Meinungen zum Grundriss Bungalow

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  1. ManfredH

    ManfredH Gast

    Wer oder was zwingt dich dazu ?

    Ich gehöre ja wirklich nicht zur Deutsch-Fanatiker-Fraktion, aber manchmal frage ich mich schon ...
     
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  3. dynaudio

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    Also ich hab nix gegen ein Bungalow aber wenn ich gewusst hätte, dass es die ungünstigste Bauform ist für ein KFW55, dann hätte ich gleich im Vorfeld dagegen gesprochen.
    Wir warten nun ab was das Kostenabgebot sagt für die Mehrarbeit und Mehrkosten um auf ein 55er zu kommen und entscheiden dann obs Sinn macht oder nicht.
    Mir gehts nich darum ein 55er zu haben sondern darum die 3% Zinsen zu erhalten.
    Leider hat unser Finanzierungsmensch gedacht, dass wir ein 55er bauen werden und hat somit das Programm 153 mit hinein genommen. Das Bestätigungsblatt was die Firma auszufüllen hat für die KFW brachte eben hervor, dass die Zinsen 1,3% höher sind wenns nur ein 70er wird. Das wussten wir leider vorher nicht. Und dann ging das ganze Debakel an.
     
  4. meinHaus500

    meinHaus500

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  5. luemmelchris

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    Ich auch nicht, soviel zum Thema:

    Ich informiere mich vor dem Bauen! :mauer:mauer
     
  6. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    @Matrov

    Wie heisst das Kraut, das man rauchen muss, um solche Texte wie in #239 hinzukriegen?:irre
     
  7. dynaudio

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    ...ich dachte dass die Programme 153 und 154 den selben Zinssatz haben.
    Denn auf deren HP ist das nicht erkenntlich dass es da Unterschiede gibt.
     
  8. #247 HolzhausWolli, 11. September 2009
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    Glaub mir: Der Zinssatz ist NICHT dein vordergründiges Problem!
     
  9. dynaudio

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    ...das nur zum Thema des vorherigen Erkundigen.
     
  10. luemmelchris

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    Sorry, genau das spricht ja fürs erkunden.. man schaut es sich halt genau an und nicht man denkt vördergründig ist kein Unterschied..

    Was hast du bisher gemacht? Anwalt schon ausgesucht? Was denkt eigentlich deine Freundin über die jetzige Situation?
     
  11. #250 KeinPlanvonNix, 11. September 2009
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    @dynaudio Beratungsresistent? Wenn ihr so weitermacht nehmt euch besser gleich den Strick oder ist die ganze Sache ein Fake. Ist wirklich kaum zu glauben.

    Die Zinsen steigen demnächst und dann? Denke der Baufinanzierer hat euch auch verarscht. Wieviel Einkommen habt ihr, wie knapp ist finanziert. Deine Feundin scheint auch nur ihre Sache durchziehen zu wollen, komme was wolle (vermutlich selber keinen Plan von Finanzen). Was passiert wenn der Preis nicht eingehalten wird (wird er vermutlich eh nicht).
     
  12. dynaudio

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    Wieso bin ich denn nun schonwieder beratungsresistent???
    Einkommen steht weiter oben.
     
  13. meinHaus500

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    Weil dir hier fast jeder geraten hat möglichst schnell wieder aus dem Vertrag herauszukommen und etwas zu tun um aus der Misere rauszukommen. Aber statt dessen kommt das hier:

     
  14. dynaudio

    dynaudio

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    Das nennt ihr also Beratung?
    Wenn ihr sagt ich soll springen dann spring ich oder wie?
    Bevor ich hier 20 Scheine Vertragsstrafe bezahle versuche ich aber erst noch was zu erreichen Leute.
     
  15. meinHaus500

    meinHaus500

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    Wenn man eigentlich bei Null mit der Beratung anfangen müsste lässt sich das in einem Forum nicht machen.
     
  16. lulu66

    lulu66

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    Du solltest an den Beiträgen langsam erkennen, dass ihr in einigen Bereichen grundlegende Fehler in der Vorgehensweise habt und diese Fehler korrigieren.

    Das Bauunternehmen hat Euch ein Haus verkauft, mit dem ihr Eure Wohnwünsche und Bedürfnisse nur schwer oder auch gar nicht abbilden könnt. Änderungen daran sind lediglich in dem Umfang möglich, die keine neue Statik oder ähnliches erfordern, also genau das, was die Bauzeichnerin für Euch (nach euren Vorgaben) gemacht hat.

    Jede Änderung gegenüber dem Vertrag bedeutet ordentlich Aufpreis, ala "friss oder stirb" bzw. "zahl oder vergiss es".

    Die Finanzierung scheint nicht sattelfest, wenn dir noch nicht mal der Unterschied zwischen den Programmen aufgefallen ist. Versuchst du nun nachträglich auf Energieeffizienz-55 zu kommen, legst du wie bemerkt richtig Geld auf den Tisch. Geld, das du leihen musst (ist das im bereits bei der Bank unterschriebenen Budget enthalten?).
    Monatliche Rate sparst du damit aber nicht, zumindest nicht in den ersten Jahren (Tilungsfreiheit). Sobald die Tilgung losgeht, kannst du dich umschauen, denn den günstigen Zins gibts nur aus einem Grund: Erst Luft haben und dann den Kredit früher ablösen als ein normales Darlehen. Der Zins ermöglicht (erzwungene) Tilgungshöhen von 3% (ca., aus dem Kopf) und mehr!

    Wer hat den bereits zugesagten Kredit unterschrieben?

    Wer steht im Grundbuch?

    Prüf mal deine Verträge, ob sie Rücktrittsrechte haben.

    Hausbauvertrag: Rücktritt bei Nichtzustandekommen der Finanzierung (wg. z.B. Ausbleiben der KfW-Förderung)
    Finanzierungsvertrag: Rücktritt bei Ausbleiben eines gültigen Hausbauvertrags/einer Baugenehmigung

    Hier will euch keiner das Bauvorhaben madig machen, aber ihr verschuldet Euch lebenslang (oder für 6 Jahre) für einen Traum, der nicht so wird, wie ihr es Euch vorstellt.

    Gruß
    Lutz
     
  17. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Tacheles

    Hört auf dynaudio helfen zu wollen.

    Es gibt eben Menschen, denen kann man nicht helfen, allein deshalb nicht, weil sie nichts begreifen.
     
  18. Shai Hulud

    Shai Hulud

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    Leider versteht Dynaudio nicht den Ernst seiner Lage.

    Alles was gesagt werden konnte ist gesagt worden. Die Diskussion dreht sich ohne Aussicht auf eine Lösung nur noch im Kreis, vielleicht sollten wir an dieser Stelle aufhören.
     
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  20. dynaudio

    dynaudio

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    Is glaub besser wenn wir hier aufhören.
    Das einzige was gesagt wurde ist, dass ich mich rauskaufen soll weil einfach alles Mist ist was ich schreibe und die Firma sagt.
    Das Thema Grundriss ist um Lichtjahre ausgeartet.
     
  21. Baufuchs

    Baufuchs Gast

    So

    machen wir das.
     
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