Tips für Innengrundrissoptimierung gesucht

Die Beratung bzw. die Entwurfsfindung eines Architekten ist so vielfältig. Das fängt mit der Bedarfsanalyse an und hört noch nicht mal mit der Durchplanung der Raumanordnung auf.
Hier erfolgte weder das Eine noch das Andere. Geschweige, dass im Sinne des Kunden kostenoptimiert gedacht wurde.

So leid es mir für sie tut, so erwarte ich von diesem Entwurfsverfasser nicht gerade die absolute Lösung. Er wird aufgrund seines täglichen Geschäftes nichts anderes gewöhnt sein und ist deshalb verwirrt, wenn jetzt aufeinmal ein Kunde seine Entwurfsergüsse interfragt.

Genau dies sollte ein Kunde tun. Nicht der Planer soll den Kunden fragen wieso er was will. Nein er sollte Antworten auf die Fragen des Kunden haben.

 

Wer sagt denn was von Anschlußbewehrung, hä?

Dann kommt da eben ne nicht-Betontreppe rein. Wo ist das Problem?

 

Hallo McCorc,

auf diese "Antworten" fällt mir -ehrlich- nicht mehr viel ein.

Eine Treppe abzubrechen kosten nicht viel. Wenn es eine Fertigteiltreppe ist, kann diese evtl. sogar einfach per Kran "rausgelupft" werden. Kosten: fast nichts.

An anderer Stelle eine Treppe einzufügen ist dann nicht ganz so einfach, statisch aber m.E. auch kein Hexenwerk. Je nach Spannrichtung der Decke (Hieraus sollte man natürlich etwas achten) ein paar Tausender. That's it.

Wenn Dein Dreamteam Dir das vorgenannte als die Wahrheit auftischt, dann noch viel Vergnügen.....einen solchen hanebüchenen Nonsnens hört man wirklich selten....aber durchaus amüsant.

 

Also eine statische Betrachtung vom Bestandskeller kostet sie max. 1000.-EUR.
Gehört zum täglichen Geschäft eines Statikers.

Der Absriss einer bestehenden Treppenanlage und das schneiden der neuen Deckenöffnung kostet sie max. 5.000.-EUR.

Wenn nun die neue Treppe in Holz oder Stahl gebaut wird, benötigt man keine Anschlussbewehrung und hat somit max. die doppelten Kosten der Treppe ins OG.

Die Ihnen aufgetischten 50.000.- EUR sind ein Preis der Sie wieder auf die Spur bringen soll.

 

Sie sollten vielleicht mal ihr Dreamteam fragen, wie sie auf 50.000 EUR kommen und aus welchen Gründen ihrer Meinung nach ein Standortwechsel für die Treppe nicht möglich ist.
Ist bei diesen Überlegungen eigentlich der Statiker dabei?

 

Wie schon geschrieben - eine Auswechselung des Dreamteams wäre vielleich nicht so schlecht...

 

McCorc...Dein Dreanteam WILL einfach nicht. Die wollen nicht....die können evtl auch nicht (beim Entwurf wurde dies schon unter Beweis gestellt.). Das Ausschneiden von Deckenöffnungen in eine normale Betondecke ist nunmal nichts Sensationelles...nichts was einen aus der Ruhe bringen sollte. Ein paar Randbedingungen sind natürlich schon zu beachten, man kann nicht einfach irgendwo irgendwas raussägen...schon klar.

Hier helfen Stützen, eingezogene Träger, was weiß ich. Es hängt natürlich auch immer von der Spannrichtung der Decke ab. So etwas ist zu berücksichtigen, zu erkennen, darauf ist zu reagieren.

Die generelle Ablehnung so etwas planerisch auch nur zu erwägen, läßt auf Unwillen oder einen massiven Mangel an planerischer Fähigkeit erahnen.

Also: Von meiner Seite ist alles gesagt. Die wollen/ können nicht.

Zieh' Deine eigenen Schlüsse daraus.

Thomas

 

Ah ja. Die bieten also rd 30 % mehr Haus zu einem Preis, der Leistungen für 20.000 € beinhaltet, die bei allen anderen fehlen und Du bekommst dafür das gleiche wie bei allen anderen (den Halsabschneidern).

Mei Gudsder - werd mal langsam wach! Die sind doch nicht die Heilsarmee!

UNd Du verzichtest nicht auf Geld, sondern auf Wohnqualität, wenn Du mit denen weiterbaust.

Aber ich denke, die haben Dir mit dem vermeintlich gesparten Geld so den Blick abgehängt, dass Du alles andere gar nicht mehr sehen kannst.

 

wenn ich mir die vergurkte kellertreppe anschaue, die hier von mccork unter bestandsschutz gestellt wird, dann weiss ich, wo der unternehmer seinen preisausgleich von mindesten 30.000 € netto sucht und finden wird. da werden noch ein paar verdeckte einsparmodelle dazu kommen.

 

Irrtümer am laufenden Bande.

Du denkst, Du sparst 50T wenn Du die Treppe so läßt. Richtig wäre es zu sagen, daß diese (merkwürdige) Firma hierfür 50T will, die Ihr (verständlicherweise) nicht bereit seid auszugeben. Kosten würde so etwas -wie ja sehr viele hier Mitschreibende bereits angedeutet haben- sehr viel weniger. Diese Firma kann/ will es einfach nicht.

Du denkst, diese Firma baut Dir ein Haus mit der Qualität XY um zuig Tausend Euronen günstiger als andere Firmen, die die selbe Qualität anbieten. Eine weitere kapitale Fehleinschätzung! Bei gleicher (vergleichbarer) Qualität, wird in etwa der selbe Preis rauskommen. Mag sein, daß eine Firma, die gerade dringend aufträge benötigt dies durch einen gewissen Gewinnverzicht etwas günstiger anbieten kann, das war's dann aber auch. Alles andere zu glauben ist Selbstbetrug, vor dem nur Ihr Euch selbst schützen könnt. Oder aber Ihr wollt unbedingt mit dem Dreamteam bauen, schluckt deren Erläuterungen, seid mit deren entwerferischer Finnesse zufrieden und glaubt Ihr würdet das dann auch noch deutlich günstiger, bei gleicher Qualität kriegen....Träumt nur schön weiter. Ich habe hier wirklich nun alles gesagt, was ich dazu sagen kann.

Thomas

 

Man kann natürlich auch ein verkorkstes Entwurfskonzept in baukonstruktiv/-technischer Hinsicht perfekt und dank SV-Betreuung (vielleicht) mängelfrei ausführen... die Frage ist nur, ob das der richtige Ansatz ist.

 

Lass doch das "Konzept" deines "Dreamteams" mal von einem freien Architekten "überprüfen". Ich denke das wird nicht so viel kosten, insbesondere nicht im Verhältnis zu dem Geld, dass du in deinen Bau zu investieren planst. Aber irgendwie habe ich das Gefühl, dass du ja wohl gar keine andere Lösung willst, sondern mit dem verkorksten Entwurf zufrieden bist.