relativ hohes Budget Frage: Einzelgewerke oder Bauträger

Ah ja - aber an den Angeboten und deren Gehalt zweifeln Sie nicht???
Wie sind die denn entstanden?? Vermutlich doch so:
Zeichnungen 1/100 + 2 A4 Seiten "Baubeschreibung" an die GÜ mit der Bitte um Angebote.
Und die haben genau gewusst, wie Sie ticken.
Der mit der kleinsten Zahl unten rechts ist der Beste und natürlich per se ein Gutmensch, der nichts weggelassen und keinen Murks kalkuliert hat.


MfG

 

Nein - für Laien wie Fachleute UNMÖGLICH.
Einzige Möglichkeit, nicht gammlige Kartoffeln mit Ascot-Erdbeeren zu vergleichen, ist ALLEN Anbietern ein detailiertes (100 Seiten + ) Leistungsverzeichniss ALLER zu leistenden Arbeiten und gewünschten Ausführungen zu geben. Das kann aber nur die Architektin ausarbeiten.
Und selbst dann bleibt noch genug Konfliktpotential.
MfG

 

der war gut
100+ .. vielleicht pro gewerk
UND was is mit vollständigen plänen zumLV?

mei, muss die gut sein

da brauchst dich im gegenzug nicht über die beauftragung von
billig-gu + proforma-pseudo-überwacher wundern!

 

....als ich das das letzte mal gehört habe hat der Bauherr dann den, ach so günstigen, GU beauftragt dieser ging dann während der Bauzeit pleite und der Bau hat dann etliches mehr gekostet als der Architekt "geschätzt" hatte da er ja nicht die Zahlungen ohne Gegenleistung an den GU mit einkalkuliert hatte.
Die Nachfinanzierung durch die Bank war auch nicht ohne, aber halt bei dir ist ja das Budget groß.
Mein Rat:
Den billigsten GU nehmen (den Gutmenschen ) und dann für die Nachbesserungen einen Architekten beauftragen.....

Gruß Josef

der selber im letzten Jahr gebaut hat, mit kleinem Budget, mit Architektin, die "Kostenschätzung" hat genau gepasst.