Was tun mit restlichem Bauland.....

Diskutiere Was tun mit restlichem Bauland..... im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, ich hatte da ein paar Baugrundstücke in einem Bebauungsplangebiet (grz 0,4, th/fh 9,1m , 2 Vollgeschosse). Alle Grundstücke...

  1. #1 KeinPlanHaber, 6. Februar 2012
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    Hallo zusammen,

    ich hatte da ein paar Baugrundstücke in einem Bebauungsplangebiet (grz 0,4, th/fh 9,1m , 2 Vollgeschosse). Alle Grundstücke konnte ich ca 5% unter Bodenrichtwert verkaufen innerhalvb von 1,5 Jahren... also nicht absolute Toplage, aber Vorort einer Großstadt

    Über ist noch ein Baugrundsück mit ca 620m². Auf diesem Grundstück steht bereitws ein altes GEwerbegebäude das als Lagerhalle genutzt wird.
    Darauf habe ich eine 20 KW Photovolatiakanlage errichtet vor ca 3 Jahren.

    Was kann ich als jetzt tun? Vermieten der Halle ist kaum noch möglich.

    Optionen:
    - Grundstück verkaufen und per Grunddienstbarkeit die Dachfläche des neuen Käufers mieten wegen der PV Anlage?

    - Grundstück nochmalm teilen und 2 Doppelhäuser drauf errichten. Wie finde ich jemanden der die andere DHH baut?

    - Großer Neubau mit Miet- oder Eigentumswohnungen errichten?

    - Kann ich Eigentumswohnunegn oder ein Doppelhaus als Privatmann "verkaufen" bzw anbieten, bevor das Haus gebaut wird.. also wie eine Art Bauträger fungieren? Oder rechtlich zu heikel?

    - Wichtig ist ja dass ich noch 18 Jahre Photovoltaikvergütungen weiterhin beziehe

    DAnke für Tipps:)
     
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  3. #2 Gast036816, 6. Februar 2012
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    verscherbel das grundstück setz deine PV um. jeder halbwegs interessierte käufer wird sich keine alte gewerbehalle ans bein binden, auf der eine PV drauf ist und sonst in den nächsten 18 jahren mit der baracke anzufangen weiss.
     
  4. #3 KeinPlanHaber, 8. Februar 2012
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    nein..... pv anlage der größe aml eben umsetzen geht nicht..


    die lagerhalle soll so oder so weg....

    aber die dachfläche vom neubau brauche ich .. ob er mir gehört oder anderen:)
     
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