Raumhöhen: ich interessiere mich für eine Wohnung(Kauf) Deckenhöhe ist ev. ein Problem?

Diskutiere Raumhöhen: ich interessiere mich für eine Wohnung(Kauf) Deckenhöhe ist ev. ein Problem? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Die Deckenhöhe ist 235 im Wohnzimmer und in den anderen Zimmer 230, ist das ein Problem für einen ev. späteren Wiederverkauf der Wohnung??

  1. #1 GartenLilly, 05.08.2018
    GartenLilly

    GartenLilly

    Dabei seit:
    26.04.2018
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    2
    Die Deckenhöhe ist 235 im Wohnzimmer und in den anderen Zimmer 230, ist das ein Problem für einen ev. späteren Wiederverkauf der Wohnung??
     
  2. #2 1958kos, 05.08.2018
    1958kos

    1958kos

    Dabei seit:
    06.12.2016
    Beiträge:
    1.667
    Zustimmungen:
    249
    Beruf:
    Techniker
    Ort:
    Höchberg
    kommt drauf an wer die Wohnung kaufen will.
     
    Fabian Weber gefällt das.
  3. #3 Fabian Weber, 05.08.2018
    Fabian Weber

    Fabian Weber

    Dabei seit:
    03.04.2018
    Beiträge:
    4.213
    Zustimmungen:
    1.059
    Ein Zwerg kauft Dir die Wohnung gerne ab.
     
  4. #4 Kriminelle, 05.08.2018
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    818
    Zustimmungen:
    136
    Beruf:
    Öffentl. Dienst
    Ort:
    Niedersachsen
    Ich denke, das ist von den Raumgrössen abhängig: sind die Räume eher klein, dass die Deckenhöhe nicht auffällt? Oder wirken die grossen Räume gedrungen?
    Wir haben selbst 2,45, aber mit einem offenem Teil ins Dach... im OG auch nur 2,35 in den Schlafräumen (mit Schrägen) - wir finden das nicht schlimm oder gedrungen und auch ausreichend möblierbar.
     
  5. 11ant

    11ant

    Dabei seit:
    28.02.2017
    Beiträge:
    513
    Zustimmungen:
    151
    Beruf:
    Unternehmensberater
    Ort:
    RLP Nord
    Wenn z.B. in dem Bundesland nur 230 cm Raumhöhe gefordert werden und diese gar erst durch die Nachrüstung einer Dämmung und Fußbodenheizung entstanden sind, würde ich das entspannt sehen. In einem Bundesland mit 250 cm Raumhöhe und mit Fensternischenheizkörpern sähe ich das kritisch.
     
  6. SIL

    SIL

    Dabei seit:
    06.05.2018
    Beiträge:
    4.761
    Zustimmungen:
    1.194
    Beruf:
    M. Sc. Dipl. Ingenieur
    Ort:
    6210
    Die Frage ist erstmal wo der Erwerb stattfindet und wie hoch der Kaufpreis am Ende ausfällt, relativ niedrig ist das schon, sollte sich die Wohnung in einem guten Zustand und in einem Einzugsbereich der 'üblichen Zuzugsgebiete' befinden, dürfte die Raumhöhe zwar immer noch etwas mindernd wirken ist aber aufgrund der immer noch steigenden Immobilienpreise billigend in Kauf zu nehmen,die Wertsteigerung ist trotzdem gegeben.
     
  7. #7 jodler2014, 05.08.2018
    jodler2014

    jodler2014

    Dabei seit:
    20.12.2014
    Beiträge:
    2.437
    Zustimmungen:
    142
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RP
    Kurz zusammengefasst :
    Verkaufen kann man alle Dinge immer wieder.
    Es gibt immer einen Markt.
    Großkotzig :
    Es gibt immer Jemand der die Wohnung kauft..
    Oder jeden Tag steht ein Depp auf..
    etc.
    Am Ende zählt die Lage .
    Da nur die TE Kenntnis von den Rahmenbedingungen hat ,sind hier wohl mehr Infos nötig .
     
  8. #8 simon84, 05.08.2018
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.429
    Zustimmungen:
    1.419
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    240 find ich nicht schlimm, zb im DG oder ähnlich

    230 ist schon arg wenig.... Keller feeling
     
  9. #9 Lexmaul, 05.08.2018
    Lexmaul

    Lexmaul

    Dabei seit:
    15.09.2014
    Beiträge:
    6.156
    Zustimmungen:
    1.162
    Beruf:
    IT-Projektleiter
    Ort:
    Münster
    230 cm ist Kellerfeeling? Die meisten Keller, die ich kenne, haben wesentlich weniger...

    Ich sitzte grad in meinem Keller mit 236 cm lichte Höhe und wenn ich ganz ehrlich bin: Erdrückend ist anders - wird einem auch viel eingeredet. Wir haben im EG auch hoch gebaut, aber wenn die Wohnung ansonsten hübsch ist, wieso dann nicht?
     
    simon84 gefällt das.
  10. #10 simon84, 05.08.2018
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.429
    Zustimmungen:
    1.419
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Ja das stimmt natürlich man muss da auch zwischen Neubau und Altbau unterscheiden.

    Aber es wird schwieriger zu verkaufen, das war ja die Frage
     
  11. SIL

    SIL

    Dabei seit:
    06.05.2018
    Beiträge:
    4.761
    Zustimmungen:
    1.194
    Beruf:
    M. Sc. Dipl. Ingenieur
    Ort:
    6210
    Nicht zwangsläufig Simon Guck dich mal in deiner Gegend um, da wird es grundsätzlich kein Problem darstellen.
     
  12. #12 jodler2014, 05.08.2018
    jodler2014

    jodler2014

    Dabei seit:
    20.12.2014
    Beiträge:
    2.437
    Zustimmungen:
    142
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RP
    Simon ,ich stimme Dir zu.
    2,50m ist so die" Messlatte" für Raumhöhen.
    Da ist dann eben im 12,5 er Rastermaß gemauert , gezimmert oder was auch immer ..

    Jetzt haben wir hier eine Wohnung mit 2,30m..2,35m Deckenhöhe .
    Vermutlich ein Altbau , top renoviert , mit Lüftungsanlage, mitten in Freiburg ,in einer Sackgasse mit ganz viel Grün und freiem Blick..
    Das ist Lage !
     
  13. SIL

    SIL

    Dabei seit:
    06.05.2018
    Beiträge:
    4.761
    Zustimmungen:
    1.194
    Beruf:
    M. Sc. Dipl. Ingenieur
    Ort:
    6210
    Ganz klar Jodler warum dann in Hessen 2,40 angesetzt sind lt. HBO, muss alles abgerissen werden :mega_lol:
     
  14. #14 jodler2014, 05.08.2018
    jodler2014

    jodler2014

    Dabei seit:
    20.12.2014
    Beiträge:
    2.437
    Zustimmungen:
    142
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RP
    ??
    Freiburg ist Ba-Wü !
    Richtung Süden wird das Wohnen immer unbezahlbarer !
    Deswegen die niedrige Deckenhöhe ..
    Spart Baukosten !
    Aber da ist die Lage oft um Längen besser als auf dem platten Land..
    Ich mag Hessen..
     
  15. SIL

    SIL

    Dabei seit:
    06.05.2018
    Beiträge:
    4.761
    Zustimmungen:
    1.194
    Beruf:
    M. Sc. Dipl. Ingenieur
    Ort:
    6210
    Das glaube ich nicht das im Neubau in Bawü derartige niedrige Höhen zugelassen sind, im Altbestand vllt, aber neu wohl kaum und Ihr seid nicht auf dem Level um Frankfurt oder München ( zwar auch Süden ;)) selbst Stuttgart ist noch 'etwas' günstiger
     
  16. #16 jodler2014, 05.08.2018
    jodler2014

    jodler2014

    Dabei seit:
    20.12.2014
    Beiträge:
    2.437
    Zustimmungen:
    142
    Beruf:
    Angestellter
    Ort:
    RP
    Kann man ja nachschauen ..
    Landesbauordnung oder kurz LBO und dann das Kürzel für das Bundesland.
    Bei der RH wohl kein Neubau,sondern Altbau ?
    Also warten wir weiterhin auf das Feedback von Garten Lilly..
     
  17. #17 simon84, 06.08.2018
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.429
    Zustimmungen:
    1.419
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    In München kannst du alles verkaufen, das ist klar. 230 ist halt schon etwas mager, aber kommt auch auf das Gesamtbild der Wohnung an, gute Lage , Ausstattung schnitt Größe etc.
     
  18. #18 driver55, 06.08.2018
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    3.261
    Zustimmungen:
    227
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Die Frage kannst du dir eigentlich selbst beantworten. Die potenziellen Käufer zögern dann genauso wie du - würde ich sagen.

    Ein Neubau ist das eher nicht, oder? Wo wohnt die Wohnung?
     
  19. #19 simon84, 06.08.2018
    simon84

    simon84

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    8.429
    Zustimmungen:
    1.419
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Ist das die gleiche Bude aus den anderen Beiträgen? Da hatte sie noch 240 und einen "falschen" Schnitt Plan ?
     
  20. #20 GartenLilly, 06.08.2018
    GartenLilly

    GartenLilly

    Dabei seit:
    26.04.2018
    Beiträge:
    58
    Zustimmungen:
    2
    Hallo, nein das ist ein andere Wohung und eine andere Decke aber eben auch niedrig .
     
Thema: Raumhöhen: ich interessiere mich für eine Wohnung(Kauf) Deckenhöhe ist ev. ein Problem?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohnung mit niedriger deckenhöhe vermieten

    ,
  2. q3a wohnung deckenhöhe

    ,
  3. azs

    ,
  4. best cameras
Die Seite wird geladen...

Raumhöhen: ich interessiere mich für eine Wohnung(Kauf) Deckenhöhe ist ev. ein Problem? - Ähnliche Themen

  1. Dunst- oder Abzugsgaube in Decke bei 2,80m raumhöhe

    Dunst- oder Abzugsgaube in Decke bei 2,80m raumhöhe: Hallo zusammen, Ich bin Zur Zeit mitten im Hausbau und es stellt sich die Frage nach einer Umluft oder Abluft Haube. Ich hab auch hier schon von...
  2. Lichte Raumhöhe Spitzboden

    Lichte Raumhöhe Spitzboden: Moin Zusammen, ich bewohne eine Dachgeschoss Maisonette Wohnung, die 2. Etage ist ein Studio bzw. Spitzboden. Aktuell nicht als Wohnraum...
  3. Neubau - Lichte raumhöhe nicht eingehalten

    Neubau - Lichte raumhöhe nicht eingehalten: hallo zusammen, unser Rohbau, Dachstuhl sind schon leider fertig und uns wurde gesagt dass die raumhöhe niedriger als geplant wird im Vertrag...
  4. Geringer Fußbodenaufbau wegen Raumhöhe

    Geringer Fußbodenaufbau wegen Raumhöhe: Bei uns ist der Fußbodenaufbau im OG nicht sehr hoch (12cm). Bei uns gibt es ein Bereich wo sich die Leerrohre mit den Heiz-/Wasserrohren...
  5. Was kostet ein Stein mehr Raumhöhe?

    Was kostet ein Stein mehr Raumhöhe?: Hallo, auf Grund unserer Planung mit offener Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gang hat uns unser Architekt zu einer erhöhten Raumhöhe geraten...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden