Was für Aufgaben hat rechtlich die Bauleitung?

wer trägt die verantwortung im sinne der lbo?

 

und du bist im sinne der lbo nicht vom fach!

einen verantwortlichen bauleiter im sinne der lbo brauchst du, oder ist das in bw befreit?

 

Landesbauordnung BW
§ 45 Bauleiter
(1) Der Bauleiter hat darüber zu wachen, daß die Bauausführung den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und den Entwürfen des Entwurfsverfassers entspricht. Er hat im Rahmen dieser Aufgabe auf den sicheren bautechnischen Betrieb der Baustelle, insbesondere auf das gefahrlose Ineinandergreifen der Arbeiten der Unternehmer zu achten; die Verantwortlichkeit der Unternehmer bleibt unberührt. Verstöße, denen nicht abgeholfen wird, hat er unverzüglich der Baurechtsbehörde mitzuteilen.

(2) Hat der Bauleiter nicht für alle ihm obliegenden Aufgaben die erforderliche Sachkunde und Erfahrung, hat er den Bauherrn zu veranlassen, geeignete Fachbauleiter zu bestellen. Diese treten insoweit an die Stelle des Bauleiters. Der Bauleiter bleibt für das ordnungsgemäße Ineinandergreifen seiner Tätigkeiten mit denen der Fachbauleiter verantwortlich.

tja, schon schlimm mit der bauordnung.

 

vertrauen ist gut, kontrolle ist besser (oder unterstützt das vertrauen)!

egal ob es um statik, fachgerechte elektro- oder sanitärinstallation geht, diese bereiche sind ja auch alle sicherheitsrelevant, bist du sicher, dass du da alles weißt?

meinst du du kannst alles beurteilen, was dein rohbauunternehmer macht, ob er z.b. die richtigen stürze verbaut??
kannst du deine pläne komplett lesen?
kennst du die materialkriterien der baustoffe?
mindesteinbaustärken? hast du schon mal einen betonlieferschein angeguckt?
was machst du, wenn der BU den beton mit zusätzlich wasser mischt? oder die eine andere storry vom pferd erzählt?
warum macht es sinn das eine oder andere rohr für einen kanalanschluß zu verwenden? was koste welches rohr?
bist du sicher, dass nicht zu lasten deiner qualität, eine billigere lösungen, als die bestellte eingebaut wird?

 

....oder eine billigheimerloesung für teures geld ausgeführt wird.

der faden lässt sich unendlich weiterspinnen.

 

das heißt dann jetzt netzwerkbauleitung.

 

Planfix:
Du hast natürlich im Grundsatz Recht mit Deinem Beitrag #6. Er liest sich jedoch so als ob jeder gem. LBO ernannte Bauleiter in jedem Gewerk Spezialist sein muss.
Das kann natürlich nicht sein; keiner kennt sich in allen (selbst bei einem EFH) vorkommenden Gewerken im Detail aus.
Weiter kann nicht alles und jeder Nagel 100% überprüft werden.
Dafür stellt man ja schon qualifizierte + eigenverantwortliche Firmen ein.

Dennoch sollte der 'LBO-Bauleiter' Bauerfahrung haben. Wie mit "insbesondere auf das gefahrlose Ineinandergreifen der Arbeiten der Unternehmer zu achten" in der LBO vermerkt, hat der besagte Bauleiter bei mehreren Auftragnehmern, die auf der Baustelle rumspringen eine Koordinationspflicht.
Um hier vor allem alles unfallsicher zu gewährleisten, gehört Ahnung und Erfahrung dazu.
Und beim Fragesteller werden die Gewerke ja klassisch einzelvergeben.

(Natürlich gehört Qualitätskontrolle und somit auch die Kontrolle ob die Ausführung den Entwürfen entspricht mit zu dessen Aufgaben; aber letztlich kann dies wie erwähnt nie den 100% Umfang abdecken.)

 

jo!, da hast de recht, aber trotzdem muß man/frau da auch noch mal nachgucken. nicht jeder geselle hat immer lust auf ordentliche arbeit und der meister steht auch nicht immer dabei.
machmal wird was auch schnell wieder zu gemacht, wer soll da verdacht schöpfen, wenn nicht eine unabhängige überwachung?

 

Für welche Leistungsphasen ist der Architekt beauftragt?