü. dem genehmigten Bauplan vergrößert - einen Anlaß zu einer Baueinstellungsverfügung geben.

Ob der Bauleiter "schuld" war, "ungerechtfertigt" gekündigt hat usw. ist eine zivilrechtliche Frage zwischen Euch und ihm; Eure Verpflichtung gegenüber der öffentlichen Ordnung, dem Amt einen qualifizierten Ansprechpartner zur Verfügung zu stellen, bleibt bestehen und ist somit fortgesetzt zu erfüllen.

 

Die Anzeige eines neuen Bauleiters erfolgt über ein Formular welches der Bauherr bzw bevollmächtigte ausfüllt und ans Bauamt sendet.
Da wird nur Name, Adresse Telefon, und Qualifikation gefragt. Beispiel, Peter Müller Maurermeister oder Tischlermeister oder Elektromeister Strasse 1 in Stadt B.
Ich habe noch nicht erlebt das ein Meister beim Bauamt seinen Meisterbrief vorlegen muss.Der Meistertitel ist auch die Befähigung als Bauleiter tätig zu werden oder Freunden auszuhelfen die alles selber machen wollen.

 

Theoretisch ja! Praktisch bei den noch ausstehenden Arbeiten eher unwahrscheinlich.
Für die Putzarbeiten kann man ja den Meister nachmelden.
Der Rest inkl. Meldung der Bezugsfertigkeit muss dann ohne BL gehen.
Im Zweifel wird das BA für diesen Fall selbst jemanden schicken, der die Bezugsfertigkeit feststellt.

 

Ernsthaft das BA unterzeichnet hier die Fertigstellung und wenn schon die Aufforderung vorliegt zum BL sehe ich dies eher nicht so.

 

Da sind die in ICKE-Land (Berlin-Brandenburg) gelassener. Kenne das von meinem Vater als der noch als BL gearbeitet hat.
Da gab es so manchen Ortstermin des BA auch ohne Unterschriften des BL auf der Fertigstellungsbescheinigung, manchmal erst 1 Jahr nachdem die Leute schon eingezogen waren.