recht klassischer Doppelhaus-Grundriss

mach die 45°-ecken weg, die bringen keinen schönheitspreis.

ich sage mal klassisch normaler entwurf - nichts bewegendes oder bei dem man etwas positives sagen kann.

die wandstellungen sind ungeordnet und wenig durchdacht. einiges wirkt sehr verkrampft.

 

Nur als Anregung, da die Grundfläche ähnlich ist.

OG:
Keller:
(Natürlich um 180° drehen)

Die "Rohre" im Treppenhaus gehen m.E. auf keinen Fall!

 

Die Abtrennung im EG vom Treppenhaus macht das Esszimmer sehr klein. Unser Haus ist 6 m breit, 10,40 m lang und wir haben den Flur nun auf die Diele im Eingansbereich belassen und das Treppenhaus ist im Wohnbereich integriert. Unser übernächster Nachbar hat eure Lösung und es ist alles sehr beengt. Wenn Besuch da ist. Kommt keiner mehr uas der Küche raus ins Wohnzimmer da die Stühle knapp an der Wand stehen, damit man einigermaßen bequem sitzen kann.....

Unsere direkte Nachbarin hat die Treppe gerade dirket von der Diele nach oben, das WC längs paralell zur der Küche. Somit ist der Treppenbereich nach oben im Flur und abgetrennt vom Wohnbereich. Diese Lösung finde ich auch sehr gut. Leider war unser Haus zu kurz für die Lösung.

Die Rohre im Treppenhaus sind keine gute Lösung. So kommst du mit den Schränken nicht um die Ecke.

 

in erster linie springt mir die trennwand im og vom kind 2 zum flur/treppe ins auge, mehrere ecken auf kleinenm raum - das ist einfach schlecht gelöst. weiter die merkwürdige möblierung im bad - man liegt in der badewanne und hat die toilette im blickwinkel!

dach - bad ist falsch möbliert, der durchgang zwischen wc und waschbecken ist sportlich eng. der raum mit 5,34 qm und DFF ist einfach merkwürdig, dann doch lieber die trennwand weglassen, obwohl besser wird´s auch nicht.

eg - essplatz wirkt so reingezwängt, das sieht nach notlösung im schmalen raum aus. der platz vor der treppe erscheint mir zu knapp zu sein. die treppe sollte noch einmal bei massstabsgetreuer und realistischer darstellung betrachtet werden. die scheint mir auch zu knapp geplant zu sein.

 

wir haben auch ne DHH, sogar nen Tick schmäler, da Bauplätze knapp und Baufenster auch, an der Größe konnte man also beim besten Willen nichts ändern. Unsere ist etwas anders aufgeteilt, daher nur grundsätzliches:

Vergiss die Abwurfschächte in den Ecken und denk drüber nach, das Bad im OG in die Hausmitte zur der Abstellkammer zu verlegen, dann hat man von der Größe her zwei halbwegs gleichwertige Kinderzimmer. Ob eine Abstellkammer nötig ist, müßt Ihr selbst wissen, für einen Staubsauger, paar Eimer und etwas Putzzeug tut´s auch ein größerer Schrank im Bad - das damit etwas großzügiger werden könnte.

 

@Ziegelstein

Das Esszimmer und die Küche ist 2,50 m breit.

Bei deiner Lösung den Tisch "senkrecht" zu stellen, darf aber auch keiner am Kopfende zum Treppenhazs sitzen. Sonst heisst es Baucheinziehen und Stühlerücken ;-)

Über die dunkle Rumpelkammer würde ich auch nochmal nachdenken. Ein schöner schmaler Schrank nimmt nicht soviel Platz weg und ist flexibler.

 

ah ja, zum Thema Tisch noch: ein ganz normaler Tisch mit 1,6m o.ä. paßt an diese Stelle rein. Das reicht für 4 Personen und man kommt noch problemlos dran vorbei. Ein 2m-Tisch macht dann den Durchgang schmäler und wenn man ihn von der Wand wegrücken will, um an beiden Stirnseiten Platz schaffen, dann sitzt jemand wahrscheinlich schon mitten im Durchgang zum Treppenhaus. Also überlegen, wie man das löst (unser Tisch wird in solchen Fällen um 90Grad gedreht und auf bis zu 3,2m ausgezogen, aber das geht nur, weil wir an beiden Seiten Platz haben, um ihn auszuziehen, würde da irgendwelche Möbel fest stehen, hätten wir ein Problem.

Die von Linda vorgeschlagene Lösung kenn ich auch, Treppe rechts direkt im Eingangsbereich, links Gäste-WC, die Garderobe dem WC vorgelagert, danach links die Küche, geradeaus Wohnbereich. Gefällt mir persönlich sehr gut, allerdings ist dieses Haus knapp über 7m breit, daraus ergeben sich halt andere Möglichkeiten, ohne den einen Meter zusätzlich haut die Lösung kaum hin und man muß halt auch oben passend weiterdenken...

 

Wir sind auch am Planen eines Doppelhauses. Bei uns tun sich ähnliche Fragen auf. ich bin dauernd am ausprobieren wie wir es noch besser machen können. Ich finde eure Aufteilung nicht schlecht, aber ich denke, dass es mit dem Esszimmer tatsächlich eng werden kann. Ich muss unseren Architekt noch mal fragen. Die Schiebetür haben wir auch geplant. Da steht die Tür nicht im Raum rum.

 

Meine Frau wollte auch überall Schiebetüren. Ich habe sie ihr glücklicherweise alle ausgeredet. Eine geschlossene Tür und eine ganz geöffnete Tür stehen auch beide nicht im Raum rum.
An Schiebetüren stört mich besonders, dass man die nicht so mal nebenbei auf- und zumachen kann und sie deshalb dann eh meistens offen stehen. Gerade aber bei einer Küche wichtig: ich würde ich nie mit offener Türe kochen wollen. Außerdem sind Schiebetüren teuer, vom Schallschutz her mies und bieten auch keinen vernünftigen Schutz gegen Dämpfe und Gerüche.

 

Das stimmt natürlich auch, aber im Doppelhaus ist alles sehr klein und man rechtet mit jedem Quadratmeter. Habt ihr auch ein Doppelhaus gebaut? Ja mit dem Preis und Schallschutz, das stimmt.

 

Ja, ist auch eine DHH Hälfte.
Für Schallschutz zur anderen DHH ist auch gesorgt: zweischalige 17,5er Kommunwand in Rohdichte 2,0 (Betonverfüllziegel) mit 2x2cm Mineralwolleplatten.

 

Danke für die Antwort. Bei Musikern ist der Schallschutz ja wichtig. da müssen wir auch darauf achten, weil unser Doppelhaus evtl. auch von Musikern bewohnt wird. Ich bin für jeden Tip und Anregung dankbar.

 

Die Räume möchte ich sehen, die eine "ganz geöffnete Türe" - sind bei mir 180° - erlauben. Weder in einem "normalen" Haus, noch in einer DHH.
Eine Schiebetüre hat eben den Vorteil, dass sie "keinen" Platz bzw. Raum benötigt (ausser den vor bzw. in der Wand).

Da stimme ich dir zu. Eine Schiebetüre zw. Essen/Küche ist aber durchaus ok. Haben wir auch.

Nein, entweder offen oder eben zu. Je nach Bedarf. Kochen ZU und sonst meist OFFEN.

Teurer mag sein. Schallschutz nicht besser als "normale" Türen, aber immer noch besser als keine.
Schutz gegen Dämpfe und Gerüche bietet sie schon, wenn man sie nicht offen stehen lässt.

DHH mit einer Schiebetüre zwischen Essen/Küche!

 

Hat sich der Schallschutz bewährt? Wie sieht es hierbei mit den Kosten aus? Mich würde jetzt mal interessieren wie groß euer Doppelhaus ist? Wir haben eine Größe von 6,11x10,11 geplant. Ich bin mir unsicher ob auf dieser Fläche alle Räume in optimaler Größe sein können. Die Küche ist jetzt mit 8,7 Quadratmetern geplant. Ist das zu klein? Eigentlich wollten wir im EG Treppenhaus, Küche, Esszimmer und Wohnzimer offenlassen gestalten. Ich weiß aber jetzt nicht mehr so recht. Ist echt gar nicht so einfach, bis der Plan endlich steht.

 

Wir haben 6 x 12 m
Eine Küche mit 8,1m² ist natürlich schon klein, aber das hängt ganz von Eueren Vorstellungen und Erwartungen ab.

Ich kann Euch nur eines raten: denkt die Räume so gründlich durch, wie Ihr nur könnt. Jeden einzelnen ganz genau! Jede Änderung von Wänden ändert natürlich auch wieder die Nachbarräume. Lieber den Kopf zu viel zerbrochen, als zu wenig. Ihr werdet es nicht bereuen.

Wir haben hier alles megagründlich geplant, nächteleang den Kopf zerbrochen, Modelle gebaut etc., etc... Wir haben es nicht bereut. Alles ist wohl durchdacht. Das war aber wahrlich nicht einfach.

Unser DHH Nachbar wollte alles ganz locker angehen und bloß keinen Stress beim bauern haben. Der hat jetzt etliche unpraktische und unschöne Raumgestaltungen drin, obwohl gleiche Grundfläche. Sein Eingang wirkt eng, dunkel, hat nichts großzügiges. Er hat eine Dusche unter einer Schräge so drin, dass man kaum aufrecht stehen kann beim duschen und sein Bett musste er so unter eine andere Schräge quetschen, dass man sich den Kopf anstößt beim aufstehen.

Dem Werkplaner/Architekt würde ich nicht alleine vertrauen. Am besten noch Beratung durch einen externen Architekten. Dort könnt Ihr sicher noch konkrete und wertvolle Tips bekommen. Wir haben das auch gemacht. HAt gerade mal EUR 250.- gekostet und war es locker wert.

Beim Schallschutz ist übrigens eine vor der Wand laufende Schiebetür deutlich schlechter als eine normale Türe, weil viel weniger luftdicht. Bei einer in der Wand laufenden sieht das schon ganz anders aus, aber die kostet ca. EUR 2000.- - EUR 3000.- (so wäre es jedenfalls bei unserem GU gewesen).
Dies betrifft natürlich nur den Schallschutz IM Haus.

Schallschutz zum Nachbarhaus:
Hier steht und fällt alles mit der Ausführung der Kommunwand. Unbedingt zweischalige Ausführung (ist inzwischen Standard), Rohdichte mindestens 1,4, besser schwerer (2,0). Dazwischen 4cm Mineralwolleplatten. Eine geteilte Bodenplatte bringt zusätzlich 3dB Verbesserung im Keller. Während des Bauens gründlichst auf Schallbrücken kontrollieren! Bei jedem Stockwerk einzeln!
Kommunwand muss unbedingt ca. hälftig in Außenwand hinein verzahnt sein, d.h. sie darf nicht an der Außenwand innen enden.
Fensterlaibungen so planen, dass sie nicht zu nahe an der Kommunwand liegen, weil das auch schöne Schallbrücken sind.

 

Herzlichen Dank! Die Tips helfen echt weiter. Wir wollen für unsere Söhne bauen. Da will man es ja auch so gut wie möglich machen. Der Architekt drängt ein bisschen und will alles zügig durchziehen. Ich bin auch der Meinung, lieber mal länger überlegt und noch mal geändert. Ist es unverschämt, wenn ich um euren Grundriss bitte, wie bei euch die Raumaufteilung ist?