Penthousewohnung Grundriss

Zum Penthousegrundriss:

Da gibt's, find ich, ein Missverhältniss zwischen dem Bereich Wo-Essen-Küchen: EFH-Niveau, und den restlichen Räumen (Bad, WC, Gast, Schlafen, HWR..: für eine günstige Zweizimmerwohnung grad mal ausreichend

Mag ja bewusst so gewählt sein, sticht halt ins Auge...

 

Die Wohnung sieht jetzt schon besser aus. Allerdings gefällt mir der Eingangsbereich der Wohnung nicht, da rennt man sofort gegen eine Wand.

Ich würde eines der beiden Mini-Zimmer gegenüber vom Eingang weglassen, und dafür dort einen vernünfitgen Eingangsbereich mit Garderobe vorsehen.

 

mir gefällt küche und essplatz nicht, das würde ich tauschen. der essplatz ist dann vor dem fenster zur dachterrasse positioniert - schönerer ausblick und der abstellraum ist nahe an der küche dran. die wege vom eingang zur küche sind auch kürzer.

prüf die technische machbarkeit deiner entwässerungstränge und sonstiger versorgungsleitungen. wenn die wc-entwässerung im geschoss darunter mitten im raum aus der decke kommt, wird die wohnung schwer vermietbar.

 

...Überhaupt sollte man auf die Planung von Installationen in einem MFH ein großes Maß an Sorgfalt an den Tag legen. Zum einen weil man die Wohnungen natürlich schalltechnisch so gestalten sollte, daß der Untermieter, nicht von der Notdurf des Obermieters informiert wird, zum anderen bilden InstallationsschächteI/ Installationen an sich und Deckendurchbrüche) eine Lücke in der brandtechnischen Abschottung!

Thomas