Neubau nebenan - Ärger wegen Unterfangung

Liebe Forenmitglieder,

wir wohnen an einem Hanggrundstück in Hessen. Unsere Garage steht direkt auf der Grenze und ist unterkellert. Nebenan wurde das alte Haus abgerissen. Mit dem neuen Nachbarn gab es hin und wieder Kontakt und wir erkundigten uns im groben nach dem Neubau. Die Erklärungen klangen alle gut und plausibel, Abstand von 3 Metern wird zu uns gewahrt - dementsprechend war das für uns okay.
Als jetzt begonenn wurde die Baugrube auszuheben, waren wir einige Tage nicht da. Während unserer Abwesenheit wurden wir vom Bauherren angerufen, ob wir zustimmen würden, dass unsere Garage gesichert werden würde. Das war alles sehr nebulös und erst nach Nachfrage vor Ort erfuhren wir, dass eine Unterfangung stattfinden muss. Letztendlich wird nebenan nicht nur ein kleines Haus gebaut sondern ein sich über 4 Ebenen erstreckendes Haus und das stufenartig. Da neben unsere Garage der Aufzug hinkommen soll, müssen sie entsprechend tief in den Hang rein - ca. 2,5 Meter unterhab des Niveaus Bodenplatte unserer unterkellerten Garage. Der Aushub wurde erstmal gestoppt aber es wurde schon im Bereich der Garage gegraben, die Mindestbreite der Berme von 2 Metern nicht eingehalten...
Bei einem Vororttermin (Bauherr, Architekt, der auch Statiker ist und Baufirma) wurde uns sehr grob die Vorhehensweise beschrieben und es wurde immer wieder betont, dass für unsere Bausubstanz keinerlei Risko bestehen würde. Wir erbaten und Bedenkzeit, in der ich mich erstmal in die Materie eingelesen habe. Relevant ist die DIN 4123. Wir baten um Zuschaltung eines von uns benannten neutralen Ingenieurbüros. Dies rief ich an, der mir dann mitteilte, dass ein Prüfingenieur notwendig wäre. Nachdem dann der Kontakt zu einem Prüfingenieur hergesellt war, bat dieser um die "Geprüfte statische Berechnung der Unterfangung". Und siehe da - diese war gar nicht vorhanden. Alle Unterlagen sollten erstellt werden. Die Bauaufsicht hat mit der Situation übriges kein Problem.
Heute kam dann der nächste Vorschlag. Keine Unterfangung sondern sie stellen L-Steine hin und schmeißen ne Menge Beton rein (siehe Anhang). So wird dann nach Aussage des Architekten auch kein Prüfingenieur mehr benötigt. Aber auch da wird ja in der Nähe der Garage gegraben und nach DIN 4123 sollte das doch nicht zulässig sein, oder?
Den Prüfingenieur habe ich zu dem Thema noch nicht sprechen können.

Mir geht es einfach darum ein Gefühl für die Situation zu erhalten. Ich will ja nicht gleich am Anfang das nachbarschaftliche Verhältnis zerstören, aber irgendwie werden wir ja schon verarscht.... Was meint ihr, zu welchen Schritten ich greifen soll. Was meint ihr zu der neuen Lösung mit den L-Steinen?

Vielen Dank für eure Rückmeldungen!

 

Der Boden ist ein fester lehmiger Boden. Bodenklasse kenne ich aber nicht. Was meinst du mit "was passiert mit dem Regenwasser"?

 

Die wollen das Ausbaggern, danach L-Steine hinsetzen und wieder verfüllen (siehe Anhang im 1. Beitrag). Ohne Verbau und Spundwand...

 

Ok - verstehe - da muss also eine Drainage hin - danke!

 

Das habe ich fast befürchtet.
Also ist nach wie vor der richtige Weg auf einen Prüfingenieur zu bestehen incl. Beweissicherungsverfahren!

 

Und was ist da die richtige Vorgehensweise? Wie können wir uns wehren? Technisch graben Sie nicht unter unserem Grund, deswegen benötigen Sie keine Zustimmung mehr. Dass dies höchst kritisch ist, ist uns auch klar. Es werden ja alle Vorschriften mit Füssen getreten, die in der DIN 4123 zu finden sind.

 

Die Sache gewinnt an Dynamik und an Dramatik. Gerade eben wurde mir mitgeteilt, dass am Montag mit den Arbeiten begonnen wird. Am Montag wird mir dann auch der statische Nachweis zur Verfügung gestellt werden.
Wie soll ich denn jetzt bitte an einem Freitag darauf reagieren???