Neubau von 2-Familienhaus - Meinungen erwünscht

bitte nicht schon wieder so ein arc..-gebastel!
es ist völlig sinnfrei, daß sich hier "fachleute" dazu äussern, da hier mit wenig planungswissen und architekturverstand etwas zusammengemalt wurde.
wenn es dein ziel ist, aus 50 laienmeinungen DEIN lebenswertes umfeld zusammenzuschustern - nur zu.

 

Hallo,

nur mal kurz: ich sehe nur den OG.Grundriß. Wenn ich da einziehen würde, fehlt mit ein Abstellraum für Staubsauger, Eimer, Vorräte...
Bei 900m² Grundstück bietet sich doch eine WP mit Erdkollektor an.

Gruß
Frank Martin (1. Laie)

 

von kinderwagen, fahrrädern usw. wollen wir gar nicht reden.

schade um den baum auf dem grundstück.

 

spannend...

...

lastabtragende Bodenplatte
- Monolithische-Massivbauweise mit Ziegel T8

 

Also datt Dingen ist 275% besser als mein von einem Fachplaner erstellter Grundriss - Laienmeinung!

Sehe ich genauso. Zumal kein Keller vorhanden ist.

Damit mich das Gelächter nicht auch ereilt: Was stimmt hier nicht?

 

275% besser als nix macht immer noch nix. (Laienmeinung zur Mathethemen)


Es erinnert mich an ein 70'er Jahre-Bau wo wir mal wohnten,...... glücklich nur als Mieter.
Highlights für mich sind hier der fantaschtisch eingeplante beg. Kleiderschrank, und der praktische Form der Küchengrundriss.

So, der 2e Laienmeinung ist da, 48 "to go".

Der Baum steht wirklich unglücklich. Ich habe mitleid.


Huisje

 

alles wieder auf 0 und von vorne beginnen.. die Aufteilung ist wahrlich bescheiden.. Laienmeinung 3.

 

du bist ja lustig.

redest hier von fachplaner, dabei hast du einen flachplaner an der hand.
und nicht mal genug a... in der hose, um ihn in die wüste zu schicken.

deine laienmeinung und gespür für architektur gehen hand in hand
mit selbermalern. nur hast du ein problem:

du sollst deinem flachplaner geld bezahlen, bekommst hier aber keine antwort wie hoch die vergütung ausfallen sollte.

willst du nun bei jedem noch so üblen selber-gemalt "entwurf" deine
laienmeinung kund geben:

..."ist aber besser als von meinem flachplaner
erstellt, und der wollte noch geld für sehen"....

wein doch...

ich kann darauf verzichten.
nix für ungut.

 

...nun laßt doch mal Arcon außen vor!!!
Natürlich finde ich es auch besser von hand zu skizzieren, das aber können viele Ungeübte wirklich nicht. Also: Warum nicht Arcon, wenn was Gutes dabei rauskommt?!

Jetzt zum Grundriß: verheerend! Bitte nicht so was. Der Charme der frühen Siebziger (späten 60-er) Jahre feiert hier eine Wiedergeburt. Laßt die Toten ruhen, bitte keine Wiederauferstehung....bitte.

Ein 2-Fam. Haus kann man auch schön gestalten, wenn ma es kann. Bitte mal einen Fachmann daran lassen. So ein Projekt, die wahrscheinlich allergrößte Investition des Lebens, sollte wirklich auch taugen und nicht -um hier ein paar Tausender zu sparen- als vorprojektierte Bausünde in Kauf genommen werden.

Grüße

Thomas

 

....bin ich jetzt der 3.LAIE......

"Bayreuth" ...warum machst Du Dir´s den so schwer...
schau doch mal im www. nach Fertihaus/Massivhaus-Baufirmen die haben auch
viele verschiedene Grundrisse......oder einfach hier einpaar anschauen..

oder machs wie ich...."i hans macha lassa"

Ach Bayreuth bestellst Du Deine früstücks Brezeln auch im Internet ???

Warum giebt es den wohl Archis ????

lg

ohlis

 

Nicht so ohne Weiteres. Ein Grundriß wird i.d.Regel gemeinsam mit dem Bauherren entwickelt, der BH also formuliert seine Wünsche (z.B. offenen Küche, großes Wohnzimmer, riesiges Bad,...) und man wird dann versuchen diese Wünsche, nach Inaugenscheinnahme der Gesamtsituation (Gründstück, Nachbarbebauung, Topographie) umzusetzen. Es gibt nicht richtige Standardlösung. Ein Wohnzimmer nach Nordosten kann völlig i.O. sein wenn im Süden eine vierspurige Straße vorbeiführt (nur so als Beispiel).

Der dargestellte Grundriß hat ein TH, einen Flur und dann dem reihen sich die Zimmer wie die Perle an einer Schnur. Das hatte man früher so, ich weiß. Und die Menschen die in solchen Häusern wohnen und wohnten sind auch nicht alle sterbensünglücklich.

Ich würde fragen ob es nicht vielleicht wäre beiden Wohnungen gleichwertige Gartenzugänge zu gewähren (quasi ein Doppelhaus), ich würde fragen wohin sollen Zimmer orientiert werden, muß ein Balkon sein (klar, wenn eine Whg. im EG und eine im OG, dann schon),....

Grüße

Thomas

 

'63

Das Elternhaus, Baujahr '63, ist bis auf den Treppenhausvorsprung, identisch. Ich wuchs in der Küche auf.

Mensch, Mensch, Mensch....diese Grundrissmasse (14,7 m x 10,7 m) und dann so was

 

- lebensart des bauherren getroffen
- wirtschaftlich / technisch klug umgesetzt
- zeitlos
- oder mudular erweiter- / veränderbar
- vorausschauend gedacht

 

War auchg nur als Beispeil zu verstehen; eben der Grundgedanke, daß man verschiedene Lösungsansätze verfolgen sollte. Wenn ich den Geländeschnitt sehe (und da geht's ja ganz ordentlich ab - bzw. aufwärts) wäre auch hier entwerferisch einiges zu planen (versetzte Ebenen -so daß auch die oben wohnenden einen ebenerdigen Ausgang/ Zugang erhalten?).

das ist a auch nicht grundsätzlich falsch. Aber auch nicht grundsätzlich richtig. Will man die direkte Sonne im WZ (ich kenne viele, die das eben nicht wollen), Kinderzimmer nach Süden (oder SW) ist natürlich absolut i.O.; warum nicht die Küche nähetr Richtung Eingang und Schlafen weiter weg davon (sonst müssen Gäste immer am Schlafzimmer vorbei...) oder warum nicht SZ und KiZi und Bad in einen separaten Teil (Intimbereich => nicht für Gäste)...man kann das weiterspinnen. Und genau darum gehht es: So etwas gilt es zu ergründen. Möglicherweise stellt sich am Ende (hoffentlich nicht!) heraus, daß Eure Lösung die für Euch richtige ist. Das aber sollter man rausarbeiten.

Grüße

Thomas

 

Ist ja schon fast quadratisch.
Ich fand Thomas' Idee, die Hanglage zu nutzen gut. Damit wird das Haus aussen wie innen auch gleich "spannender".
Ich weiss nicht welche Einschränkungen es gibt, aber bei solche Maßen soll es reichlich Spielraum geben, das Haus hinzustellen.

Wenn am Doppelgarage schon ein recht großer Nebenraum geplant ist, scheint mir ein solch großer Dachboden als Abstellraum verschenkter möglicher Wohnraum.
Ein Teil vom Dachgeschoss für Abstellzwecke find ich ok, aber komplett.....
Und etwas mehr Abstellraum in der Wohnung nähe Küche ist praktischer.

Wenn "evt.1 Kind" irgendwann doch mal 2 Kinder werden?
Dann ist es mit nur 1 Kinderzimmer nicht gerade ein praktischer Aufteilung, wie es jetzt geplant ist.
Ich kam auf ~106qm EG für die Eltern (wegen der Technikraum statt beg.Kl.Schrank), und ~114qm oben für die Kinder (+evt. Nachwuchs).
Wenn diese Nachwuchs recht sicher gewollt ist, finde ich 114qm doch etwas knapp, vor allem mit soviel qm für WZ+Küche+beg.Kl.Schrank.

Ein Arbeitszimmer, das im Falle das es doch 2 Kinder geben sollte als 2e KZ dienen könnte, würde ich sicher mit einplanen.
Und ein KZ für die Eltern im Erdgeschoss ist doch gar nicht nötig, oder?

Auch das Treppenhaus ausserhalb der Wohnung gefällt mir nicht.
Eine Lösung wo der OG-Wohnung auch noch etwas EG-Raum bekommt, mit Treppe in der Wohnung finde ich eleganter.
Oder 2 Ausseneingänge durch ausnutzen der Hanglage. Dann könnte auf die Treppe evt. verzichtet werden. Wäre dann ~10qm mehr Raum auf beide Ebenen.

Warum 30grad ?
Weils nicht mehr sein darf?
Max. FH lässt bei 2 Vollgeschosse nicht mehr zu?

Wenn noch etwas Luft nach oben ist, würde ich ein paar Grad drauflegen, damit oben mehr möglich wird in Sache Wohnraum.


Mein etwas seriösere Laienmeinung.

Huisje

 

Das verstehe ich.
Eine "schlankere" Lösung als ein 10,5qm Treppenhaus könnte ein sinnvoller Kompromis zwischen "alles und nichts" darstellen.
Da ist mit etwas Kreativität bestimmt mehr drin.

Davon ging ich schon aus.
Eine Überlegung wäre statt 2VG ein höhere Kniestock mit nur 1VG zu wählen, und mehr Grundfläche zu planen (Platz habt ihr genug. Auf unsere mickrige 27x15m war schnell fertig geplant).

Eure Hanglage mit "Split-level" Ideen zu planen könnte auch mehr Höhe für mindestens ein Teil des Hauses bedeuten.
Auch Keller mit Wohn/Nutz-Aufteilung durch Nutzung euer Hanglage würde ich überlegen.

Auch hier ist mit Kreativität noch wesentlich mehr drin.

Schau dir doch mal Grundrisse von Massiv/Fertigbau-Firmen an, die sich im Netz presentieren. Gerade beim "2-Generationen-Haus" habe ich oft interessante Entwürfe gesehen. (und nach meinem Geschmack, da wir ein bescheidenes 1-EFH suchten, viel zu viele)


Huisje