tragende Wand einfach rausgekloppt - und jetzt?

Wie, du bist etwa nur ein Forums-Tänzer? Ich dachte schon, das wäre dein echter Beruf.. und der Name erst ;p

Wurde er von der Decke erschlagen?

Miteigentümer? Gibt es eine Aufteilung des Hauses? Die sollte Gemeinschaftseigentum kennzeichnen, wozu tragende Wände gehören. In wesentlichen fällen ist auch mal das Bauamt oder das Landratsamt dafür zuständig, Baustellen, die für Leib und Leben gefährlich sind, still zu legen. Die werden aber das ganze Haus räumen, also würde ich schon mal packen.

 

Im Endeffekt kann das nur ein Statiker vor Ort bewerten, aber ich glaube deine Mieter dürfen sich erstmal was Neues suchen. Hier ist denke Gefahr im Verzug. Das kannst nicht aussitzen. Sofort melden und Profis ranholen.

 

Dafür wird das Bauamt schon sorgen. Die räumen notfalls das Gebäude und den Russen schnappen die sich dann auch. Da brauchst dich nicht drum kümmern .
Der darf schonmal sein Sanierungsgbudget großzügig umschichten und für die Reparatur einplanen.

Wie lange exisitiert dieser Zustand jetzt eigentlich?
Liegt bei Gericht klingt jetzt nicht nach: Montag rausgekloppt.

 

Meldung beim Bau- und Ordnungsamt. Erwirkung eines Baustopps!
Gefahr im Verzuge bedeutet: schneller Auszug, Ansprache und Aufsuchen eines Bauanwaltes.
Jeder Tag im Haus bedeutet Gefahr für Leib und Leben und... Duldung des Tatbestandes. So sehe ich das als Laie.

 

Wenn nicht ausdrücklich in der Teilungserklärung anders ausgeführt gehört einem Wohnungseigentümer nur Beläge (Teppich, Fliesen, Tapete) sowie Installationsobjekte, Einbauküche und ggf. Trockenbauwände. Alle tragenden Bauteile sind definitiv Gemeinschaftseigentum, also hätte der Miteigentümer die Wand ohne Zustimmung der WEG gar nicht rausstemmen dürfen.

Kann mich @Kriminelle nur anschließen:
Die Hausverwaltung muss sofort nach JKenntnis dieses Problems im Namen der WEG den Eigentümer beim Bauamt anzeigen wegen gefährlichen Eingriffs in die Statik des Hauses. In dieser Anzeige sollte die Formulierung "Gefahr im Verzug" stehen, dann kommt das BA evtl. kurzfristig zu einem Ortstermin und ordnet sofortigen Baustopp und Sicherungsmaßnahmen an und und der Eigentümer muss dann einen Statiker beauftragen, der das Tragwerk nachweist und ggf. einen tragenden Unterzug einbauen, der die Lasten der Decke abfängt oder die fehlende Wand wieder einbauen.

 

Und wieder etwas schlauer geworden, danke .

 

Ein bekannter Jurist sagte mal: "Dem Wohnungseigentümer gehört die Luft zwischen den Wänden und sonst nicht viel."

Warum der gutachtende Diplomingenieur aus Karlsruhe im Ruhestand jetzt anfängt, Userbeiträge unkommentiert zu zitieren, erschließt sich mir nicht.

 

Der Gerichtsmarathon ist mittlerweile normal. Da haut uns nichts mehr um.
Du hättest, wie hier bereits geschrieben, sofort massiv beim Bauordnungsamt intervenieren sollen und ggf. denen mit Untätigkeitsklage drohen sollen unter Verweis auf ihre Mitverantwortung für Personen- und Sachschäden. Jetzt nach 4 Jahren dürfte es schwer werden, eine besondere Dringlichkeit glaubhaft zu machen. Da kann Dir auch kein Forum helfen.

 

Warum ist eigentlich keinem der Beteiligten das Stichwort "Gefahr im Verzug" in Kombination mit "Bauamt" eingefallen, wenn die Schäden so sind wie beschrieben?

 

Ja. Mindestens die Hausverwaltung hat hier ihre Pflichten verletzt, wenn sie auf den Zirkus nicht sofort reagiert hat.

 

Ob es bei nur 2 Wohnungen (oder hab ich was falsch gelesen?) überhaupt eine Verwaltung gibt?

 

Also hast Du, grob gesagt, einen Eigentumsanteil und Demolition Man drei?
Immer wenn man denkt, man hätte schon alles erlebt, kommt jemand um die Ecke. der den Irrsinn topt.
Aber der Enkeltrick funktioniert ja auch immer wieder...

 

Da stellt sich ja folgende Frage (ich weiß nicht zielführend an dieser Stelle):

Wäre für die reine Umbaumaßnahme eine doppelt qualifizierte Mehrheit notwendig geworden, und was heißt das? Drei Viertel aller Wohnungseigentümer geht ja bei 2 Parteien kaum.

 

@mt1982
Wenn Deine Berufsangabe im Profil stimmt: wie sieht das strafrechtlich aus? SB nach 303 StGB?