Pultdach mit Split level wieviel Geschosse ?

In deiner "alten" Unterlage (2011) steht doch alles drin. Irgendeine freundliche Sachbearbeiterin hat dir doch da sogar die Angaben des Bebauungsplan in Klartext übersetzt. WA=allegemeines Wohngebiet, I=1-geschossige Bauweise, 0,3=GRZ usw usf

 

Leider nicht, das sind nur die wichtigsten Angaben aus dem Zeichnungsausschnitt. Es kommt auch auf die textlichen Festlegungen an: Traufhöhe, Firsthöhe, Ausrichtung, Drempelhöhe ... viel kann hier noch einschränkendes drinnen stehen, muss aber nicht. Deshalb am besten morgen mal mit der Gemeinde telefonieren und sich diese per E-mail zuschicken lassen.

 

Mag sein. Aber die eingeschossige Bauweise wird im Textteil vermutlich nicht wieder aufgehoben, und das ist doch hier die entscheidende Einschränkung.

 

dein eingestellter b-plan und dein grundstück haben nix,
aber mal so was von gar nix, mit einander zu tun.

 

Dann erklär mal bitte, wie das für das Anliegen des TE in #1 "die entscheidende Einschränkung" ist!

Es bedeutet erstmal nur, dass das Dachgeschoß kein Vollgeschoß sein darf, aber sagt noch nichts über Form und Dimension. Das wird in den textlichen Festlegungen drinn stehen, evtl. sogar, dass auch Nicht-Vollgeschosse zu der GFZ beitragen. Nur auf die Zeichnungsinformation zu setzen ... macht wenig Sinn, die ganze Information muss als ersten Schritt auf den Tisch.

 

achte mal auf diese dicke, fette schwarze strichlinie.

das ist der räumliche geltungsbereich dieses b-plans.

und achte mal auf die lage deines grundstücks.