Sichtdachstuhl beim Neubau

Diskutiere Sichtdachstuhl beim Neubau im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Ich habs glaube schon ein paar Mal erwähnt, aber wie sich das Haus ins Gesamtbild mit Außenanlagen und Garage fügt ist auch wichtig bei der...

  1. Pidi

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    Ja Danke, ich glaube auch, wir haben da wohl den zweiten Schritt vor dem ersten gemacht.

    Aber es ist schon beruhigend, zu wissen, dass man sich ja nochmal korrigieren kann.
     
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    Das geht doch aber gar nicht, von Gesetz wegen ...
     
  4. 11ant

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    was geht nicht, von Gesetz wegen ? ? ?
     
  5. Pidi

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    Verweigerung der Weiterführung und Anpassung von in einem rechtskräftig gewordenen Verwaltungsakt genehmigten Parametern ...
     
  6. #25 simon84, 12.04.2017
    simon84

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    Eine Bauvoranfrage ist nicht verbindlich und der Bauantrag kann bei entsprechender Begründung jederzeit abgelehnt werden
     
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  8. Pidi

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    Rechtsgrundlage der Bauvoranfrage

    Ihre Rechtsgrundlage findet die Bauvoranfrage in den Bauordnungen der Bundesländer. Es gibt also keine bundeseinheitlichen Regelungen. Die Rechtsnatur des daraufhin erlassenen Bauvorbescheids wird in den verschiedenen Bundesländern unterschiedlich aufgefasst und ist mitunter umstritten. Dogmatisch handelt es sich um einen Verwaltungsakt im Sinne des § 35 VwVfG. Teilweise wird jedoch die Ansicht vertreten, dass es sich um eine Zusicherung im Sinne des § 38 VwVfG handelt. Dies würde Bauherren jedoch wenig Sicherheit versprechen, da die Bindungswirkung einer Zusicherung mit Änderung der Rechtslage endet. Nach einer anderen, beispielsweise in Niedersachsen vertretenen, Meinung handelt es sich um einen feststellenden Verwaltungsakt, der den betreffenden Bereich der folgenden Baugenehmigung verbindlich regelnd vorwegnimmt.
     
  9. #27 simon84, 17.04.2017
    simon84

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    Wie gesagt, wenn du auf Nummer sicher gehen willst, geh davon aus, dass die Voranfrage nicht verbindlich ist und jederzeit (mit entsprechender Begründung) abgelehnt werden kann.

    Ein Bauvorhaben sollte auf deinem persönlichem Traum nach einem Eigenheim basieren und mit einem Planer sauber ausgearbeitet und verfeinert werden.

    Was ich dir aber verbindlich sagen kann:

    Jetzt an irgendwelchen vorfrüh eingereichten 28 Grad Zeltdach Bauvoranfragen von Fertighausanbietern festzuhalten bringt dir im Nachhinein nur Ärger und Unzufriedenheit, garantiert !
     
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