voll in der Planung.....

Hallo zusammen,

wir planen unser Haus und unsere Vorstellung ist "Wohntrackt" und "Elterntrackt" im EG (Bungalow Stil). Im OG zwei Kinderzimmer und Bad. evtl. Gast.

Hier ein paar Ideen.
Was meint Ihr? Entdeckt Ihr bei irgend einem Plan einen gravierenden Fehler?

Das ist eine Ideenfindung. Wir haben aber schon vor zu einem Architekten zu gehen. Wissen aber schon was wir wollen. An unserem Haus muss dieser nicht sich selbst verwirklichen. Es muss nach unseren Vorstellungen sein, und der Architekt sagt evtl.: das würde ich aber nicht so machen, weil..... etc.
So stellen wir uns das vor.

Danke für euer Feedback.

 

Ich hätte die Maße weglassen sollen, die verwirren nur.
Im ersten Schritt geht es um eine Sinvolle Aufteilung.

Welchen der Grundrisse würdest du favorisieren?

 

Na dann... Die Meinungen sind eindeutig.

Unsere Überlegung war nur dem Architekten etwas "visuelles" an die Hand zu geben, was und wie wir das gern hätten. Damit es vielleicht leichter Verständlich ist. Aber wie ich sehe schaffe ich nur noch mehr Fragen/Probleme.

Das mit dem Lastenheft ist eine gute Idee.
Wenn ich es richtig verstanden habe könnte es dann so aussehen was ich dem Architekten übermittle:

Merkmale / Eckdaten des Hauses:

1. Gebäude allgemein:
- Moderner Bauhausstil.
- im „Bungalowstil“ - Elterntrackt + Wohntrakt (evtl. L-Förmig?), Wohnen und Schlafen (Eltern)alles auf einer Ebene; nur die Kinder + Gast im 1.OG .
- Hausgröße zw. 170- max.180m² (insgesamt 2 evtl. 3 Stockwerke falls
Entscheidung für Keller)
- Max Preis ca. ??? Angabe machen oder nicht ???
- Grundstückgröße zw. 650 – max. 800m²
- Dachform, möglichst Satteldach 12-20 Grad. (da Flachdach nicht erlaubt)
- Zugang zur Terrasse | ebenerdig vorne rein und hinten ebenerdig zum Garten raus!
- Keller optional (kostenabhängig)
- Wenn Keller => evtl. Treppen-Zugang von Wohnhaus zu Keller
- Doppelgarage/Carport (eventuell nur Garage unterkellert)

2. EG:
- offene Bauweise, großzügiger Großer Wohn-/Essbereich inkl. Küche (evtl. Küchenblock mit Theke),
- Küche mit Speisekammer; (evtl. Durchgang zu Garage?)
- Wohnzimmer (Abtrennung zu Esszimmer evtl. durch Kamin als Raumteiler)
- Esszimmer groß genug für Ausziehbaren Tisch. (mehrere Personen)
- Arbeitszimmer (evtl. auch im OG)
- Gäste-WC
- Elterntrakt (Schlafen, Bad, Ankleide)

3. OG:
- 2 Kinderzimmer
- Bad (nur Dusche)
- evtl. Gast (kostenabhängig)
- evtl. Büro (kostenabhängig)

4. UG/Keller (kostenabhängig)
- Abstellräume,
- Technikraum
- etc.


Oder ist das schon wieder zu eingegrenzt für den Architekten?

 

Bebauungsplan reicht doch, oder?

Was mir nicht ganz klar ist im Gespräch mit dem Architekten:
- muss ich Ihm im Erstgespräch bereits einen max. Preis nennen.
- benötigt er Raumgrößen (m²), oder ergibt sich das aus den genannten Vorgaben.

 

@ gunther1948
das sind mal Aussagen!

Wir sind hier in einem Forum in dem man sich hilft und Gedankenansätze nicht mit Pauschalaussagen einfach nieder macht.

Dann schreib oder mail mir doch mal wie ein perfektes Briefing für einen Architekten aussehen muss!
Bin gespannt was kommt...

 

Abschließende Frage an alle Architekten....

Das Anforderungsprofil wie ich das Haus gerne hätte übermittle ich dem Architekt. Was sind die Kosten für einen Entwurf dafür?
Ich weiss dass Sie über HOAI abrechnen.

Hintergrund meiner Frage,
ich finde vielleicht einen Entwurf von einem Architekten in Heidelberg gut. Bauen würde ich aber in Würzburg. Dort würde ich dann wieder einem anderem Architekten diesen Entwurf vorlegen, dass er diesen umsetzt, mit seinen örtlichen Handwerkern.

 

@ musiker
nein wir haben noch kein grundstück. das Baugebiet wird gerade erschlossen. haben aber 3 gleiche grundstücke in der engeren wahl die sich nur in der größe unterscheiden.
ich kann auch die qm-Angabe von - bis für den Archi weglassen.

 

So, ein Lastenheft bzw. unsere Anforderungen für das Haus sind gesammelt und niedergeschrieben.
Damit kann der Architekt nun arbeiten.
Ist es eine weitere Hilfe für den Architekt wenn ich ihm den beigefügten Plan mitgebe. Im Netz gefunden und wenn ich mir diesen noch länger anschaue ist das eigentlich unser Haus so wie wir das gern hätten.
Das gibts doch nicht, da hatte einer die gleichen Vorstellungen wie ich.