Muss diese Außenwand/Decke gedämmt werden?

Ich würde mich natürlich sehr freuen, wenn wir hier alles besprechen könnten.

Der Keller ist nicht gedämmt - von keiner Seite und weder von außen noch von innen, da es eben nur eine "unterkellerte" Terrasse ist. Es wäre ja wirklich Qutasch gewesen diese Mauern zu setzen, damit die Terrasse hält und wir hätten alles zugeschüttet. Beheizt ist da auch nichts, da es eben nur eine Geräteschuppen/Abstellraum ist.

Wie gesagt, an der Kellerdecke hatte sich diesen Winter gut Wasser gebildet. Wie man mir erklärt hat, liegt das einfach an der fehlenden Dämmung (von außen oben und außen an den Seiten, da Beton keinen Dämmwert hat).

Hätten wir den Keller nicht gehabt, hätten wir am Carport einen Schuppen => hier hätten wir sicher das gleiche Problem gehabt?

Wir sind uns ja bisher einig, dass dieser Vorsprung, unter dem wir sitzen, von unten und stirnseitig gedämmt werden muss. Das bespreche ich also mit der Putzerfirma, dass die das gleich mitmachen.

Mir würde nun noch auf der Seele brennen, wie man den Übergang vom Differenzmauerwerk auf dem das Haus steht zur Kellerwand gut verputzt bekommt, damit es da keinen Riss gibt. Eigentlich müsste die Putzerfirma das ja wissen. Und dann natürlich die Terrasse selbst... Da ist aktuell nur eine Bitumenbahn vom Rohbauer vor dem Winter aufgebracht worden, damit das wenigstens etwas Wasser abhält, aber das Gefällt stimmt natürlich nicht...

Ich hatte dieses Thema hier schon mal angeschnitten und hier wurde mir auch geraten zu einem Planer zu gehen:

Fehlendes Gefälle auf Flachdach / Terrasse

Ich könnte auch noch mal ein paar Bilder machen, wo man das ganze Übel sieht... Und natürlich habe ich auch die Grundrisszeichnung, wo man die Maße erkennen kann, da die Terrasse über Eck geht. Die Bitumenbahnen sind einfach nur an die Hauswand geschweißt. Das muss eben alles ab und dann ein mal ordentlich...

 

Tut mir leid, anbei die fehlenden Infos:

Es ist keine Dämmung außen geplant. Auf das Porenbetonmauerwerk kommt ein 2-lagiger mineralischer Außenputz.

Ich habe nebem dem Schnitt auch noch die Ansichten hochgeladen, damit man sich das Gelände vorstellen kann. Auch den Grundriss vom Außenkeller und das Erdgeschoss wegen der Terrasse.

Vielen Dank schon mal!!!

 

Wegen der Regenrinne für die Terrasse gibt es keine Lösung. Das wurde uns weder gesagt, noch haben wir eine Zeichnung, wo das verdeutlicht wird. Das wollte unsere Firma sicher genau so spontan entscheiden, wie einen Keller unter die Terrasse zu setzen. In den Plänen vom Arhcitekten ist da nichts zu aufgeführt. Die Bilder habt Ihr ja gesehen - mehr gibt es vom Architekten nicht. Es gibt noch eine Bauplanmappe (ohne weitere Bilder), aber da war an den Keller noch nicht zu denken...

Wir dachten ja an ein Gefälle weg vom Haus. Dann eine Regenrinne an die lange Seite und das Geländer wird dann von außen an die Kellerwand geschraubt mit einer U-Ausklinkung für die Regenrinne.

Uns würde ein zentraler Ablauf auf der Terrasse nach unten in den Keller auch nicht stören, aber das ist vom Gefälle sicher schwerer umzusetzen.

Die Bodenplatte und die Kellerdecke sind durch eine Dämmschicht getrennt. Ich habe mal ein Bild angehangen, was ich gefunden habe. Auf dem Bild ist natürlich noch nichts von dem Keller zu sehen. Aber dieser wäre dann links im Bild. Wie das immer so ist, kann man natürlich leider nicht jeden Baufortschritt dokumentieren, da man ja nicht immer auf der Baustelle ist.

Warum muss der Sockel vom Haus bis 50cm unter die Erdreich Oberkante eigentlich gedämmt werden? Auch wenn andere Häusere kein Beispiel sein sollten - hier wurde das nirgends so gemacht, außer da, wo ein Keller unter dem Haus ist. Alle Häußer, die auf so einem Differenzmauerwerk stehen, haben nur die Bodenplatte mit der umliegenden Frostschürze. Warum wir den Keller nun in Dämmung einpacken sollen, habe ich verstanden. Aber warum es bei dem Haussockel auch gut ist, würde ich gern noch verstehen.

 

Vielen Dank schon mal !

Die Pläne wurden 10 Tage vor Baubeginn noch mal geändert... Deswegen hat der Architekt vermutlich auch nichts weiter geplant... Ich kann mir vorstellen, wie das Gespräch zwischen unserer Firma und dem Architekten abgelaufen ist... Der wird ziemlich angefressen gewesen sein, weil sie Konstruktion mit der Aufschüttung und den L-Elementen nicht baubar waren.

Die Bodenplatte vom Haus liegt auf jeden Fall auch noch zum Teil auf dem Stein der Stützemauer. Die Stützmauer ist ja breit genug - mam erkennt das, wenn man ganz genau hin sieht. Es wurde dann die Bodenplatte der Terrasse/Kellerdecke dort dagegen gegossen. Somit: Bodenplatte Haus <=> weißer Dämmstreifen wie im Bild zu sehen <=> Bodenplatte Terrasse/Kellerdecke

Hinter der Stirnseitendämmung befindet sich direkt die Bodenplatte - also Beton und kein Ytong.

Damit habe ich das nun verstanden, warum man den Sockel dämmen sollte!

Das Fallrohr ist schon durch die Terrassendecke in den Keller gelegt worden (per Kernbohrung). Von dort dann noch mal durch die Kellerwand per Kernbohrung raus zum Kanal. Da war der Rohbauer wirklich noch mal kurz da. Das ist passiert, als er die für ihn finale Bitumschweißbahn auf die Terrasse "geschweißt" hat.

Wir wissen, dass das alles noch mal weg muss, weil es katastrophal ist - auch der Wandanschluss. Aber für diesen Winter war es besser als der nackte Beton. Wir wissen auch, dass man sich nun auch noch Gedanken um die Abdichtung der Fallrohre machen muss, die nun in den Keller geführt sind.

Anbei noch das gewünschte Bild, wobei du das sicher lieber nicht sehen wolltest. Gut, vielleicht hast Du schon mal Schlimmeres gesehen, aber ich denke fast nicht...

Es sind ca. 16 cm bis zur UK vom Fensterrahmen / bzw. 16 cm ist der Ytong Stein hoch, wo dann das Terrassenfesnter drauf sitzt. Das ist etwas schwierig zu messen, weil die Bitumenbahn so wellig ist...

Wir haben uns schon sehr geärgert, dass wir nicht einfach einen geständerten Balkon aus Holz oder Metall davor gesetzt haben. Dann hätten wir viele Probleme weniger gehabt - zwar auch keinen so großen Abstellraum für Gartenzeug, aber da hätte es dann doch eine Gartenhütte getan. Aber für uns als Laien klang das damals noch alles so toll und niemand konnte ahnen, dass das alles mal so endet.