Unsere Skizze mit der Bitte um Feedback

Es soll eine verputzte Wohntreppe sein - in einem offen gestalteten Wohnraum. Wir haben das mal in einem Haus gesehen und fanden es absolut klasse!

 

Sorry, sorry, sorry. Balkon geht Richtung Osten - war ne Verwechslung meinerseits.
D.h. Südseite = Wohn- Essbereich mit doppelter Glasfront.
Nordseite = Gäste-WC + Arbeitszimmer

 

Sorry - hatte das in meinem Beitrag verwechselt. Wohnzimmer ist natürlich an der Südseite!

 

Verkauf ist unrealistisch.

Es ist wenn dann nur ein Kind geplant - sollten es Zwillinge werden haben wir gedacht dass wir das Arbeitszimmer zu einem Schlaf/Kinderzimmer umfunktionieren und dieses entweder in die Galerie oder DG verlegen.

 

Na ja Budget, Lage Grundstück etc. wurden fixiert.
Desweiteren wurden unsere Wohnwünsche fixiert - und nun eben in den Plan eingebracht/umgesetzt. Diese wären:

-Kein Keller
-HWZ-Raum mind. 7qm im EG (mit Fenster)
-Büro im EG welches (wenns ganz blöd läuft) evtl. in ein Schlafzimmer/Kinderzimmer umgewandelt werden kann (also Fenster mit vorsehen)
-kleines Gäste-WC im EG (mit Fenster)
-die Treppe soll nicht im Flur ins OG führen sondern im Wohnraum eingebunden werden
-Küche, Essbereich, Wohnraum offen gestaltet
-Raum unter der Treppe soll als Abstellraum genutzt werden - deshalb geschlossene Treppe
-Galerie - lockert den Wohnraum auf - setzt die doppelstöckige Verglasung in Szene
-LWP in Splittausführung
-Fussbodenheizung + Be-Entlüftung damit gewährleistet ist dass Gerüche/Wärme nicht übermässig über Galerie / Wohntreppe ins OG "verduften"
-Balkon aus optischen/traditionellen Gründen
-Zugang zum Balkon über Schlaf/Kinderzimmer

Diese Eckpunkte wurden dann in die Skizze übernommen:

-Gäste-WC / HWR-Raum / Büro in den Norden - Kochen/Essen/Wohnen in den Süden
-Treppe in diese Position gebracht damit man am höchsten Punkt des DG rauskommt (DG ist an der Fettn eh nur ca. 2,10m)
-Treppe in diese Position gebracht damit unter der Treppe der Raum als Abstellkammer genutzt werden kann

Wie kann ich oben gewünschte Fixpunkte denn anders in einen Plan verwurschteln *grübel*!?

 

Ich wollte damit nur sagen dass ein Verkauf ausgeschlossen ist und ich die Planung auf meine Bedürfnisse/Wünsche ausrichten will und nicht auf die eines nicht vorhandenen Käufers.

 

Sorry dass ich nicht aus der Baubranche komme.
Du kannst mir aber gerne auf die Sprünge helfen und mir den Fachbegriff nennen wie eine im Wohnraum integrierte Treppe bezeichnet!?

 

Viele wollen Dich hier auf zwei grundsätzliche Probleme aufmerksam machen:

1. Du hast aus dem Bauch heraus einige (fixe) Ideen ("das hab ich mal gesehen, fand ich toll"). Mehrere Hinweise aus dem Forum gehen in diese Richtung: Denk noch mal drüber nach, ob das wirklich sinnvoll ist, z.B. nochmal zur offenen Treppe im Wohnzimmer: Halte ich bei einer zusätzlich offenen Küche für problematisch (es sei denn, diese hat auch nur optischen Zweck). Außerdem: Denk bitte an ein heranwachsendes Kind, das immer mit Freund und später Partner an den auf dem Sofa lümmelnden Eltern vorbei muß. Ähnlich emotional scheinen Deine Wünsche hinsichtlich Balkon, Zimmeraufteilung, Galerie... zu sein. Hier der wohlgemeinte Hinweis: Denk noch mal über Deine Wünsche rational nach.

Das Problem ist dass ich hier bis jetzt so gut wie keine vernünftigen Ansätze/Ideen/Argumente lesen konnte bzw. durfte. Und Aussagen wie:

-erinnert an eine altbausanierung,
-deine würde ich als albtraumwohntreppe bezeichnen....
-Dieser Entwurf ist aber so , dass es sich wirklich nicht lohnt, Einzelheiten zu besprechen

helfen mir halt 0,0 weiter. Auch Hinweise wie alles nochmal auf Reset helfen mir nicht weiter ohne entsprechende Hinweise WIESO auf Reset.
Das erste Argument welches mir bzgl. der Treppe im Wohnraum weitergeholfen hat ist das das Kind (welches es noch nicht gibt und fraglich ist ob es das jemals geben wird) an den Eltern vorbei muss. Sollte ich jedoch mal ein Kind haben hoffe ich dass es sich nicht vor seinen Eltern vorbeistehlen muss und es nicht zuviel verlangt ist mich + Partnerin beim Vorbeigehen zu begrüssen.

Für die Be- Entlüftung haben wir eine Anlage eingeplant - deshalb gehe ich davon aus dass Düfte im OG kein Problem darstellen sollten, oder?
Wurde uns jedenfalls bei den bisherigen Planungsgesprächen so gesagt.

Ich bin keineswegs beratungsressistent - aber die bisherigen Argumente waren leider wenig überzeugend/konnten mir keinen Aha-Effekt verschaffen.

2. Wenn Deine Wünsche Beton sind (was ich fürchte), sind sie zudem in diesem Entwurf auch für einen Laien schlecht umgesetzt. Da solltest Du mal einen Fachmann mit Deinen Wünschen konfontieren.

Nein ich würde gerne in Holzständerbauweise bauen. Desweiteren haben wir jetzt SECHS verschiedene Fertigbauunternehmen kontaktiert welche unsere Wunschvorstellung/Pläne in Augenschein genommen haben und durch die Bank alle nicht einen Bedenken oder Verbesserungsvorschlag angebracht haben. Darunter waren keine Discountunternehmen - sondern durch die Bank renomierte Firmen. Haben die denn alle so wenig Ahnung? Wenn jemand seit Jahrzehnten Häuser plant oder den Bau begleitet sollte da doch ein wenig Hilfestellung/Fachwissen vorhanden sein!?