Parkett schwarz und vergammelt unter die Fußleisten

mach doch mal eine Säuremessung

 

Wurde denn der Unterboden, wie eben schon vermutet irgendwie vorbehandelt (Ausgleichsmasse oder ähnliches)?
Das wäre ja eine plausible Erklärung (auch wenn du natürlich lieber eine externe Ursache hättest).

 

Was für ein Fußbodenbelag war da Vorherdrin? (z.B. auf geklebte Fliesen, Teppichboden, oder ...?)
Wurde das Parkett Direkt auf den Alten Estrich geklebt?

 

Das ist alles sehr verwirrend.

 

Was ist mit "eine gute Isolierung Folie" gemeint? ist das eine Dampfsperre? oder ist das eine Wärmedämmung?

Was ist das für Parkett?

1. Echtes Paket? wird z.B. auf den Estrich aufgeklebt... kann es (eigentlich) nicht sein da ja "eine gute Isolierung Folie" (was auch immer das ist) drunter liegt.
2. oder Fertigparket? wird z.B. wie Laminat einfach schwimmend auf (was auch immer) aufgelegt.

 

Wäre dann nicht der gesamte Boden betroffen und nicht nur die Ränder?

 

Bei Innenwänden fällt mir es schwer zu glauben das des Schaden durch schlechte Isolierung oder ähnlichem auftritt.

 

Ich fasse mal mit meinen Worten kurz zusammen.. Roteschrift Kommentar, Ergänzung, Erklärung,... von mir:

#1 Alb Themenstarter...
An einigen Stellen in der Wohnung – nicht unbedingt an den Außenwänden, sondern auch an Innenwänden – hat sich der neue Parkettboden schon nach ein paar Monaten stark geschwärzt und ist verfault nee verfault ist da (noch) nichts.
Uns wird von der Eigentümerversammlung vorgeworfen, dass das Problem durch zu wenig Lüften der Wohnung entstanden sei.
Mehrere Handwerker haben uns aber gesagt, dass es sich um ein externes Problem handelt, nämlich um einen Schaden an der Isolierung oder ein Riss in die Gebäudehülle.
Foto 1 + 2 ...Schwarze Fugen zwischen Putz und Parkett

#4 Alb Themenstarter...
... Gutachter...
Foto 3, 4, 6 nix neues
Foto 5 +7 Außenwand Klinker mit Lüftungslöchern unterkannte = Höhe oberkannte Boden.

#5 Alb Themenstarter...
Überprüfung....Es gibt keinen Rohrbruch....Wände aktuell als trocken festgestellt.

#11 Alb Themenstarter...
Haus Baujahr 1984 keine Fußbodenheizung.

#18 Alb Themenstarter...
... kein Keller.

#21 Alb Themenstarter...
... Parkett... 10 Monate alt.

#26 Alb Themenstarter...
besitze die Wohnung seid 2 Jahren.

#27 Alb Themenstarter...
Vorher war Laminat. Ich hab eine gute Isolierung Folie vor der Parkett hinlegen lassen vom Tischler. Boden war trocken aber es war August, nur hinten eine Fußtleiste in eine Ecke war schwarz und hat nach Pilze gerochen.

#29 Alb Themenstarter...
also war damals schon ein Schaden vorhanden und jetzt ist es schlimmer geworden durch die Folie kommt alles nur noch am Rand hoch (hypothese)

Daten:

• Haus 1984 gebaut mit
• Schaliges Mauerwerk Klinker mit Außen Lüftungslöchern auf Bodenhöhe.
• Wohnung EG auf Bodenplatte
• Keine Fußbodenheizung
• Seit 2 Jahren Eigentümer
• Neues Parkett Eiche seit 10 Monaten an verschiedenen zur Innen oder Außenwand Schwarz... geringe Feuchte spuren erkennbar.
• Alter Fußboden Laminat gleichartig Schäden aber viel weniger...
• Gutachter und/oder(?) Leckortung haben fest gestellt das jetzt alles ist trocken.

Glaskugel sagt:

• es wird so sein das Wärmebrücken vorhanden sind.
• es wird so sein das an Wärmebrücken Tauwasserausfall vorhanden ist der die Schäden am Parkett verursacht.
• es könnte so sein das die Bodenplatte/...extrem geringfügig erhöht feucht ist.
• es könnte sein das die Folie unter dem Neuen Parkett das Problem ungewollt verschärft hat.
  
• es könnte so sein das Falsches Lüften und Heizen das Problem verschärft und/oder verursacht hat.
• es könnte sein das man das Problem mit einer Sockelleistenheizung beheben kann.
• es könnte sein das die Wohnung nicht für Parkett oder Laminat geeignet ist.
• Das alles das kann man nur im Nächsten Winter oder überprüfen....

 

Das mit der WEG wird wohl nichts werden.
Der Parkettbesitzer sollte sich einen anderen Sponsor suchen.
Weitere Tipps darf man hier nicht geben.

 

An manchen Stellen, an denen die Leiste war, sieht man, dass die Farbe abblättert. Die Farbe löst sich vor allem dann, wenn Feuchtigkeit vorhanden ist. Deshalb würde ich ebenfalls auf Feuchtigkeit als Ursache tippen.