Was ist ein Fenster

Meiner Meinung nach ist mehrfach darauf hingewiesen worden, dass die Definition der Juristen nicht stichhaltig ist und die weiteren Richter nur vom Ersten abgeschrieben haben.

Ich selbst finde, dass der Unterschied allein am Verwendungszweck und Nutznieß der lichtdurchlässigen verschließbaren Öffnung der Außenhülle festgemacht werden sollte.
Eine Lichtkuppel im Treppenhaus eines MFH, die neben der Belichtung, behördlich verlangt, der Entrauchung dient, ist zwingend Gemeinschaftseigentum und von der Eigentümergemeinschaft instandzuhalten.

Die gleiche Lichtkuppel aber, die der Belichtung und Belüftung einer Küche oder eines Bades einer Penthousewohnung dient, gehört, wenn eine private Instandhaltungspflicht für den einzelnen Eigentümer beschlossen wurde, zu den Fenstern seiner Wohnung:

 

um welche beträge geht es denn überhaupt?

ich bin zwar kein richter, würde aber auch müde, ne genervt lächeln.
lichtkuppeln sind dacheinbauten, die gemeinschaftseigentum sind,
ergo die unterhaltkosten von allen zu tragen sind, sollte nicht
explizit etwas anderes in der teilungserklärung vereinbart worden sein.

btw. ich käme nie auf die idee , eine eigentumswohnung zu kaufen.

 

Ach Andreas, Beträge, was bist Du doch profan.

Hier geht es um höheres Gut, hinter dem jede Wirtschaftlichkeitsanalyse zurückbleiben muss - Das Rechthaben!

 

so eine teilungserklärung zu erstellen, ist echt ne menge arbeit.
aber lichtkuppeln kamen mir noch nie in den sinn, ehrlich gesagt, echt nicht.
man lernt nie aus.

 

um 50 € in Worten Fünfzig!

siehe#37
"Die Rep-kosten von 50€ an einer Lichtkuppel will der Eigentümer jedoch nicht tragen. Hat geklagt und hat gewonnen."

Da streiten sich hier wahrlich große Experten um die Definition "Fenster" im Rahmen einer äußerst lächerlichen Auseinandersetzung und unsere Gerichte sind gezwungen diesen ausgemachten Blödsinn von ein paar vor lauter Rechthaberei vollen und fast platzenden Streithanseln auch noch zu beurteilen.

Wenn sich die Gerichte mit solchen Auseinandersetzungen vollmüllen lassen (müssen), muss das doch nicht heißen das Thema hier auf die Spitze zu treiben.

Gruß

 

Dann fass Dich mal an die eigene Nase.

Hättest Du die gesamten Hintergründe bereits im Eingangsthread erwähnt, wäre vielleicht echtes Interesse geweckt worden.

Stattdessen fragst Du: "Watt isn Fenster?"

Jetzt ist der Thread zerlatscht. Ich glaube kaum, dass da noch jemand Lust und Laune hat, sich komplett durchzuarbeiten.
Chance vertan...

 

Eine "echte" Klage ... so mit Anwälten und Gericht???
Gab es darüber wirklich ein Urteil??

(Ich klage auch manchmal meinem Nachbarn mein Leid ... wir werden dann von unseren Frauen zu einer gemeinsamen Bratwurst verurteilt)

 

Kreitman - der Retter der WEG-Koster und Lichtkuppler

 

ich verstehe es immer noch nicht... und hake noch mal nach,
mangels chips und bier....

da sind 24 lichtkuppeln. (das scheint ja keine kleine WEG zu sein)
renovierungskosten sind 18.000€.

18.000€ und 24 lichtkuppeln macht 750€ pro lichtkuppel.
würde man nun davon ausgehen, dass es eben nur diese
24 bewohner sind (vermutlich nicht) käme man auf einen betrag
von sage und schreibe von 31.25€ pro kuppel!

habe ich mich verechnet, oder ist das der wahnsinn in tüten,
mit dem man gerichte belangt?

 

Eine Lichtkuppel ist ja eben auch kein Fenster. Was will man da philosophieren?

 

Sorry, aber nach solchen Sätzen verspüre ich keine Lust mehr, noch irgendwas zur Sache beitragen zu wollen. Und unterschwellig klang es in diesem Faden leider schon öfter so ähnlich.

 

Das ist Kreitmayr bekannt !

siehe #15

Aber was lernen wir daraus ?

Hausmeister können Lichtkuppeln instandsetzen!

 

Was das soll??

Es soll Dir vor Augen führen, wie daneben Dein ganzes Anliegen ist!

Nehmen wir mal an, der worst case kommt und die Lichtkuppel werden alle fällig. Dann sinds schon mal keine 18.500 €, weil bei der Zahl und einer vernünftigen Ausschreibung sicher andere, günstigere Preise zu Stande kommen.

Aber selbst wenn die zur Basis macht, sind das bei 50 WE unglaubliche und exorbitante 370 (in Worten Dreihundertsiebzig) € je WE.
Und um so einen mit allem gebotenem Respekt Scheiß werden Tausende von € für Anwälte, Gerichte und Gutachter verbrannt, wird die Justiz verstopft und Lebenszeit vergeudet.

Wer nicht für andere zahlen will, wenn er das nicht will, der darf sich halt keine EW kaufen!!!

Wasch mich, aber mach mir den Pelz nicht naß, geht auch bei WEG nicht!

 

das wird ja immer kurioser.
1.500€ renovierungskosten und 50 wohneinheiten.
das macht 30€ anteilig pro wohneinheit, wo ist das problem????

 

Echt ey, 40 Jahre war da ne Wiese und jetzt baut einer ein Haus dadrauf - geht ja gar nicht, dass der meine Aussicht zubaut!

Was kann denn einer dafür, dass die bisher nicht auf die Idee gekommen sind, das der Gemeinschaft anzudienen???

 

meiner meinung nach fallen lichtkuppeln auch nicht unter den
fensterbegriff, die wohnseigentümer, welche 1.500€ aus eigener
tasche bezahlt haben, sind selbst "schuld".

du bist Dipl.Ing. rechne mal gegen: deine stundenlohn mal diese zeit
mit dem du diesem unsinn verbraten hast + gebühren für anwälte
und gericht. das ist doch kurios, oder?