Neubau: Modernes EFH mit Doppelgarage

na ja , schattenwerfende wasserpflanzen brauchen aber viel sonne , um schattenwerfende grösse zu erreichen..........in in einem guten teich wachsen auch keine fadenalgen (oder kaum)

 

Kneifen gilt nicht. Hier wird wiederholt der Finger in die Wunde Deines Konzepts gelegt, ohne das Du dazu Stellung nimmst. Du solltest die wichtigste Erkenntnis dieses Threads nicht ignorieren.
Lediglich AWG-Hormone halten uns davon ab, gute Ratschläge zu ignorieren.

 

also ich finde diesen entwurf super!
endlich mal etwas, bei dem sich bauherr, architekt und das gesamte bauordnungsamt so richtig in die haare kriegen werden...
und zwei bis drei nachbarn noch dazu.
aber sicherlich werden die sich beim ortstermin nicht über die lage der kloschüssel oder um stichlinge im karpfenteich unterhalten.
ob man sich dann einer gesprächsteilnahme entziehen kann?
naja, vielleicht redet man dann nicht mehr mit seinem architekten und den lieben nachbarn. und dem bauamt kann man ja zur not ein paar zeilen schreiben.

 

wenn alle Stricken reißen und aufgrund der zerplatzung
meines Traumes so hätt ich im Raum München noch nen Platz in
meinen Auftragsbücherl

 

Das Wort Teich impliziert Uferzonen, Gehölzstreifen, Flachwasserzonen, Wegeflächen.
Eine Wasserfläche von 6 * 12 m mag da hinpasen, aber mit TEICH hat das dann nix zu tun, eher mit SwimmingPool für Fische. Wers mag - gerne.
Aber eben kein TEICH.

MfG

 

Da steht für!!! Für bedeutet, dass es die Fläche für den = des Teiches ist.
Also etwas mehr Sorgfalt beim Schreiben bitte.
Und wo habe ich geschrieben, 6 * 12 seien zu groß?
Also etwas mehr Sorgfalt beim Lesen bitte.

MfG

 

Wieso läßt sich das Fenster nicht mehr versetzen? Bisher steht es nur auf dem Papier. Und so große Probleme mit der Statik sollte es nicht geben wenn es versetzt wird.

Such dir mal eine Wanne raus die du haben willst und zeichne sie maßstäblich ein. Pi x Daumen könnte es sogar hinkommen, die Wanne und die Dusche an der nördlichen Wand nebeneinander zu stellen. Außerdem sollte man sich fragen wie oft man die Wanne nutzt und ob es nicht auch eine kleinere tut. Womit du auf der Südseite genügend Platz für die Waschbecken und die Toilette hast. Dann würde ich die Toilette aber an die östliche Wand rücken, denn wenn man im Bett liegt und der Partner geht auf Toilette und es rauscht direkt hinter dem Kopf oder man hört bestimme Winde fände ich das nicht so angenehm.

6x12m ist für mich schon ein ordentlicher Teich. Und wie das mit dem Bauamt ausgeht steht eh in den Sternen. Bevor du da keine definitive Antwort hast, würde ich erst mal abwarten.

 

Ein Glück ich hatte schon befürchtet das würde weggewischt

 

Das...

...wuerde ich aendern

 

tralala

Warum muss ich nur bei Mr. AWG immer an die guten alten Kraftwerker denken?

 

Kurz gesagt: Die Treppe ist zu steil

 

Na ganz einfach:
Um von einer Stufe zur nächsten zu kommen, muß man den Fuß 20,8 cm heben und kann ihn dann auf 23 cm Tiefe abstellen.
Übrigens auch ein Verstoß gegen die NBauO

MfG

 

Also ich würde folgendes vorschlagen:
1. Treppe ändern: Standard Einfamilienhaus 18/27
2. Grundriss weit weg vom energetischen optimal (gleichseitiges Vieleck/Kreis)
3. Was ist im Alter? Schlafzimmer/Bad unten sollte möglich sein
4. Ich würde Ausrichtung ändern, so dass der Garten von der Straße etwas blickgeschützt(er) wird; Wohnzimmer eher Richtung Mittags-/Abendsonne, Schlafzimmer gerade unter Dach eher nach Norden.
5. Wenn aussenliegende Treppe eher was aus Stahl und Aluminium, eventuell an Fahrstuhlmöglichkeit denken (ordentliche Gründung)
6. Zwei Vollgeschosse. Wenn's nicht reicht vielleicht etwas "eingraben"?

Gruß Max Marquardt

 

Das bedeutet schlicht und einfach, dass die Treppe umgeplant werden muss.
Um eine gut begehbare (nicht nur rauf, sondern auch runter!) Treppe zu erhalten, sollten hier für die 2,92 m (14 * 20,8) statt 14
mindestens 16 Steigungen 18,25/26,00 cm (übliche RH-Treppe)
oder noch besser 17 Steigungen 17,18/29,00 cm eingeplant werden.

Merke: je geringer die Steigung, desto bequemer ist das Treppenlaufen .

Red´ mal morgen - wenn Du die Geschossigkeit geklärt hast - mit Deinem Architekten drüber.

 

Terrasse

auf einer Grenzgarage ist in Niedersachsen (wie auch in NRW) nicht zulässig.
Für die Terrasse auf Garage gilt: Grenzabstände einhalten, also mind. 3m.