Was tun mit restlichem Bauland.....

Hallo zusammen,

ich hatte da ein paar Baugrundstücke in einem Bebauungsplangebiet (grz 0,4, th/fh 9,1m , 2 Vollgeschosse). Alle Grundstücke konnte ich ca 5% unter Bodenrichtwert verkaufen innerhalvb von 1,5 Jahren... also nicht absolute Toplage, aber Vorort einer Großstadt

Über ist noch ein Baugrundsück mit ca 620m². Auf diesem Grundstück steht bereitws ein altes GEwerbegebäude das als Lagerhalle genutzt wird.
Darauf habe ich eine 20 KW Photovolatiakanlage errichtet vor ca 3 Jahren.

Was kann ich als jetzt tun? Vermieten der Halle ist kaum noch möglich.

Optionen:
- Grundstück verkaufen und per Grunddienstbarkeit die Dachfläche des neuen Käufers mieten wegen der PV Anlage?

- Grundstück nochmalm teilen und 2 Doppelhäuser drauf errichten. Wie finde ich jemanden der die andere DHH baut?

- Großer Neubau mit Miet- oder Eigentumswohnungen errichten?

- Kann ich Eigentumswohnunegn oder ein Doppelhaus als Privatmann "verkaufen" bzw anbieten, bevor das Haus gebaut wird.. also wie eine Art Bauträger fungieren? Oder rechtlich zu heikel?

- Wichtig ist ja dass ich noch 18 Jahre Photovoltaikvergütungen weiterhin beziehe

DAnke für Tipps

 

nein..... pv anlage der größe aml eben umsetzen geht nicht..


die lagerhalle soll so oder so weg....

aber die dachfläche vom neubau brauche ich .. ob er mir gehört oder anderen