Was kostet ein Architekt für ein neues Dach ?

Diskutiere Was kostet ein Architekt für ein neues Dach ? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo Guten Tag !!! Wir lpmmen aus NRW. Wir haben vor auf unseren kürzliche erworbenen >Haus ein neues Dach zu bauen. Nun benötigen wir einen...

  1. #1 marcobruester, 19. Mai 2009
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    Hallo Guten Tag !!!

    Wir lpmmen aus NRW.
    Wir haben vor auf unseren kürzliche erworbenen >Haus ein neues Dach zu bauen. Nun benötigen wir einen Architekten der uns einen Lage - Bauplan entwürft und die zustimmung beider Nachbarn das das Dach gebaut werden darf. Nun würde ich gerne wissen was uns in etwa ein Architekt kosten wird und die Baugenehmigung`? Dach kostet uns 10000 € richtet sich daran der Preis oder sind es pauschalpreise ?

    Gruß M. Schmitz
     
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  3. #2 Thomas B, 19. Mai 2009
    Thomas B

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    ...von wem haben Sie denn diese Zahl??? Haben Sie schon ein Angebot??? Wenn JA: Auf welcher basis, d.h. gibt es schon einen Plan???

    Für die kann der Architekt nur sehr bedingt Sorge tragen: Wenn die Nachbarn nicht wollen, dann wollen die eben nicht. Was aber nicht heißt, daß die Zustimmung der Nachbarn zwingend erforderlich ist. Bauen Sie beispielsweise bebauungsplankonform, haben die Nachbarn kein Recht Ihnen den Bau zu verwehren.

    Gibt es keinen B-Plan, mag dies etwas anders aussehen. aber das checkt der Arehitekt ja schließlich alles...

    Zum reinen Dach (Sparren + dachziegel) gehört natürlich auch das Innenleben des daches. Das Dach alleine macht ja nicht glücklich, sondern soll wohl Wohnzwecken dienen und diese sollten in einem Entwurf möglichst gut für Ihre Zwecke umgesetzt werden. Daher richtet sich die Honorarsumme des Architekten natürlich nicht nur nach dem reinen Dach, sondern nach den gesamten anrechenbaren Baukosten.

    Gruß

    Thomas
     
  4. #3 marcobruester, 19. Mai 2009
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    6500 € kostet der dachstuhl.
    Dachziegeln etc. werden bei 3500 € liegen dank eines bekannten und die Isolierung von innen machen wir selber. Das dach ist klein deshalb auch so günstig.

    gru0+
     
  5. #4 marcobruester, 19. Mai 2009
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    Pläne hat der Zimmerer entworfen, diese er uns per post zuschickt.
     
  6. #5 Gast036816, 22. Mai 2009
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    Honorarkosten

    Moin Moin,

    dann brauchen Sie einen Architekten als Stempel-August. Viel Spass beim Suchen.

    Auf dieser Grundlage 10.000 € Herstellkosten darf das Honorar nicht berechnet werden. Die Eigenleistungen müssen zum üblichen Preis - Handwerkerkosten - in die Herstellkosten eingehen. Ein Dach allein macht auch keinen Sinn. Die Räume - Aufenthaltsräume - darunter sind genehmigungspflichtig.

    Wir nehmen solche Aufträge nicht mehr an. Meist ist es mehr Arbeit wegen Anleitung der Laien, wenig Honorar, aber volle Verantwortung.

    Freundliche Grüße aus Berlin
     
Thema: Was kostet ein Architekt für ein neues Dach ?
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