Suche Baubetreuer o.Ä. in Berlin

Diskutiere Suche Baubetreuer o.Ä. in Berlin im Bauüberwachung, Bauleitung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, zusammen! Wir sind kurz davor, ein RMH von einem Bauträger zu erwerben. Baubeginn soll der 1.10.2014, Fertigstellung der 1.10.2015 sein....

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  1. #1 Rahbari, 29.04.2014
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    Hallo, zusammen!

    Wir sind kurz davor, ein RMH von einem Bauträger zu erwerben. Baubeginn soll der 1.10.2014, Fertigstellung der 1.10.2015 sein.

    Ich würde den Bau gerne durch einen Experten begleiten lassen, da ich in Sachen Bauen komplett ahnungslos bin und wenig Freizeit habe.

    Auch eine Durchsicht der Baubeschreibung könnte sicherlich nicht schaden, wobei ich bezweifele, dass bei den aktuellen Marktverhältnissen der Bauträger groß gesprächsbereit ist.

    Wer kann mir einen Tipp für einen guten Baubetreuer in Berlin geben und mit welchen Kosten muss ich rechnen? Kaufpreis des RMH ist um die 500K.

    Besten Dank!
     
  2. #2 Taipan, 29.04.2014
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    Du suchst eine baubegleitende Qualitätskontrolle ... da gibt es Einzelkämpfer und Vereine/Verbände mit einem Beraternetzwerk und recht hohen Qualitätsstandards. SO jemanden suchst Du ...

    Einen Baufachanwalt (so du denn keiner bist) solltest Du dir holen, damit er den Bauträgervertrag prüft ...
    Einen Sachverständigen für die BLB und die Qualitätskontrolle während des Baus mit mindestens 10 Vor-Ort-Terminen/Prüfbausteinen und für die Begleitung bei der Abnahme ...

    Den Sachverstand solltest Du natürlich binden, BEVOR irgendwas unterschrieben ist ...
     
  3. #3 Rahbari, 29.04.2014
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    Ein (Rechtsanwalts-) Kollege hat den Vertrag schon geprüft. Natürlich trägt der Vertrag insbesondere den Interessen des Bauträgers Rechnung. Rechtswidrig ist er aber nicht. Unterm Strich kann ich mit ihm leben. Ich habe nicht die Illusion, z.B. Vertragsstrafen reinverhandeln zu können.

    Nun brauche ich einen Experten für die BLB (die hat mein Anwalt nur kursorisch geprüft) und die Kontrolle am Bau.
     
  4. #4 Trinkgeld, 29.04.2014
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    Hallo Rahbari,

    habe dir eine private Nachricht geschickt.

    Grüße
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